Algunos puntos destacados:

• El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios & las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
• Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar a 5.2 % para el tercer trimestre de 2019.
• CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 5.1 % durante los próximos 12 meses.
• Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado de la vivienda normal.
• ¡Los compradores compiten a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
• Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.

Algunos aspectos destacados

• Según una nueva encuesta de Open Listings, 62 % de los estadounidenses de 25 a 54 años de edad creen que comprar una casa es más estresante que planear una boda.
• Muchas parejas jóvenes están ahorrando para una boda y un hogar al mismo tiempo.
• El promedio de la boda estadounidense ahora cuesta 66 % del pago inicial medio de una casa según The Knot.

Algunos aspectos destacados

• La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
• En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
• Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!

Algunos puntos destacados:

• ¡Contratar un profesional en bienes raíces para comprar la casa de sus sueños, o vender su casa actual, es una de las decisiones más ‘educadas’ que usted puede tomar!
• Un profesional en bienes raíces tiene la experiencia necesaria para ayudarlo a través de todo el proceso.
• ¡Asegúrese de contratar alguien que entienda las condiciones del mercado actual & pueda simple y efectivamente explicarlas a usted y su familia!

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• ¿Pensando en mudarse a otro lado del país? ¿Qué tan lejos lo puede llevar su dinero?
• La mayoría de los estados en el medio oeste y el sur ofrecen un costo de vida más bajo en comparación con los estados del noreste y el oeste.
• El ‘mayor valor por su dinero’ viene de Mississippi, comparado con el promedio nacional, donde usted realmente puede comprar $115.74 en adquisición de bienes por $100.
• Para más información en cuanto a la metodología utilizada para crear el mapa, visite Tax Foundation.

Algunos puntos destacados:

• Se proyecta que las tasas de interes aumentarán constantemente entrando a 2019.
• Entre más alta su tasa de interés, terminará pagando más dinero por su casa y más alto será su pago mensual.
• Las tasas están aún bajas ahora ¡No espere hasta que las tasas lleguen al 5 % para empezar a buscar la casa de sus sueños!

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• Según el último Existing Home Sales Report de la asociación nacional de Realtors, las ventas en junio bajaron 2.2 % desde el año pasado.
• El inventario de las casas para la venta mostró una modesta mejoría del 0.5 % respecto al año pasado, pero sigue por debajo del suministro para 6 meses necesario para un mercado normal.
• El economista principal de NAR, Lawrence Yun tuvo esto que decir: “Sigue habiendo un desajuste desde la primavera entre el nivel creciente de la demanda de los compradores de casa en la mayor parte del país en relación con el ritmo actual de las ventas de las casas, el cual está disminuyendo. La causa fundamental es sin duda, la severa escases de casas que no han sido liberadas al mercado nacional de la vivienda”.

Algunos aspectos destacados

• ¡El promedio de la cuota inicial para los compradores de casa por primera vez es solo del 6 %!
• A pesar de que las tasas de interés hipotecarias están por encima del 4 %, las tasas todavía están por debajo de los números históricos.
• ¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!

Algunos aspectos destacados

• ¡Bienes raíces ha superado las acciones/fondos de inversión, oro, cuentas de ahorro/CD, y bonos como la mejor inversión a largo plazo entre los estadounidenses durante los últimos 5 años!
• ¡Las generaciones están de acuerdo! ¡Bienes raíces es la mejor inversión!
• La generación X lleva la delantera con 37 % creyendo en bienes raíces como la inversión principal.

Algunos aspectos destacados

• Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %
• Usted tal vez ya califica para un préstamo, incluso si no tiene un crédito perfecto.
• Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.

Algunos aspectos destacados

• La Asociación nacional de Realtors encuestó a sus miembros & publicó los resultados de su Profile of Home Staging.
• 62% de los agentes del vendedor dijeron que rediseñar disminuyó la cantidad de tiempo que una casa pasa en el mercado.
• 50 % de las casas rediseñadas vieron un aumento de 1 a 10 % en el valor del dólar, en las ofertas de los compradores.
• 77% dijo que rediseñar hizo más fácil para que los compradores visualizaran la casas como suya.
• Los cuartos principales para rediseñar y atraer los compradores son: sala, dormitorio principal, cocina y el comedor

Algunos puntos destacados:

• Con las tasas de interés aún alrededor de 4.5 %, ahora es un buen momento para repasar a donde las tasas de interés han estado en los últimos 40 años.
• Se proyecta que las tasas van a aumentar a 5/1 % para esta época del próximo año según Freddie Mac.
• ¡El impacto que su tasa de interés tiene en el costo mensual de su hipoteca es significativo!
• ¡Asegure una tasa de interés baja ahora mientras puede!

