¡Contratar un agente para vender su casa puede que no le cueste NADA!
No hay duda de que es más fácil vender su casa cuando se utilizan los servicios de un profesional local en bienes raíces. El agente le proporciona:
¿Mudándose a una casa de lujo? ¡ahora es el momento!
Si su casa ya no se ajusta a sus necesidades y está planeando comprar una casa de lujo, ¡ahora es un buen momento para hacerlo! Recientemente compartimos datos del Estudio del desajuste del mercado de Trulia el cual muestra que, en el mercado de lujo actual, los compradores tienen el control.
¡Comprar sigue siendo más barato que alquilar en 39 estados!
En el último informe de Trulia ‘Alquilar Vs. Comprar (Rent vs.Buy Report)’, Ellos explicaron que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria fija a 30 años tradicional, a lo largo de las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.
¿Pensando en vender? ¡Debería hacerlo HOY!
Ese título puede ser un poco agresivo; sin embargo, a medida que los datos del mercado de la vivienda de agosto 2017 comienzan a llegar, definitivamente podemos decir una cosa: Si está considerando vender, ¡ES MOMENTO DE PONER SU CASA A LA VENTA!
4 razones para vender este otoño [Infografía]
![4 razones para vender este otoño [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/10/4-Reasons2-STM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta! ¡Los compradores compiten a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
- El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado de la vivienda normal.
- Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
¡El patrimonio neto de los propietarios de casa es 44 veces mayor que el de los inquilinos!
Cada tres años, la Reserva Federal realiza su encuesta ‘Survey of Customer Finances’ en la que ellos recopilan datos a través de todos los grupos económicos y sociales. La última encuesta, que cubre 2013 a 2016 fue publicada hace dos semanas.
Constructora ofrece pagar préstamos estudiantiles de compradores
Los ‘millennials’ están encaminados a convertirse en la generación más educada de la historia. Esto significa que también son la generación con la mayor deuda estudiantil. Dependiendo del tipo de título obtenido, así como el prestigio de la institución a la que asistió, hay algunos ‘millennials’ que se graduaron de la universidad con lo que equivale a un pago hipotecario.
Millonario a los ‘millennials’: ¡Compre una casa ahora!
En un artículo de CNBC, el millonario autodidacta David Bach explicó que “el error más grande que están cometiendo los ‘millennials’” es no comprar una casa porque comprar bienes raíces es “una escalera electrónica a la riqueza”.
No… ¡Usted no necesita 20 % de pago inicial para comprar AHORA!
El Aspiring Home Buyers Profile de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) encontró que el público estadounidense todavía está un poco confundido en cuanto a que realmente es necesario para calificar para un préstamo hipotecario en el mercado de la vivienda actual. Los resultados de la encuesta muestran que los no propietarios citan como la principal razón para no ser dueños de una casa, el no poder pagarla.
El proceso hipotecario: Lo que usted necesita saber [INFOGRAFíA]
![El proceso hipotecario: Lo que usted necesita saber [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/10/Mortgage-Process-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %
- Usted tal vez podría calificar ya para una hipoteca, aun si no tiene un crédito perfecto.
- Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
La verdad sobre la plusvalía
Un artículo reciente de una fuente de noticias de buena reputación fue titulado: He aquí porque algunos propietarios de casa aun no pueden vender. En los puntos de apertura del artículo, el autor afirma que “La plusvalía negativa es una de las razones principales por las que hay tan pocas casas para la venta”. El artículo entonces va a suavizar esa postura, pero queremos dar más claridad a la situación de la plusvalía.
Un cuento de dos mercados: Una actualización de 6 meses
Hace seis meses, nosotros informamos que el desajuste entre el tipo de inventario de casas para la venta, y la demanda de los compradores en los Estados Unidos estaba causando la formación de dos mercados.
¿Qué casas han aumentado más en valor?
