¿Quiere saber cuál es la cosa #1 de la que los propietarios se arrepienten cuando venden sin un agente? Es que no pusieron el precio correcto de su casa para el mercado actual.

Eliminar al agente puede parecer una forma inteligente de ahorrar cuando vende su casa. Pero aquí está la dura verdad. 

Hace unos años, las casas se vendían muy rápido y recibían ofertas múltiples muy por encima de su precio de venta.

Poner su casa a la venta por su cuenta, a menudo llamada "Venta por el propietario" o FSBO, (por sus siglas en inglés) podría estar en su mente.

Si está considerando vender su casa por su cuenta conocido como “en venta por el propietario (FSBO por sus siglas en inglés), debe pensar si realmente vale la pena el estrés adicional.

Si está pensando en vender su casa por su cuenta, conocido como “For Sale by Owner” (FSBO, por sus siglas en inglés), hay algunas cosas importantes que considerar.

¿Está pensando en vender su casa por su cuenta como FSBO (siglas en inglés de ‘For Sale by Owner’)?

Vender su casa no es una tarea sencilla.

Si está pensando en vender su casa, es importante trabajar con alguien que entienda cómo está cambiando el mercado y lo que significa para usted. Aquí hay cinco razones por las que trabajar con un profesional puede garantizar que obtendrá el máximo provecho de su venta.

Un año nuevo trae consigo la oportunidad de experiencias nuevas.

Con las tasas hipotecarias más altas y una demanda moderada de los compradores, las condiciones en el mercado de la vivienda son diferentes hoy. Y si está pensando en vender su casa, es importante comprender cómo ha cambiado el mercado y lo que eso significa para usted. La mejor manera de asegurarse de estar al día es trabajar con un experto confiable en el mercado de la vivienda.

Algunos aspectos destacados

• A medida que se prepara para vender su casa, concéntrese en tareas que la hagan acogedora, demuestre que está cuidada y aumente su atractivo exterior.
• Esta lista le ayudará a comenzar, pero no olvide que un profesional en bienes raíces le proporcionará otros consejos útiles según su situación específica.
• Comuniquémonos para que tenga asesoramiento sobre lo que querrá hacer para que su casa esté lista para la venta esta temporada.

El mercado actual de la vivienda es diferente de lo que era hace solo unos meses atrás. Y si está pensando en vender su casa, eso puede dejarle preguntándose qué necesita hacer de manera diferente para obtener un buen resultado. La respuesta es simple. Tomar el tiempo por adelantado para preparar su casa adecuadamente y crear un plan sólido pueden ayudarle a obtener el mayor rendimiento en su inversión.

El mercado actual se encuentra en un punto de inflexión, por lo que es más esencial que nunca trabajar con un profesional en bienes raíces. Un asesor de confianza en bienes raíces no solo le mantendrá actualizado y le ayudará a tomar las mejores decisiones basadas en las tendencias actuales del mercado, sino que también es experto en administrar los muchos aspectos de la venta de su casa.

Puede ser tentador, especialmente con lo candente que ha estado el mercado de la vivienda en los últimos dos años, considerar vender su casa por su cuenta. Pero el mercado actual se encuentra en un punto de inflexión, por lo que es más esencial que nunca trabajar con un profesional en bienes raíces.

Algunos aspectos destacados

• Cuando se trata de fijar el precio de su casa, hay mucho que considerar. La única manera de asegurarse de que el precio es correcto es trabajar con un profesional local en bienes raíces.
• Para encontrar el mejor precio, su agente evaluara la demanda actual del mercado, el valor de las casas en su vecindario, hacia dónde se dirigen los precios y la condición de su casa.
• No elija cualquier precio para su casa. Si está listo para vender, vamos a comunicarnos para encontrar el precio perfecto para su casa.

Con el mercado actual de la vivienda moviéndose tan rápido, trabajar con un profesional en bienes raíces es más esencial que nunca. Ellos tienen las habilidades, la experiencia y los conocimientos necesarios para navegar por el proceso altamente detallado e implicado al vender una casa.  Esa puede ser la razón por la que el porcentaje de personas que venden sus casas por su cuenta, conocido como FSBO o For Sale By Owner, ha alcanzado su punto más bajo desde 1985 (ver la gráfica a continuación):

Vender su casa no es una tarea sencilla. Y cuando vende por su cuenta, conocido como FSBO (For Sale By Owner, por sus siglas en inglés). Usted es responsable de manejar algunos de los aspectos mas difíciles del proceso sin la orientación experta que necesita.

Si está buscando maximizar su venta y minimizar su esfuerzo, usted necesita trabajar con un profesional en bienes raíces. En un mercado de los vendedores como el de hoy, puede ser tentador vender la casa por su cuenta, conocido como, For Sale By Owner (FSBO por sus siglas en inglés). Pero la verdad es que, un profesional en bienes raíces puede ahorrarle tiempo y dinero al administrar cada paso del proceso, desde el precio de su casa hasta la revisión de los documentos y el manejo de las negociaciones.

Algunos aspectos destacados

• Fijar el precio correcto de su casa requiere experiencia y conocimiento del mercado.
• Para encontrar el mejor precio para la venta, su agente calculará la demanda actual del mercado, el valor de las casas en su vecindario, hacia dónde se dirigen los precios y la condición de su casa.
• Si está listo para vender, no adivine el precio. Vamos a comunicarnos hoy para poner el precio a su casa que atraiga ofertas múltiples y maximice su retorno de la inversión.

Vender una casa es un proceso que consume mucho tiempo, especialmente si decide hacerlo por su cuenta, conocido como For Sale By Owner (FSBO por sus siglas en inglés). Desde realizar investigaciones sobre el mercado hasta la revisión de los documentos legales, el manejo de las negociaciones y más, es un proceso complejo y altamente detallado que requiere mucha experiencia para navegar de manera efectiva. Esa es una de las razones por las que el porcentaje de personas que venden su propia casa ha disminuido del 19 % al 8% (ver la gráfica a continuación):

Algunos aspectos destacados

• Vender una casa no es una tarea pequeña. Si decide hacerlo por su cuenta, tenga en cuenta que será responsable de todo el trabajo a nivel de experto de un profesional en bienes raíces.
• Las tareas vitales que un agente administra por usted incluyen: poner la casa en el mercado y hacerle publicidad, manejar los documentos legales, negociar con todas las partes, y navegar por las leyes y reglamentos locales.
• Si está listo para vender mientras el mercado está a su favor, vamos a comunicarnos para asegurarnos de que usted tiene la experiencia profesional que necesita en todo momento.

En un mercado de los vendedores, algunos propietarios de vivienda podrían verse tentados a tratar de vender su casa por su cuenta (conocido como For Sale By Owner, o FSBO) en lugar de trabajar con un profesional en bienes raíces de confianza. Cuando el inventario de las casas en venta esta tan bajo como lo está actualmente, los compradores están ansiosos por arrebatar prácticamente cualquier casa que salga al mercado. Esto hace aún mas tentados vender por su cuenta. Como resultado, algunos vendedores piensan que vender su casa será un verdadero placer y ven el mercado actual como una oportunidad para vender por su cuenta. Descifremos por qué eso es un gran error y puede costarle más a largo plazo.