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• “La mayoría de los ‘millennials’ dijeron que ellos consideran el ser propietarios de una vivienda más sensato que alquilar tanto por razones financieras como de estilo de vida – incluyendo el control del espacio vital, flexibilidad en las decisiones futuras, privacidad y seguridad, y vivir en una casa mejor”.
• La razón principal por la que los ‘millennials’ eligen comprar es para tener control sobre su espacio vital, con el 93 %.
• Muchos ‘millennials’ que alquilaban una casa o un apartamento antes de comprar su casa propia, soñaban con el día que ellos podrían pintar las paredes de cualquier color que a ellos les gusta o renovar una parte anticuada de su espacio vital.

Algunos aspectos destacados

• ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, Lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
• El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
• Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.

Algunos aspectos destacados

• Sea que usted está vendiendo su casa, acaba de comprar su primera casa o es un propietario que planea quedarse por un tiempo; tiene valor saber qué proyectos de renovación doméstica le otorgarán más en retorno de inversión (RoI)
• Las remodelaciones menores del baño pueden ser muy útiles para mejorar la calidad de su vida diaria y/o impresionar a los compradores potenciales.
• Actualizar la jardinería o mejorar el exterior ayudan a traer los compradores a la puerta. Estas actualizaciones califican como la 2da y la 4ta renovación para el retorno de la inversión.

Algunos aspectos destacados

• Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
• Mirando al porcentaje de ingresos necesarios para alquilar hoy una casa con precio medio (28.8 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.1 %), la decisión se vuelve evidente.
• Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡Averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!

Algunos aspectos destacados

• ¡junio es el mes nacional de ser propietario de una vivienda!
• Ahora es un buen momento para reflexionar sobre los muchos beneficios de la vivienda que van mucho más allá de los financieros.
• ¿Qué razones tiene usted para para ser propietario de su casa?

Aspectos destacados:

• ¡Las ventas de las casas existentes se encuentran ahora a un ritmo anual de $5,46 millones!
• El inventario de las casas ya existentes para la venta cayó a una oferta mensual para 4 meses, marcando el 35° mes consecutivo en descenso.
• El precio medio de las casas vendidas en abril fue de $257,900, este es el 74° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• Los ‘Millennials’ se definen a los de 18 a 36 años de edad según el Buró del Censo de los Estados Unidos
• Según el último Perfil de los compradores y vendedores de casa de NAR, la edad media de todos los compradores de casa por primera vez es de 32 años de edad.
• ¡Más y más ‘millennials mayores’ (25 a 36 años de edad) se están dando cuenta que ser propietario de vivienda está a su alcance!

Algunos aspectos destacados

• Configurar un plan de ahorro automático que ahorre una cantidad pequeña de cada cheque de pago es una de las mejores maneras de ahorrar sin pensarlo demasiado.
• Vivir con un presupuesto no solamente le ayudara a ahorrar para su pago inicial, pero le ayudara a pagar otras deudas que tal vez lo están reteniendo
• ¿Que está dispuesto a recortar para hacer realidad su sueño de ser propietario de vivienda?

Algunos aspectos destacados

• La Asociación nacional de REALTORS® recientemente encuesto a sus miembros para su ‘Confidence Index’.
• El ‘REALTORS® Confidence Index’ es un indicador clave de la fortaleza del mercado de vivienda, basado en una encuesta mensual que se envía a más de 50,000 profesionales en bienes raíces. A los practicantes se les pregunta sobre sus expectativas para las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado.
• Las casas se vendieron en menos de 60 días en 35 de los 50 estados, y Washington D.C.
• ¡Las casas típicamente entraron en contrato en 30 días en marzo!

Algunos aspectos destacados

• De acuerdo con el último Informe de ventas de casas existentes de la Asociación nacional de Realtors, las ventas aumentaron 1.1 % en marzo a un ritmo anual de 5.60 millones.
• Este es el ritmo más fuerte desde noviembre.
• Los niveles del inventario cayeron año tras año por 34° meses consecutivos y ahora están 7.2 % por debajo de marzo 2017, representando una oferta de 3.6 meses.

Algunos aspectos destacados

• ¡El promedio de la cuota inicial para los compradores de casa por primera vez es solo del 6 %!
• A pesar de que las tasas de interes hipotecarias están por encima del 4 %, las tasas de interes todavía están por debajo de los números históricos.
• ¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!
• El puntaje de crédito requerido para la aprobación de la hipoteca continúa cayendo.

Algunos aspectos destacados

• Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario & la demanda en los mercados de viviendas de calidad & lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
• El inventario sigue aumentando en los mercados de calidad & lujo, lo que está causando que los precios se enfríen.
• La demanda continúa aumentando con el inventario bajo en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten!