Por qué no habrá una avalancha de ejecuciones hipotecarias llegando al mercado de la vivienda
Con el cambio rápido que ha ocurrido en el mercado de la vivienda este año, algunas personas están expresando su preocupación de que si estamos destinados a una repetición de la crisis que vimos en el 2008. Pero en verdad, hay muchas diferencias fundamentales entre lo que está sucediendo hoy y la burbuja de principios de la década del 2000.
3 maneras en que puede usar su plusvalía
Si usted es propietario de una casa, lo más probable es que su plusvalía haya crecido significativamente en los últimos años a medida que los precios de las casas se dispararon y realizó los pagos mensuales de su hipoteca. La plusvalía de su casa se acumula con el tiempo y puede ayudarle a alcanzar ciertos objetivos. Según el último Equity Insights Report de CoreLogic, el prestatario promedio con un préstamo hipotecario tiene casi $300,000 en plusvalía en este momento.
Su casa podría ser la opción # 1 en la lista de deseos de un comprador durante los días festivos
Cada año, los propietarios de casa que planean mudarse se enfrentan a una decisión: vender su casa durante los días festivos o esperar. Y otros que ya han puesto sus casas a la venta pueden pensar en sacar sus casas y esperar hasta el año nuevo para volver al mercado.
Hogar dulce hogar: Los beneficios emocionales de ser propietario de una casa [Infografía]
![Hogar dulce hogar: Los beneficios emocionales de ser propietario de una casa [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/11/Home-Sweet-Home-The-Emotional-Benefits-Of-Home-Ownership-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Si bien hay muchas ventajas financieras para ser propietario de una casa, también hay poderosos beneficios no financieros a considerar si está pensando en mudarse.
- La propiedad de la vivienda le permite expresarse, le brinda mayor privacidad y comodidad, mejora su conexión con su comunidad y sus seres queridos, y es un logro del cual sentirse orgulloso.
- Comuniquémonos hoy para discutir todo lo que la propiedad de vivienda tiene para ofrecer.
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Lo que los compradores necesitan saber sobre el inventario de casas disponible
Si está pensando en comprar una casa, es probable que esté tratando de hacer malabares con sus propias necesidades, las tasas hipotecarias actuales, los precios de las casas, su horario y más para tratar de decidir si desea entrar al mercado.
Lo que los propietarios de casas quieren saber sobre la venta en el mercado actual
Si está pensando en vender su casa, es probable que escuche sobre el enfriamiento del mercado de la vivienda y se pregunte qué significa eso para usted. Si bien no es la intensidad máxima que vimos durante la pandemia, todavía estamos en un mercado de los vendedores. Eso significa que no ha perdido su oportunidad. Realtor.com explica:
Las tasas hipotecarias bajarán, es solo cuestión de tiempo
Este último año, el aumento de las tasas hipotecarias ha desacelerado el mercado candente de la vivienda. En los últimos 9 meses, hemos visto menos casas vendidas que el mes anterior a medida que el aumento de los precios se ha desacelerado. Todo esto se debe al hecho de que la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años se ha duplicado este año, limitando severamente el poder adquisitivo de los consumidores. Y este mes, la tasa promedio para financiar una casa aumentó brevemente a más del 7 % antes de volver al rango alto del 6 %. Pero estamos empezando a ver un indicio de cómo podrían ser las tasas de interés hipotecarias el próximo año.
¿Debería actualizar su casa antes de venderla? Pregúntele a un profesional en bienes raíces. [infografía]
![¿Debería actualizar su casa antes de venderla? Pregúntele a un profesional en bienes raíces. [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/11/Should-You-Update-Your-House-Before-You-Sell-Ask-A-Real-Estate-Professional-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Es posible que se pregunte qué necesita renovar antes de vender su casa. En el mercado cambiante de hoy, hacer que su casa sea atractiva es más importante que nunca.
- Es por eso por lo que es esencial trabajar con un profesional en bienes raíces que tenga un conocimiento profundo del mercado actual de la vivienda. Ellos saben lo que buscan los compradores y cómo resaltar cualquier actualización que realice.
- Comuniquémonos para que sepa dónde enfocar sus esfuerzos para que su casa se destaque en el mercado actual.
Más personas están descubriendo hoy los beneficios de los hogares multigeneracionales
Si está pensando en comprar una casa y vivir con hermanos, padres o abuelos, entonces la vida multigeneracional puede ser para usted. El Pew Research Center define un hogar multigeneracional como un hogar con dos o más generaciones adultas. Y el número de personas que eligen la vida multigeneracional ha aumentado en los últimos 50 años.
Preguntas principales sobre la venta de su casa este invierno
No se puede negar que el mercado de la vivienda está experimentando un cambio esta temporada, y eso puede dejarle con algunas preguntas sobre si todavía tiene sentido vender su casa. Aquí hay tres preguntas principales que usted puede estar haciéndose, y los datos que ayudan a responderlas, para que pueda tomar una decisión segura.
