Así que, usted decidió vender su casa. Contrato un profesional en bienes raíces para que le ayude con todo el proceso y ellos le preguntaron qué nivel de acceso usted quiere proporcionar a los compradores potenciales.
En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta es muy baja y la demanda es bien alta, el valor de las casas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están pronosticando que el valor de las casas podría apreciar más de otro 5 % durante los próximos 12 meses. Uno de los principales desafíos en un mercado así es la tasación del banco.
La narrativa actual es que los precios de las viviendas están aumentando tanto que ya no es inteligente comprar una casa. Su familia y amigos podrían sugerir que comprar una casa ahora (ya sea un comprador de casa por primera vez o una casa más grande) no tiene sentido desde el punto de vista de asequibilidad ¡ellos están equivocados!
Sea que usted es un inquilino que está buscando por la casa de sus sueños, o un propietario que siente que su única opción es renovar, ustedes tienen por lo menos una cosa en común: se sienten atrapados en un lugar.
Las tasas de interés hipotecarias, como informo Freddie Mac, han aumentado durante las últimas semanas. Junto a Freddie Mac, Fannie Mae, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors, están pidiendo que las tasas hipotecarias continúen aumentando durante los próximos cuatro trimestres.
Cada año en esta época, muchos propietarios de casa deciden esperar hasta después de los días festivos para poner su casa en el mercado por primera vez, mientras que otros que ya tienen su casa en el mercado deciden sacarla del mercado hasta después de los días festivos.
Con los precios de las residencias apreciando continuamente a niveles por encima de las normas históricas, algunos se preguntan si nos estamos dirigiendo hacia otra burbuja en el sector de la vivienda (y una explosión subsecuente) como experimentamos en 2006-2008.
El sueño americano está vivo y saludable. Informes recientes muestran que la tasa de propietarios de vivienda en los Estados Unidos se ha recuperado desde los mínimos recientes y va en la dirección correcta. Las razones personales para ser propietario varían para cada comprador, con muchas similitudes básicas.
¡Los hogares multigeneracionales están regresando de gran manera! En la década de 1950, alrededor del 21 %, o 32.2 millones de los estadounidenses compartían un techo con sus hijos adultos o los padres.
La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó su último “Quarterly Metro Home Price Report” la semana pasada. El informe reveló que la escasez severa de inventario en todo el país dreno el aumento de las ventas y mantuvo el aumento de los precios de las viviendas a un ritmo constante casi en todas las áreas metropolitanas.
Cada año, la mayoría de los propietarios de casa esperan hasta la primavera para vender sus casas, porque ellos creen que pueden obtener un negocio menor durante el mercado de compra normal de la primavera. Sin embargo, datos recién publicados indican que el mejor negocio para el vendedor tal vez está disponible ahora.
Conocer su puntaje de crédito u obtener una copia reciente de su informe de crédito es uno de los primeros pasos que usted puede tomar para saber qué tan preparado esta para empezar el proceso de la compra de una casa.
Un número considerable de compradores potenciales se intimidan de entrar en el mercado de bienes raíces debido a sus incertidumbres sobre el proceso de compra. Una causa especifica de preocupación tiende a ser la calificación para la hipoteca.
Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Todos deben darse cuenta de que, a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- sea su hipoteca o la de su arrendador.
En un informe reciente de Trulia, ‘Rent vs. Buy: Roommate Edition’, ellos examinaron el impacto que tiene alquilar con un compañero de cuarto, al determinar si es más caro alquilar o comprar. El estudio explicó:
La Asociación nacional de Realtors publicó los resultados de su último Informe de ventas de casas existentes el cual reveló que las ventas aumentaron 0.7 % respecto al mes anterior, pero se mantienen 1.5 % inferior a las de hace un año. Algunos pueden mirar estos números y pensar que ahora no es un buen momento para vender su casa, pero en realidad, es todo lo contrario.
Un informe publicado por Down Payment Resource muestra que 61 % de los compradores de casa por primera vez compraron sus casas con un pago inicial de 6 % o menos.
Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).
No hay duda de que es más fácil vender su casa cuando se utilizan los servicios de un profesional local en bienes raíces. El agente le proporciona:
![4 renovaciones principales para el máximo Rol [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/11/14164329/20171117-Renovations-KCM-SP.jpg)
![Los préstamos hipotecarios del departamento de Asuntos para Veteranos en cifras [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/11/09151920/VA-Loans-by-the-Numbers-KCM-SP.jpg)
![La diferencia que hace una hora en bienes raíces [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/11/25170349/The-Difference-an-Hour-Can-Make-KCM2.jpg)
![Comprar una casa puede ser aterrador… A menos que conozca los hechos [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/10/23135949/Mythbusters-KCM2.jpg)
![El costo de alquilar vs. comprar una casa [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/10/19164702/20170623-Rent-vs.-Buy-KCM-SP.jpg)