Algunos puntos destacados:

• Se proyecta que las tasas de interes aumentarán constantemente entrando a 2020.
• Entre más alta su tasa de interés, terminará pagando más dinero por su casa y más alto será su pago mensual.

Más del 10 % de todas las casas residenciales son compradas por inversionistas, y ese número sigue aumentando ¿Quiénes son estos inversionistas?

En los últimos años, muchos vendedores han estado renuentes a poner sus casas en el mercado porque temían no poder encontrar otra casa para comprar.

Con las tasas de interés recientes más bajas, muchos propietarios de vivienda se preguntan si deberían refinanciar.

Siguen surgiendo preguntas acerca de dónde estarán los precios de las casas durante el resto del año, así como hacia donde pueden dirigirse durante los próximos años que vendrán.

Algunos aspectos destacados:

• Los ‘Millennials’ se definen a los de 18 a 36 años de edad según el Buró del Censo de los Estados Unidos.
• Según el último Perfil de los compradores y vendedores de casa de NAR, la edad media de todos los compradores de casa por primera vez es de 32 años de edad.

El banco de la Reserva federal (la Fed) recientemente publicó su encuesta de las expectativas de los consumidores sobre la vivienda 2019. La encuesta reveló que el 65 % de los estadounidenses creen que la propiedad de la vivienda es una buena inversión financiera. Desde 2014, el porcentaje ha aumentado en más del nueve por ciento.

Desde junio del año pasado, hemos visto un aumento en el inventario de casas para la venta mes tras mes. Cada primavera y verano, el inventario aumenta porque la gente quiere vender su casa. Aquellos con hijos, tal vez quieran estar en su hogar nuevo para el comienzo del año escolar.

Ser propietario de una casa tiene grandes beneficios financieros.

En todas las áreas del país, las casas que tienen un precio en el 25 % superior del rango de precio para esa área se consideran viviendas prémium. ¡En el mercado de bienes raíces actual hay ofertas que se podrían obtener en el extremo superior! Estas son buenas noticias para los propietarios de la vivienda que quieren actualizar su casa actual y mudarse a una vivienda de gama alta.

Aspectos destacados:

• Si está pensando en comprar una casa, es posible que no sepa por dónde empezar.
• Aquí está una lista simple de 10 pasos que usted va a pasar a través de la comprar de la casa

La crisis de la vivienda de la última década fue causada parcialmente por niveles insalubres de la deuda hipotecaria. Los propietarios estaban utilizando sus casas como cajeros automáticos refinanciando e intercambiando su plusvalía por dinero en efectivo.

Al decidir comprar una casa, a las personas se les presenta muchas opciones diferentes. El tipo de vivienda que usted compra depende de sus necesidades, presupuesto, y en muchos casos el nivel de mantenimiento deseado. ¡Para muchos ‘millennials’, la elección ha sido comprar un condominio!

El aumento de los precios de las viviendas junto con la falta de inventario en el mercado actual ha hecho que algunos vendedores consideren la posibilidad de tratar de vender su casa por su cuenta, (conocido en la industria como FSBO por sus siglas en inglés (For Sale By Owner). Sin embargo, vender por su cuenta podría no ser una buena idea para la gran mayoría de los vendedores.

Algunos aspectos destacados:

• ¡Bienes raíces ha superado las acciones/fondos de inversión, oro, cuentas de ahorro/CD, y bonos como la mejor inversión a largo plazo entre los estadounidenses durante los últimos 6 años!
• ¡Los propietarios de acciones son más positivos sobre bienes raíces que las acciones como inversión!

Así que usted hizo una oferta, fue aceptada. Ahora, su siguiente tarea es inspeccionar la casa antes del cierre. A veces los agentes hacen su oferta contingente en una inspección favorable.

En esta era de poder comprar cualquier cosa en cualquier lugar, es realmente importante saber lo que usted está buscando cuando comience la búsqueda de su casa.

En el mundo acelerado de hoy, donde las respuestas están tan solo a una búsqueda en ‘Google’, hay algunos que pueden preguntarse cuáles son los beneficios de contratar a un profesional en bienes raíces que les ayude con la búsqueda de su casa. La verdad es que, con la incorporación de más información, viene mayor confusión.

En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o preaprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.

Algunos aspectos destacados:

• ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
• El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.

Los compradores jóvenes (‘Millennials’ y generación Z) han esperado más tiempo que las generaciones anteriores para entrar en el mercado de la vivienda para su primer hogar. Sin embargo, Esto no ha impedido que sueñen con el hogar que eventualmente comprarán. Muchos pasas horas buscando por casas para la venta y creando tableros en Pinterest de sus características favoritas para la casa.

Cuando se trata de comprar una casa, sea que esta es su primera o la quinta vez, siempre es importante saber todos los datos. Con la gran cantidad de programas hipotecarios disponibles que permiten que los compradores compren una casa con un pago inicial de menos del 20 %, usted nunca podrá tener demasiada información sobre el seguro hipotecario privado ‘Private Mortgage Insurance’ (PMI por sus siglas en inglés).

¿Por qué hay tanto papeleo impuesto por el banco para la aplicación de un préstamo hipotecario al comprar una casa hoy? Al parecer el banco necesita saber todo sobre usted y requiere tres distintas fuentes para validar cada inscripción en el formulario de solicitud. A muchos compradores sus amigos y familiares les han dicho que el proceso fue más fácil cuando ellos compraron su casa hace diez o veinte años atrás.

Aquí hay 5 razones convincentes por las que poner su casa para la venta este verano tiene sentido.

Algunos aspectos destacados:

• Si usted está planeando poner su casa a la venta este año, aquí están los cuatro proyectos principales de mejoras para el hogar que le darán mayor rentabilidad de la inversión (RoI).
• Las remodelaciones menores pueden ser muy útiles para mejorar la calidad de su vida diaria y/o impresionar a los compradores potenciales.