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Todo el mundo debe darse cuenta de que a menos que usted este viviendo en algún lugar libre de alquiler, usted está pagando una hipoteca – ya sea la suya o la de su arrendador. La compra de su casa propia le proporciona una forma de ‘ahorros forzados’ que le permite utilizar su costo mensual de vivienda para aumentar el patrimonio familiar.
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Cómo aumentar simplemente su patrimonio familiar al pagar por la vivienda

Todo el mundo debe darse cuenta de que a menos que usted este viviendo en algún lugar libre de alquiler, usted está pagando una hipoteca – ya sea la suya o la de su arrendador. La compra de su casa propia le proporciona una forma de ‘ahorros forzados’ que le permite utilizar su costo mensual de vivienda para aumentar el patrimonio familiar.
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/por KCM CREW
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El cuento de dos mercados [infografía]

El cuento de dos mercados [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario & la demanda en los mercados de viviendas de calidad & lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
  • El inventario sigue aumentando en los mercados de calidad & lujo, lo que está causando que los precios se enfríen.
  • La demanda continúa aumentando con niveles del inventario más bajos de lo normal en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten sobre una base de año a año por 80 meses consecutivos!
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/por KCM CREW
Durante los últimos seis años, hemos experimentado una fuerte apreciación de los precios lo que ha aumentado los niveles de plusvalía drásticamente. A medida que el número de las refinanciaciones por “dinero en efectivo” se acerca a los números vistos por última vez durante el desplome, algunos temen que podamos estar repitiendo el mismo error que en la década pasada.
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2008 vs. ahora: ¿Están los dueños utilizando su casa como cajeros automáticos de nuevo?

Durante los últimos seis años, hemos experimentado una fuerte apreciación de los precios lo que ha aumentado los niveles de plusvalía drásticamente. A medida que el número de las refinanciaciones por “dinero en efectivo” se acerca a los números vistos por última vez durante el desplome, algunos temen que podamos estar repitiendo el mismo error que en la década pasada.
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/por KCM CREW
Cada tres años, La reserva Federal lleva a cabo su encuesta ‘Survey of Consumer Finances’ en la que recopilan datos de todos los grupos económicos y sociales. Los últimos datos de la encuesta cubren las respuestas de 2013 a 2016.
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Los propietarios de vivienda de 65 años y más tienen 48 veces más patrimonio neto que los inquilinos

Cada tres años, La reserva Federal lleva a cabo su encuesta ‘Survey of Consumer Finances’ en la que recopilan datos de todos los grupos económicos y sociales. Los últimos datos de la encuesta cubren las respuestas de 2013 a 2016.
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/por KCM CREW
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Los precios de las viviendas aumentaron 6.34 % a través del país [Infografía]

Los precios de las viviendas aumentaron 6.34 % a través del país [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
  • En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
  • Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!
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/por KCM CREW
En bienes raíces, la primavera es vista a menudo como el momento ideal para comprar o vender una casa. El término “la temporada de los compradores de la primavera” existe por una razón, el deshielo del invierno de los inquilinos y aquellos que buscan mudarse de su casa actual y la llegada al mercado listos para comprar.
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24 % de los inquilinos creen que el invierno es la mejor temporada para comprar una casa

En bienes raíces, la primavera es vista a menudo como el momento ideal para comprar o vender una casa. El término “la temporada de los compradores de la primavera” existe por una razón, el deshielo del invierno de los inquilinos y aquellos que buscan mudarse de su casa actual y la llegada al mercado listos para comprar.
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/por KCM CREW
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Las ventas de las casas existentes cambian curso a medida que los compradores regresan [infografía]

Las ventas de las casas existentes cambian curso a medida que los compradores regresan [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Las ventas de las casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.22 millones, que es un aumento del 1.4 % en el ultimo mes. Esto invierte la tendencia de seis meses de inmersión en las ventas cada mes.
  • El inventario de las viviendas existentes todavía esta por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado normal y ahora esta en una oferta para 4.3 meses.
  • El Economista principal de NAR, Lawrence Yun, tuvo esto que decir: “Después de seis meses consecutivos de declive, los compradores finalmente están regresando al mercado de la vivienda. A medida que más inventario entra en el mercado y nos dirigimos a la temporada del invierno, el aumento de los precios de las viviendas ha empezado a ralentizarse significativamente. Esto facilita condiciones de compra mucho más manejables y menos frenéticas”.
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El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía]

El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
  • Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (28.4 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión se vuelve evidente.
  • Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡Averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!
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Los préstamos hipotecarios VA en cifras [infografía]

Los préstamos hipotecarios VA en cifras [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • El préstamo hipotecario de la Administración de veteranos (VA) es un beneficio que está disponible para más de 22 millones de veteranos & 2 millones de miembros activos del servicio para ayudarles a lograr el sueño de ser propietarios de vivienda.
  • En 2017, $189 billones se prestaron a los veteranos y sus familias a través del programa.
  • Los prestamos VA para la compra están en aumento en 46 de los 50 estados y Washington, DC.
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/por KCM CREW
Varios titulares fueron escritos recientemente afirmando que ser dueño de una casa es menos asequible hoy que en cualquier otro momento en la última década. Aunque los titulares son precisos, carecen de contexto y eso está llevando a muchos estadounidenses a creer que no pueden participar en un aspecto importante del sueño americano – ser propietario de vivienda.
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75 % de los inquilinos fueron mal informados

Varios titulares fueron escritos recientemente afirmando que ser dueño de una casa es menos asequible hoy que en cualquier otro momento en la última década. Aunque los titulares son precisos, carecen de contexto y eso está llevando a muchos estadounidenses a creer que no pueden participar en un aspecto importante del sueño americano – ser propietario de vivienda.
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/por KCM CREW
De acuerdo con el último informe de las ventas de las casas existentes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), el inventario de las casas para la venta ha aumentado en comparación con 2017 durante los últimos cuatro meses, todo mientras que las ventas de las viviendas existentes han descendido en comparación con el año pasado.
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¿Por qué ha aumentado la oferta de las viviendas a medida que las ventas han descendido?

De acuerdo con el último informe de las ventas de las casas existentes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), el inventario de las casas para la venta ha aumentado en comparación con 2017 durante los últimos cuatro meses, todo mientras que las ventas de las viviendas existentes han descendido en comparación con el año pasado.
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/por KCM CREW