El valor de las viviendas ha aumentado drásticamente durante los últimos doce meses. El último Informe de las ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors pone el incremento anual en el precio medio de las casas ya existentes en 5.6 %. CoreLogic, en su Índice de los precios de las casas más reciente, reveló que el precio nacional de las casas aumento un 6.7 % año tras año.
¿Debería comprar ahora o esperar hasta el próximo año? [Infografía]
![¿Debería comprar ahora o esperar hasta el próximo año? [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/09/Cost-of-Waiting-STM2.jpg)
Algunos puntos destacados:
- El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios & las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar a 4.4 % para el próximo año
- CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran en un 5.0 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
Algunos aspectos destacados
¿Pensando en vender su casa? la competencia viene
El número de permisos expedidos para la construcción de viviendas unifamiliares es el mejor indicador de cuantas casas recién construidas se harán durante los próximos meses. Según el último Informe de ventas residenciales de la oficina del Censo de los Estados Unidos y el Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, el número de estos permisos aumento 7.7 % respecto al año pasado.
Que buscar en su equipo de bienes raíces
¿Cómo usted selecciona los miembros de su equipo que le van a ayudar a hacer realidad su sueño de ser propietario de una casa? ¿Qué debe buscar? ¿Cómo usted sabe si encontró el agente o el prestamista correcto?
Más de la mitad de los compradores fueron sorprendidos por los gastos de cierre
Según una encuesta realizada por ClosingCorp, más de la mitad de los compradores de casa fueron sorprendidos por los gastos de cierre requeridos para obtener su hipoteca.
La falta de inventario de casas ya existentes desacelero las ventas entrando en el otoño [infografía]
![La falta de inventario de casas ya existentes desacelero las ventas entrando en el otoño [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/09/20170922-EHS-Report-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente publicó su último Informe de las ventas de las casas ya existentes.
- Los compradores por primera vez conformaron el 31 % de todas las ventas en agosto.
- Las casas se están vendiendo rápidamente con el 51 % de las casas estando en el mercado menos de un mes.
- La oferta limitada continúa subiendo los precios por 66° meses consecutivos.
¿Por qué hay tan pocas casas para la venta?
No hay duda de que el desafío más grande para el mercado de la vivienda actual es la falta de inventario de viviendas para la venta, el desafío ha sido definido desde una “abrumadora falta de suministro” a “directamente una crisis de inventario”.
¡Más estadounidenses dicen ahora es un buen momento para vender!
Datos publicados recientemente en la encuesta ‘National Housing Survey’ de Fannie Mae, revelaron que, el aumento de los precios de las viviendas fue el catalizador detrás del aumento de ocho puntos en el porcentaje neto de los encuestados que expresaron que ahora es un buen momento para vender. El índice ahora está 21 puntos por encima de donde estaba en esta época del año pasado.
Se espera que las ventas de casas aumenten favorablemente en 2018
Freddie Mac, Fannie Mae, y la Asociación de banqueros hipotecarios (BMA por sus siglas en inglés), todos están proyectando que las ventas de las casas van a aumentar en 2018. Aquí esta una gráfica que muestra lo que cada entidad está proyectando en ventas para el resto de este año y el siguiente.
5 razones para vender este otoño
Aquí están las cinco razones por las que poner su casa para la venta este otoño tiene sentido.
Informe: Ser propietario de vivienda una precondición del sueño americano
Hearth acaba de publicar su informe ‘2017 State of the American Dream’ que muestra que los estadounidenses aun ven ser propietario de vivienda como una pieza integral del sueño americano. El informe confirma que “todas las generaciones – incluyendo los ‘millennials’ están de acuerdo que ser propietario es muy importante para alcanzar el sueño americano”.
¿Buscando por la casa de sus sueños? Sabe lo que quiere vs. lo que necesita
En esta era de poder comprar cualquier cosa en cualquier lugar, es realmente importante saber lo que usted está buscando cuando comience la búsqueda de su casa.
¡4 razones para comprar una casa este otoño!
Aquí hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
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