¿Vendiendo este otoño? No ha perdido su oportunidad
El verano está llegando a su fin, y si ha estado pensando en vender, quizá se pregunte si ha perdido su oportunidad. Mejor esperar hasta el año que viene o incluso hasta la próxima primavera, ¿no?
No tan rápido. Aproximadamente una de cada tres ventas de viviendas ocurre en los últimos cuatro meses del año.
El otoño está más ocupado de lo que usted cree
Los datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestran que alrededor de un tercio de las ventas de las viviendas existentes ocurren en los últimos cuatro meses del año. Y esa porción ha aumentado cada año desde 2023 (vea la gráfica más abajo):
Esto es lo que eso significa para usted
Según los pronósticos de Fannie Mae, La Asociación de Banqueros hipotecarios (MBA por sus siglas en inglés), NAR y Wells Fargo, este año habrá unas 4,16 millones de ventas de viviendas existentes. Basándose en cuántas ventas se han realizado hasta ahora, eso significa que se esperan unas 1,4 millones de ventas entre ahora y diciembre.
Eso supone unas 11.800 viviendas vendiéndose cada día este otoño.
Así que el mercado no está congelado y tampoco necesita congelar sus planes. Sí, las tasas más altas mantienen a algunos compradores al margen. Pero si aguanta hasta la próxima primavera, se quedará meses esperando mientras que otros compradores serios están listos para mudarse antes de que empiece el año nuevo.
¿Cómo estar frente a esos compradores que todavía están buscando ahora mismo? Vender su casa esta temporada depende de lo bien que esté valorada y presentada, y ahí es donde un agente local destaca.
Un agente bueno sabe lo que quieren los compradores de su zona ahora mismo, valora su casa para adaptarla al mercado de este otoño y la posiciona para destacar ante los compradores serios que buscan antes de que termine el año. Desde la primera foto hasta la oferta final, se encargan de los detalles que convierten su casa en el mercado en una de las 11.800 que se venden cada día.
En conclusión
Ponerla a la venta este otoño no significa que su casa vaya a estar en el mercado hasta la primavera. Ahora mismo hay compradores ahí fuera, listos para mudarse antes de que empiece el año nuevo, y su oportunidad sigue abierta.
Para que la suya sea una de las casas que se venden esta temporada, comuníquese con un agente local en bienes raíces.
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