Porqué puede ser hora de agregar las casas recién construidas a su búsqueda
Si ha hecho una pausa en la búsqueda de casa porque no estaba seguro a dónde ir una vez que venda su casa, podría ser un buen momento para regresar al mercado. Si está dispuesto a trabajar con un agente de confianza para considerar una casa recién construida, es posible que tenga aún más opciones e incentivos de los que cree. Esa puede ser la razón por la cual la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB por sus siglas en inglés) dice que el porcentaje de los compradores que buscan construcciones nuevas está aumentando:
La plusvalía de una casa: hoy es una fuente de solidez para los propietarios
Los expertos coinciden en que no hay posibilidad de una crisis de ejecuciones hipotecarias a gran escala como la que vimos en el 2008, y eso es una buena noticia para el mercado de la vivienda. Como dice Mark Fleming, Economista Principal de First American:
Préstamos VA: Haciendo que las casas para los valientes sean alcanzables [Infografía]
![Préstamos VA: Haciendo que las casas para los valientes sean alcanzables [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/11/VA-Loans-Making-Homes-For-The-Brave-Achievable-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Los préstamos VA pueden ayudar a hacer posible la propiedad de vivienda para aquellos que han servido a nuestro país.
- Estos préstamos ofrecen grandes beneficios para las personas elegibles y pueden ayudarles a comprar una casa o condominio aprobado por VA, construir una nueva o hacer mejoras en su casa.
- Ser propietario de vivienda es el sueño americano. Una forma en que podemos honrar y agradecer a nuestros veteranos es asegurarnos de que tengan la mejor información sobre los beneficios de los préstamos hipotecarios del VA.
Los préstamos VA pueden ayudar a los veteranos a lograr su sueño de ser propietarios de una casa
Durante más de 78 años, los préstamos hipotecarios del Departamento de los Asuntos de los Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) han brindado a millones de veteranos la oportunidad de comprar su casa propia. Si usted o un ser querido ha servido, es importante entender este programa y sus beneficios.
¿Qué le espera a las tasas hipotecarias y los precios de las casas?
Ahora que el final del 2022 está a la vista, es posible que se pregunte qué sucederá en el mercado de la vivienda el próximo año y qué puede significar eso si está pensando en comprar una casa. Aquí hay un vistazo a las últimas proyecciones de los expertos sobre las tasas hipotecarias y los precios de las casas para que pueda tomar la mejor decisión posible.
La mayoría de los estadounidenses todavía ven la propiedad de la vivienda como el sueño americano
Comprar una casa es una decisión poderosa, y sigue siendo una parte importante del sueño americano. De hecho, el Informe ‘Perspectivas del Consumidor 2022’ de Mynd encontró que la mayoría de las personas encuestadas todavía ven la propiedad de la vivienda como un logro importante en sus vidas. Exploremos solo algunas de las razones por las que tantos estadounidenses continúan valorando la propiedad de vivienda.
Factores clave que afectan la asequibilidad de la vivienda
Cada vez que hay un segmento de noticias sobre el mercado de la vivienda, escuchamos sobre los desafíos de asequibilidad que enfrentan los compradores hoy. Esos titulares se centran en cuánto han subido las tasas hipotecarias este año. Y si bien es cierto que las tasas han aumentado drásticamente, es importante recordar que no son el único factor en la ecuación de la asequibilidad.
La propiedad de la vivienda gana con el tiempo [Infografía]
![La propiedad de la vivienda gana con el tiempo [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/11/20221104_homeownership-wins-over-time-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Si se pregunta si comprar o no una casa este año debido al enfriamiento del mercado actual, considere los beneficios financieros a largo plazo de ser propietario de vivienda.
- Como propietario, la plusvalía aumenta su riqueza. En promedio, a nivel nacional, los precios de las casas apreciaron un 290,2 % desde 1991.
- La propiedad de la vivienda gana a largo plazo. Si está listo para comprar una casa, comuniquémonos hoy.
¿Cree que ser propietario de una casa está fuera de su alcance? Tal vez no tenga que ser así.
Resulta que, después de todo, los millennials no son la generación de inquilinos. El Informe de Perspectivas del Consumidor 2022 de Mynd dice que hay una parte de los millennials y la Generación Z que ven la propiedad de la vivienda como una forma de construir su riqueza, pero puede que no sea exactamente de la forma en que lo han hecho las generaciones anteriores. El estudio explica cómo están entrando en el mercado:
Venda su casa antes de los días festivos
Al mirar hacia la temporada invernal, es probable que esté haciendo planes y pensando en lo que quiere lograr antes de que finalice el año. Una de esas decisiones importantes podría ser si desea o no mudarse este año. Si la ubicación o el tamaño de su casa actual ya no satisface sus necesidades, encontrar una casa que se adapte mejor a su estilo de vida puede ser una prioridad para usted. Pero con el enfriamiento del mercado de la vivienda, ¿es realmente un buen momento para vender su casa o debería esperar?
3 tendencias que son buenas noticias para los compradores de casas
Si bien las tasas hipotecarias más altas están creando desafíos de asequibilidad para los compradores de casas este año, hay buenas noticias para aquellas personas que aún buscan comprar una casa.
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