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Los precios de las viviendas aumentaron 6.15 % a través del país [infografía]

Los precios de las viviendas aumentaron 6.15 % a través del país [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • The Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó el último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
  • En el informe, los precios de las casas son comparados regionalmente y por estado.
  • Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡esperar para mudarse puede terminar costándole más!
  • Alaska, Delaware, West Virginia & Wyoming fueron los únicos estados donde los precios de las casas están más bajos de donde estuvieron el año pasado.
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/por KCM CREW
Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Todos deben darse cuenta que, a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- sea su hipoteca o la de su arrendador.
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Alquilando o comprando…de cualquier forma está pagando una hipoteca

Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Todos deben darse cuenta que, a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- sea su hipoteca o la de su arrendador.
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/por KCM CREW
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Cómo la oferta baja & la demanda alta repercute en el mercado de bienes raíces [infografía]

Cómo la oferta baja & la demanda alta repercute en el mercado de bienes raíces [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • El concepto de la oferta & la demanda es simple. ¡El mejor momento para vender algo es cuando la oferta de ese artículo es baja & la demanda de ese artículo es alta!
  • ¡Toda la oferta por debajo del inventario de 6 meses es un mercado de los vendedores!
  • ¡No ha habido una oferta de 6 meses de inventario desde agosto 2012!
  • ¡La demanda de los compradores está sobrepasando la oferta de los vendedores!
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/por KCM CREW
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No deje que su suerte se acabe [Infografía]

No deje que su suerte se acabe [Infografía] | Simplifying The Market

Aspectos destacados:

  • El ‘costo de esperar para comprar’ se define como los fondos adicionales que tomaría para comprar una casa si el precio y las tasas de interes aumentan durante un periodo de tiempo
  • Freddie Mac predice que las tasas de interes van a aumentar a 4.8 % para esta época del próximo año, mientras que se predice que los precios de las viviendas van a apreciar 4.8 % según CoreLogic.
  • ¡Esperar hasta el próximo año para comprar podría costarle miles de dólares al año durante la vida de su hipoteca!
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/por KCM CREW
El valor de las viviendas ha aumentado drásticamente durante los últimos doce meses. El último Informe de las ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors pone el incremento anual en el precio medio de las casas ya existentes en 7.1 %. CoreLogic, en su informe más reciente de Las perspectivas de los precios de las casas reveló que el precio nacional de las casas aumento un 6.9 % año tras año.
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¿Qué casas han apreciado más?

El valor de las viviendas ha aumentado drásticamente durante los últimos doce meses. El último Informe de las ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors pone el incremento anual en el precio medio de las casas ya existentes en 7.1 %. CoreLogic, en su informe más reciente de Las perspectivas de los precios de las casas reveló que el precio nacional de las casas aumento un 6.9 % año tras año.
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/por KCM CREW
Recientemente se informó que el inventario para la venta de casas ya existentes en el mercado actual tiene una oferta de 3.6 meses según el último Informe de ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors. El inventario ahora está 7.1 % por debajo de donde estaba esta época del año pasado, marcando el 20° mes consecutivo en caída año tras año.
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Un cuento de dos mercados: El desajuste del inventario pinta un cuadro más detallado

Recientemente se informó que el inventario para la venta de casas ya existentes en el mercado actual tiene una oferta de 3.6 meses según el último Informe de ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors. El inventario ahora está 7.1 % por debajo de donde estaba esta época del año pasado, marcando el 20° mes consecutivo en caída año tras año.
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/por KCM CREW
Las tasas de interés hipotecarias, como informo Freddie Mac, han aumentado durante las últimas semanas. Junto a Freddie Mac, Fannie Mae, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors, están pidiendo que las tasas hipotecarias continúen aumentando durante los próximos cuatro trimestres.
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Las tasas aumentaron de nuevo… ¿Debo esperar para comprar?

Las tasas de interés hipotecarias, como informo Freddie Mac, han aumentado durante las últimas semanas. Junto a Freddie Mac, Fannie Mae, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors, están pidiendo que las tasas hipotecarias continúen aumentando durante los próximos cuatro trimestres.
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/por KCM CREW
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Horario de verano: La diferencia que hace una hora [infografía]

Horario de verano: La diferencia que hace una hora [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • No olvide adelantar sus relojes este domingo, marzo 12 a las 2:00 AM EST en complimiento con el horario de verano.
  • A menos que, por supuesto ¡usted es un residente de Arizona o Hawaii!
  • Cada hora en los Estados Unidos: ¡649 casas son vendidas, 177 casas recuperan la plusvalía (es decir, ya no están bajo agua con su hipoteca), y el valor mediano de los precios de las casas aumenta $1.86!
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/por KCM CREW
En muchas zonas del país, no hay suficientes casas para la venta para satisfacer el número de compradores buscando comprar las casas de sus sueños. Los expertos han propuesto vastamente que un aumento en las construcciones de casas nuevas unifamiliares podría ser una de las muchas maneras de superar la escasez de inventario.
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La confianza de los constructores alcanzo máximo de 11 años

En muchas zonas del país, no hay suficientes casas para la venta para satisfacer el número de compradores buscando comprar las casas de sus sueños. Los expertos han propuesto vastamente que un aumento en las construcciones de casas nuevas unifamiliares podría ser una de las muchas maneras de superar la escasez de inventario.
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/por KCM CREW
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¿Adónde los estadounidenses se mudaron en 2016? [infografía]

¿Adónde los estadounidenses se mudaron en 2016? [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Por 5° año consecutivo, el noreste vio una concentración de actividad de “alta salida”.
  • Por primera vez, South Dakota obtuvo el primer lugar en los estados con “altas entradas”.
  • Mucha de esta actividad de salida se los estadounidenses, se puede atribuir a los ‘boomers’ que se están reubicando en climas más cálidos después de la jubilación.
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/por KCM CREW
No cabe duda que históricamente las tasas de interés hipotecarias bajas fueron un gran impulso en la recuperación de la vivienda durante los últimos años. Sin embargo, muchos expertos de la industria muestran preocupación por el posible efecto que tendrá el aumento en las tasas más adelante.
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El impacto de las tasas hipotecarias en los valores de las casas en 2017

No cabe duda que históricamente las tasas de interés hipotecarias bajas fueron un gran impulso en la recuperación de la vivienda durante los últimos años. Sin embargo, muchos expertos de la industria muestran preocupación por el posible efecto que tendrá el aumento en las tasas más adelante.
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/por KCM CREW