4 razones por las que su casa está en lo más alto de la lista de deseos de todos los compradores esta temporada
Cuando llegan los días festivos, los planes de viaje, las reuniones familiares y todo el caos de la temporada pueden hacerle pensar que es mejor sacar su casa del mercado o esperar hasta el 2026 para vender su casa. Pero aquí está la cuestión.
Esperar podría significar perder una gran oportunidad. Porque mientras otros vendedores se alejan, usted puede aprovecharla – y eso podría darle ventaja a usted. Aquí tiene 4 razones por las que vender ahora puede ser la mejor opción.
1. Los compradores en esta época del año son serios
No se deje engañar por la temporada. Mientras que los buscadores casuales tienden a retroceder en las fiestas, los compradores serios permanecen en el juego. Las personas que buscan casa ahora mismo normalmente no solo están curioseando. Están listos para mudarse y normalmente quieren cerrar antes de que empiece el año nuevo. Como dice Zillow:
“Aunque más compradores tienden a comprar en la primavera y el verano, quienes compran en el invierno probablemente estén motivados — a menudo mudándose por un cambio de empleo, en su situación financiera o en las necesidades familiares”.
Sus plazos son reales y perderlos supondría un problema para el comprador, así que están deseando cerrar el trato. Y ese es exactamente el tipo de compradores con el que usted quiere trabajar.
2. Usted tiene control sobre su agenda (y las exhibiciones)
Algunos propietarios deciden no vender en esta época porque no quieren tener que gestionar las visitas durante el ajetreo de las festividades. Ellos esperan viajar para ver a la familia y pensar en compradores en su casa, solo añade otra capa de complejidad.
Pero esto es lo que nadie les ha recordado. Usted puede controlar sus visitas y fijar horarios que se adapten a su horario. Usted no tiene que dejar sus planes para mantener la venta en marcha. El agente adecuado puede ayudarle a gestionar su calendario, sus visitas y su nivel de estrés.
3. Otros vendedores pueden retirarse, lo que significa menos competencia
Debido a que menos vendedores están vendiendo en esta época del año, el número de casas para la venta suele caer un poco. Lisa Sturtevant, Economista Principal en Bright MLS, explica:
“A medida que nos acercamos al final del año, la actividad de venta tiende a ralentizarse y los posibles vendedores deciden esperar hasta después del año nuevo para ponerla a la venta…”
Y en un año en el que el inventario ha ido subiendo de forma constante, esa desaceleración estacional juega a su favor. Con menos vendedores en el mercado, su casa se destacará. Por eso, la caída estacional en los listados puede ayudarle a llamar la atención, especialmente si su casa tiene un precio adecuado y se presenta bien.
4. Las casas decoradas para las fiestas pueden resultar más acogedoras
Puede que no lo sepa, pero la decoración estacional puede ayudarle a atraer a los compradores. Quizá es que les resulta más fácil imaginarse creando recuerdos en casa. Quizá simplemente se sienta más atractiva y acogedora. Sea cual sea la razón, funciona. A veces, los detalles estacionales con buen gusto pueden facilitar la venta de su casa.
Pero no se exceda. Mantenga sus elecciones sencillas para que el encanto de su hogar brille.
En conclusión
Hay muchas buenas razones para poner (o mantener) su casa en el mercado durante esta época del año.
Si usted quiere hablar de estrategias para aprovechar al máximo esta temporada en su mercado, comuníquese con un agente local.
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