La diferencia que una hora puede hacer este otoño [infografía]
![La diferencia que una hora puede hacer este otoño [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191101-MEM-SP-1.jpg)
Cada hora en el mercado de la vivienda de los Estados Unidos:
- 614 casas se venden
- 95 casas recuperan la plusvalía positiva
- El valor mediano de las viviendas sube $1.38
Sacando el miedo del proceso hipotecario
Un número considerable de compradores potenciales se intimidan por el mercado de bienes raíces debido a sus incertidumbres sobre el proceso de compra. Particularmente en cuanto a la calificación para la hipoteca.
Cómo determinar si puede comprar una casa
La brecha entre el aumento de los ingresos personales y los precios de los bienes raíces residenciales se ha utilizado para defender el concepto de que hoy estamos experimentando una crisis de asequibilidad en la vivienda.
4 razones para comprar una casa este otoño
A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía]
![Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191025-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
Muchos compradores potenciales creen que necesitan 20 % de cuota inicial y un puntaje FICO® de 780 para calificar al comprar una casa. ¡Esto detiene a muchos incluso de intentar convertirse en propietarios! Aquí hay algunos factores para ayudar a quitar el miedo del proceso:- 71 % de los compradores que compraron casas pusieron menos del 20 % de cuota inicial.
- 78.1 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
- En septiembre, el promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 737.
5 razones para considerar vivir en un hogar multigeneracional
¿Sabía que 1 de cada 6 estadounidenses vive actualmente en un hogar multigeneracional?
Dependiendo del precio, va a necesitar asesoramiento
Para entender el mercado complejo de la vivienda, es fundamental tener un asesor local de confianza a su lado, por más razones de las que usted pueda pensar.
5 consejos para empezar la búsqueda de su casa
En el mercado de bienes raíces actual, el inventario bajo domina la conversación en muchas áreas del país. A menudo puede ser frustrante ser un comprador por primera vez si no está preparado. Aquí hay 5 consejos del artículo de realtor.com “How to Find Your Dream Home—Without Losing Your Mind” (Como encontrar la casa de sus sueños – sin perder la cabeza).
Las casas se venden rápidamente [Infografía]
![Las casas se venden rápidamente [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191018-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Asociación nacional de REALTORS® encuesta a sus miembros para publicar su ‘Confidence Index’.
- La Encuesta ‘Confidence Index’ de los REALTORS®es un indicador clave de la fortaleza del mercado de la vivienda basado en una encuesta mensual enviada a más de 50,000 profesionales de bienes raíces. A los practicantes se les pregunta sobre sus expectativas sobre las ventas, los precios de las casas y las condiciones del mercado.
- Las casas atreves del país se están vendiendo rápidamente, en un promedio de solo 31 días.
- 49 % de las casas se vendieron en menos de un mes.
3 razones por las que este NO es el mercado de bienes raíces de 2008
El mercado de bienes raíces actual no se parece en nada al mercado de 2008. Cuanto se produzca una desaceleración económica, no se parecerá a la última.
3 razones para usar un profesional de bienes raíces en un mundo digital complejo
Si usted está buscando una casa en línea, no está solo; mucha gente lo está haciendo. La pregunta es, ¿Está utilizando todos sus recursos disponibles? Y ¿Los está utilizando sabiamente? He aquí por qué el internet es un gran lugar para iniciar el proceso de compra de una casa, y la verdad sobre por qué nunca debe ser su único recurso al que ir cuando se trata de tomar una decisión tan importante.
Esté atento a la Generación Z: La próxima generación de compradores de viviendas
La generación Z es la próxima generación de propietarios de vivienda, y están ansiosos por entrar y comprar su primera casa. Ya sea que usted sea parte de esta generación o de cualquier otra, nunca es demasiado pronto para empezar a ahorrar, para que pueda alcanzar su objetivo de ser propietario de vivienda lo mas pronto posible.
Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía]
![Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191011-MEM-SP-.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %.
- Usted tal vez ya califica para un préstamo, incluso si no tiene un crédito perfecto.
- Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
Usted necesita mas que un guía, Necesita un Sherpa.
En el mundo de hoy, contratar a un agente que tenga el dedo en el pulso del mercado hará que su experiencia de compra o venta sea con conocimiento.
La propiedad de la vivienda es el contribuyente principal a su patrimonio neto
Recientemente dos de los investigadores de la oficina del Censo de los Estados Unidos publicaron sus hallazgos sobre los determinantes principales del patrimonio de los hogares. Lo que ellos encontraros puede ayudar a dar forma a su punto de vista sobre la creación del patrimonio neto de su familia.
¿Qué puntuación FICO® necesita para calificar para una hipoteca?
Es de conocimiento común que su puntuación FICO® desempeña un papel importante en el proceso de compra de una vivienda. Sin embargo, muchos compradores tienen conceptos erróneos con respecto a lo que requiere exactamente para obtener los prestamos que ellos necesitan.
62 % de los compradores están equivocados sobre el pago inicial necesario
Contrario a los conceptos erróneos comunes, un pago inicial es a menudo mucho menos de lo que muchos creen.
5 acrónimos sobre la compra de una casa que usted necesita saber [Infografía]
![5 acrónimos sobre la compra de una casa que usted necesita saber [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191004-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Aprender el léxico de la compra de una casa es una parte importante de sentirse exitoso al comprar una casa.
- Desde APR a P&I, usted necesita conocer las siglas que aparecen en el camino, y lo que significan cuando usted las escucha.
- Sus profesionales locales están aquí para ayudarle a sentirse seguro e informado de principio a fin… y esta infografía le ayudara a medida que sigue el proceso.
Qué esperar de la inspección de su vivienda
Usted hizo una oferta y fue aceptada. Su siguiente tarea es inspeccionar la casa antes del cierre. Los agentes a menudo recomiendan hacer su oferta contingente en una inspección favorable.
¿Cómo la oferta de casas para la venta impacta la demanda de los compradores?
La última edición del Realtors Confidence Index de NAR arroja algo de luz sobre la relación entre el tránsito del vendedor (el suministro) y el tránsito del comprador (la demanda). Hasta que la oferta de las viviendas para la venta comience a satisfacer la demanda de los compradores los precios seguirán aumentando.
¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]
![¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/09/20190927-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- El “costo de esperar para comprar” se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Mac pronostica que las tasas de interés van a aumentar a 3.8 % para Q4 2020.
- CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 5.4 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
¡Los propietarios de vivienda están felices! ¿Los inquilinos? No tanto
Cuando la gente habla sobre la propiedad de la vivienda y el sueño americano, gran parte de la conversación gira en torno de los beneficios financieros de poseer una casa. Sin embargo, dos estudios recientes muestran que los beneficios no financieros podrían ser aún más valiosos.
¿Está listo para el ‘viernes negro’ de bienes raíces?
Según un estudio nuevo de realtor.com, la semana de septiembre 22 es la mejor época del año para comprar una casa, convirtiéndola en el ‘viernes negro’ para los compradores de vivienda.
¿Debería arreglar su casa o venderla ahora?
Si está pensando en remodelar su casa antes de ponerla a la venta, de un vistazo a estos tres consejos para ayudarle a decidir si realmente necesita arreglarla antes de venderla. La respuesta puede sorprenderle.
¿Tiene su casa ‘un precio para que se venda inmediatamente’?
En el mercado de bienes raíces actual, más casas están llegando el mercado todos los días. Con los compradores ansiosos buscando por la casa de sus sueños, establecer el precio adecuado para su casa es una de las cosas más importantes que usted puede hacer.
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