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Previamente informamos como una escasez de inventario en los mercados de casas de iniciación y de intercambio está elevando los precios y provocando guerras de ofertas, creando un verdadero mercada de los vendedores. Al mismo tiempo, en el mercado de las casas de lujo, una sobreabundancia de inventario ha empezado a ver bajar los precios y a poner los compradores en el asiento del conductor, creando el principio de un mercado de los compradores.
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El mercado de los compradores ayuda a disparar las ventas de casas de lujo

Previamente informamos como una escasez de inventario en los mercados de casas de iniciación y de intercambio está elevando los precios y provocando guerras de ofertas, creando un verdadero mercada de los vendedores. Al mismo tiempo, en el mercado de las casas de lujo, una sobreabundancia de inventario ha empezado a ver bajar los precios y a poner los compradores en el asiento del conductor, creando el principio de un mercado de los compradores.
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/por KCM CREW
En muchos mercados a través del país, la cantidad de compradores que están buscando la casa de sus sueños de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una pre-calificación o pre-aprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.
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La pre-aprobación debe ser el primer paso

En muchos mercados a través del país, la cantidad de compradores que están buscando la casa de sus sueños de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una pre-calificación o pre-aprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.
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/por KCM CREW
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Renovaciones domésticas principales para el máximo Rol [INFOGRAFíA]

Renovaciones domésticas principales para el máximo Rol [INFOGRAFíA]| Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Sea que usted está vendiendo su casa, acaba de comprar su primera casa o es un propietario que planea quedarse por un tiempo; tiene valor el saber cuáles proyectos de renovación doméstica le otorgará más en retorno de inversión (Rol).
  • Mientras que proyectos grandes como agregar un baño o una remodelación completa de la cocina son formas populares de aumentar el valor de una casa, algo tan simple como actualizar los jardines o un exterior atractivo pueden tener un impacto rápido en el valor de una casa.
  • Para obtener más información sobre los proyectos de renovaciones principales que pueden dejar más Rol, usted puede ver la lista completa aquí.
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/por KCM CREW
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El impacto que hace su tasa de interes [INFOGRAFíA]

El impacto que hace su tasa de interes [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Las tasas de interés han recorrido un camino largo en los últimos 30 años.
  • La tasa de interés que usted asegure, directamente afecta su pago mensual y la cantidad de la casa que usted puede obtener, si planea mantenerse en cierto presupuesto.
  • Las tasas de interés están en su nivel más bajo en años… ¡ahora mismo!
  • Si comprar su primera casa, o mudarse a la casa de sus sueños está en su futuro, ¡ahora tal vez es el momento de actuar!
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/por KCM CREW
Para comenzar el año, todos los expertos de la vivienda coincidieron en una cosa: 2017 iba a ser el año que podríamos ver las tasas de interes empezar a aumentar. Después de años de tasas históricamente bajas, y una economía mejorando, la pregunta no era sí podrían aumentar, sino que tanto podrían aumentar. Algunos pensaron que veríamos las tasas alcanzar el 5 a 5.5 % para finales del año.
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Las tasas de interes hipotecarias cambial de curso en 2017

Para comenzar el año, todos los expertos de la vivienda coincidieron en una cosa: 2017 iba a ser el año que podríamos ver las tasas de interes empezar a aumentar. Después de años de tasas históricamente bajas, y una economía mejorando, la pregunta no era sí podrían aumentar, sino que tanto podrían aumentar. Algunos pensaron que veríamos las tasas alcanzar el 5 a 5.5 % para finales del año.
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/por KCM CREW
Según una encuesta reciente llevada a cabo por Genworth Fiancial Inc. en la Conferencia anual del mercado secundario de la Asociación de banqueros hipotecarios, los profesionales hipotecarios dijeron que los compradores por primera vez aún creen que un pago inicial del 20 % es necesario para comprar en el mercado actual.
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69 % de los compradores están equivocados sobre el pago inicial necesario

Según una encuesta reciente llevada a cabo por Genworth Fiancial Inc. en la Conferencia anual del mercado secundario de la Asociación de banqueros hipotecarios, los profesionales hipotecarios dijeron que los compradores por primera vez aún creen que un pago inicial del 20 % es necesario para comprar en el mercado actual.
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/por KCM CREW
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¿Qué sacrificaría para ahorrar para su próxima casa? [infografía]

What Would You Sacrifice to Save For Your Next Home? [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • 95 % de los compradores por primera vez están dispuestos a hacer sacrificios para hacer una realidad el ser propietario de casa
  • La primera cosa que los compradores sacrifican es comprar ropa nueva con 54 %
  • Aun los compradores repetitivos o con experiencia dicen que ellos sacrificaron unas vacaciones o un carro nuevo para comprar su última casa.
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/por KCM CREW
Sea que usted está vendiendo o comprando una casa, el agente de bienes raíces que usted contrata es fundamental para garantizar que su familia tome la decisión correcta. La mayoría de los agentes pueden guiarlo a través del proceso y explicar el léxico de la industria. Sin embargo, usted debe esperar más.
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¿Puede su agente de bienes raíces contestas estas preguntas importantes?

