2 informes que dicen que ahora es un gran momento para vender
Al entrar en el mercado de compras de la primavera hay fuertes tendencias que comienzan a surgir.
Cómo tener una ‘casa abierta’ única
Según la Asociación nacional de Realtors, el inventario total ha aumentado por seis meses consecutivos, al igual que el número de compradores que buscan encontrar la casa de sus sueños. En un mercado donde el inventario está aumentando, ¡Usted quiere destacarse de la multitud!
¡El mercado de la vivienda se “adelantará” este año!
Al igual que nuestros relojes este fin de semana en la mayor parte del país, ¡el mercado de la vivienda pronto “se adelantará”! Similar a la tensión en un resorte, la escasez de inventario disponible para la venta en el mercado ahora es lo que está reteniendo el mercado.
Los precios de las viviendas aumentaron 5.73 % a través del país [Infografía]
![Los precios de las viviendas aumentaron 5.73 % a través del país [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/03/FHFA-SPA-MEM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
- En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
- Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!
Sin preocupaciones… Los precios de las viviendas están entrando con un aterrizaje SUAVE
Los precios de las viviendas han apreciado considerablemente durante los últimos cinco años. Eso ha provocado cierta preocupación de que tal vez podamos estar para otra corrección. Sin embargo, las estadísticas recientes sugieren que el valor de las casas no se desplomará como lo hizo la década anterior, pero en su lugar, llegará con un aterrizaje suave esta vez.
¡Las tasas de interés alcanzaron un nuevo mínimo en 12 meses!
Según la encuesta ‘Primary Mortgage Market Survey’ de Freddie Mac, las tasas de interés para una hipoteca con tasa fija a 30 años están actualmente a su nivel más bajo para 2019. ¡Tasas como estas no se han visto desde febrero 2018!
¿Cuáles son los beneficios de convertirse en propietario de vivienda?
Cada familia tiene una lista de fechas importantes, celebramos cumpleaños, aniversarios, las adopciones de las mascotas… y la lista continua. Para el 64.4 por ciento de los hogares estadounidenses, ¡La lista incluye el día en que se convirtieron en propietario de casa por primera vez!
¿Cómo puedo aumentar mi patrimonio familiar?
Cada tres años, la Reserva Federal realiza su encuesta ‘Survey of Customer Finances’. Los datos se recopilan a través de todos los grupos económicos y sociales. Los datos de la última encuesta cubren de 2013 a 2016.
3 razones por las que no nos dirigimos hacia otro desplome hipotecario
Con el debilitamiento de los precios de las viviendas, a algunos les preocupa que podamos estar dirigiéndonos hacia el próximo desplome de la vivienda. Sin embargo, es importante recordar que el mercado actual es bastante diferente al mercado de la burbuja de hace doce años.
Por qué un mercado normal es justo lo que necesitamos
El mercado de la vivienda ha estado caliente por un tiempo. Las casas han volado de los estantes tan rápido como son puestas a la venta. Los compradores han estado compitiendo y entrando en guerras de ofertas solo para encontrar una casa para comprar, y ni decir encontrar la casa de sus sueños.
2019 será un gran año para los compradores Y vendedores
Muchos propietarios de viviendas creen que las tasas de interés y los precios de las casas en aumento, han asustado a los compradores, y por lo tanto no han puesto sus casas para la venta. Sin embargo, ¡La verdad es que los compradores que no pudieron encontrar una casa el año pasado están en vigor, y hay más llegando al mercado!
Millonario a Millennials: ¡No quede atrapado alquilando una casa…Compre una!
En un artículo de CNBC, el millonario autodidacta David Bach explicó que “El error más grande que están cometiendo los ‘millennials’ es no comprar su primera casa”. Él continúa diciendo: “Si usted quiere construir seguridad financiera real, riqueza real por vida, entonces usted necesita comprar una casa”.
¿A dónde se mudaron los estadounidenses en 2018? [Infografía]
![¿A dónde se mudaron los estadounidenses en 2018? [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/02/MovingAcrossAmerica2019-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Cada año United Van Lines lleva a cabo su ‘National Movers Study’ rastreando la mudanza de sus clientes de estado a estado durante el transcurso del año.
- Vermont reclamó el primer lugar de los estados con el nivel más alto de estrada después de una campaña que cubría los costos de reubicación de los trabajadores calificados que se mudaron al estado.
- La respuesta más común por la cual alguien se reubico en otro estado fue por un trabajo nuevo o transferencia de la compañía.
Porqué la propiedad de la vivienda importa ahora más que nunca
Estudio tras estudio muestran que no importa a que generación pertenezcan los estadounidenses, la gran mayoría cree que ser propietario de vivienda es una parte importante de su sueño americano. Los beneficios de ser propietario se pueden dividir en dos categorías principales: financieras y no financieras (a menudo referidas como las razones emocionales o sociales).
Cómo poner su casa a la venta al mejor precio
Si su plan para 2019 incluye vender su casa, usted querrá prestar atención a donde los expertos creen que se dirige el valor de las casas. Según el último índice de los precios de las casas de CoreLogic, los precios de las viviendas aumentaron en un 4.7 % en el transcurso de 2018.
¿Pensando en vender? ¡Este es el momento perfecto!
Es de conocimiento común que un gran número de casas se venden durante la estación de compra de la primavera. Por esa razón, muchos propietarios de casas esperan para poner sus casas en el mercado hasta entonces. La pregunta es si es una buena estrategia o no este año.
5 razones para querer contratar un profesional en bienes raíces [infografía]
![5 razones para querer contratar un profesional en bienes raíces [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/02/2019.02.08-5-Reasons-to-Love-Mem-SPA.jpg)
Aspectos destacados:
- ¡Contratar un profesional en bienes raíces que lo guie a través del proceso de comprar o vender su casa puede ser una de las mejores decisiones que usted tome!
- Ellos están allí para ayudarle con los contratos, explicar el proceso, las negociaciones y ayudarle con el precio (al hacer una oferta o al establecer el precio adecuado para su casa).
- Una de las razones principales para contratar un profesional en bienes raíces es su entendimiento del mercado local y como las condiciones en su vecindario puede afectar su experiencia.
Algunos aspectos destacados
Como obtener una mejor perspectiva sobre la asequibilidad
Los titulares destacan el hecho de que comprar una casa es menos asequible hoy que en cualquier otro momento en más de una década, y esos titulares son correctos.
El método KonMari: Ayudándole a preparar su casa para la venta
Uno de los mayores desafíos que enfrentan los vendedores al poner su casa a la venta es organizar y limpiar algunas de las opciones personales de decoración, así los compradores pueden imaginarse viviendo en la casa.
Una vez más… usted no necesita 20 % de pago inicial para comprar una casa
El mayor obstáculo que los inquilinos enfrentan al planear comprar una casa es ahorrar para el pago inicial. Este desafío se amplifica mediante el aumento de los alquileres, que está consumiendo la cantidad de dinero que los inquilinos tienen sobrante para ahorrar cada mes después de pagar los gastos.
¿Qué hipoteca quiere pagar? ¿La suya o la de su arrendador?
Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Sin embargo, todos deben darse cuenta de que a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- ya sea su hipoteca o la de su arrendador.
5 razones por las que los propietarios de las casas organizan las mejores fiestas del Supertazón [infografía]
![5 razones por las que los propietarios de las casas organizan las mejores fiestas del Supertazón [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/02/20190201-Super-Bowl-MEM-SPA.jpg)
Aspectos destacados:
- Ver el gran partido en casa con sus amigos y familiares ofrece muchas ventajas
- ¡Hay más espacio para entretener a una gran multitud, y no tiene que preocuparse por las quejas con su arrendador si usted echa porras muy fuertes!
- ¡La cocina es suficientemente grande para hacer tantos aperitivos como usted quiera, y si algunos de sus invitados solo están allí para ver los comerciales, ellos pueden hacerlo en otro televisor en un cuarto distinto!
Algunos aspectos destacados
¿Sabe cuánto ha aumentado el valor de su casa?
El año pasado vimos titulares sobre una posible burbuja en el mercado de la vivienda, y muchos se preguntaban si los estadounidenses todavía se sentían seguros sobre el valor de sus casas. Recientemente el estudio de Houzz & Home 2018 reveló que,
4 métodos comprobados que bienes raíces pueden crear riqueza familiar considerable
Recientemente, David Greene, copresentador del podcast ‘BiggerPockets’ y orador de renombre nacional, escribió un artículo en Forbes explicando cómo invertir en bienes raíces podría ayudar a crear riqueza. Muchos de los puntos que el dio también aplican a una familia que son dueños de su casa. Aquí hay algunos:
Por qué no tiene sentido esperar la primavera para vender
El precio de cualquier producto (incluyendo bienes raíces residencial) se determina por ‘la oferta y la demanda’. Si muchas personas están buscando comprar un producto y la oferta de ese producto es limitada, el precio de ese producto aumenta.
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