Sea que usted está vendiendo o comprando una casa, el agente de bienes raíces que usted contrata es fundamental para garantizar que su familia tome la decisión correcta. La mayoría de los agentes pueden guiarlo a través del proceso y explicar el léxico de la industria. Sin embargo, usted debe esperar más.
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/por KCM CREW
Si ha entrado al mercado de bienes raíces, como comprador o vendedor, inevitablemente ha escuchado el mantra “ubicación, ubicación, ubicación” en referencia a como casas idénticas pueden aumentar o disminuir en valor debido a donde están ubicadas. Bueno, una encuesta nueva muestra que cuando se trata de elegir un agente de bienes raíces, el mantra de la generación ‘Millennial’ es, “local, local, local”.
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Por qué trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia

Si ha entrado al mercado de bienes raíces, como comprador o vendedor, inevitablemente ha escuchado el mantra “ubicación, ubicación, ubicación” en referencia a como casas idénticas pueden aumentar o disminuir en valor debido a donde están ubicadas. Bueno, una encuesta nueva muestra que cuando se trata de elegir un agente de bienes raíces, el mantra de la generación ‘Millennial’ es, “local, local, local”.
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/por KCM CREW
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¡Continúa el reto del inventario! [Infografía]

¡Continúa el reto del inventario! [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Después de un aumento en marzo, las ventas de las casas ya existentes y las ventas de las casas nuevas se redujeron debido a una caída en el inventario disponible para la venta en las categorías de iniciación y de intercambio.
  • Los precios medios de las casas ya existentes aumentaron por 62° meses consecutivos, subió 6.0 % durante el año pasado a $244,800
  • Los precios de las casas nuevas disminuyeron ya que los constructores empezaron a dar su atención a las casas unifamiliares, más pequeñas
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/por KCM CREW
Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).
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¡5 Razones para contratar un profesional de bienes raíces al comprar o vender!

Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).
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/por KCM CREW
El reto más grande en el mercado de la vivienda actual es la escasez del inventario de viviendas para la venta. Un mercado normal vería un suministro de seis meses de casas para la venta. Actualmente, ese número es inferior a cuatro meses. Esta es la razón principal por la que los precios de las viviendas continúan apreciando a niveles superiores a los promedios históricos.
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La respuesta #1 a la escasez de la vivienda: Construcción nueva

El reto más grande en el mercado de la vivienda actual es la escasez del inventario de viviendas para la venta. Un mercado normal vería un suministro de seis meses de casas para la venta. Actualmente, ese número es inferior a cuatro meses. Esta es la razón principal por la que los precios de las viviendas continúan apreciando a niveles superiores a los promedios históricos.
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Lo que usted necesita saber sobre el proceso de la hipoteca [infografía]

Lo que usted necesita saber sobre el proceso de la hipoteca [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %
  • Usted tal vez podría calificar ya para una hipoteca, aun si no tiene un crédito perfecto.
  • Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
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/por KCM CREW
Con los precios de la vivienda apreciando a niveles que superan con creces las normas históricas, algunos temen que el mercado se está dirigiendo a otra burbuja. Para aliviar ese miedo, solamente tenemos que volver a mirar a los motivos que provocaron la burbuja diez años atrás.
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3 razones que el mercado de la vivienda NO está en una burbuja

Con los precios de la vivienda apreciando a niveles que superan con creces las normas históricas, algunos temen que el mercado se está dirigiendo a otra burbuja. Para aliviar ese miedo, solamente tenemos que volver a mirar a los motivos que provocaron la burbuja diez años atrás.
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/por KCM CREW
Si usted está considerando mudarse a la casa más grande de sus sueños, sería mejor hacerlo a principios del año que más adelante. Los dos componentes de su pago mensual hipotecario (el precio de la casa y la tasa de interés) se proyecta que juntos amentaran a medida que avanza el año. Y las tasas de interés pueden aumentar algo drásticamente. Aquí hay algunas predicciones en cuanto a donde van a estas las tasas para finales del año:
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¿Es 2017 el año para mudarse a la casa más grande de sus sueños? Si es así, hágalo pronto

Si usted está considerando mudarse a la casa más grande de sus sueños, sería mejor hacerlo a principios del año que más adelante. Los dos componentes de su pago mensual hipotecario (el precio de la casa y la tasa de interés) se proyecta que juntos amentaran a medida que avanza el año. Y las tasas de interés pueden aumentar algo drásticamente. Aquí hay algunas predicciones en cuanto a donde van a estas las tasas para finales del año:
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¿Conoce usted el costo de esperar? [Infografía]

¿Conoce usted el costo de esperar? [Infografía] | Simplifying The Market

Aspectos destacados:

  • El ‘costo de esperar para comprar’ se define como los fondos adicionales que tomaría para comprar una casa si el precio y las tasas de interes aumentan durante un periodo de tiempo
  • Freddie Mac predice que las tasas de interes van a aumentar a 4.8 % para esta época del próximo año, mientras que se predice que los precios de las viviendas van a apreciar 4.9 % según CoreLogic.
  • ¡Esperar hasta el próximo año para comprar podría costarle miles de dólares al año durante la vida de su hipoteca!

Algunos aspectos destacados

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