La disminución del inventario hace que las ventas disminuyan [infografía]
![La disminución del inventario hace que las ventas disminuyan [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/05/EHS-APR-STM-SPA.jpg)
Aspectos destacados:
- ¡Las ventas de las casas existentes se encuentran ahora a un ritmo anual de $5,46 millones!
- El inventario de las casas ya existentes para la venta cayó a una oferta mensual para 4 meses, marcando el 35° mes consecutivo en descenso.
- El precio medio de las casas vendidas en abril fue de $257,900, este es el 74° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año
Algunos aspectos destacados
¿Esta su primer hogar a su alcance ahora? [infografía]
![¿Esta su primer hogar a su alcance ahora? [infografía] | Simplifying the Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/05/Within-Your-Grasp-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Los ‘Millennials’ se definen a los de 18 a 36 años de edad según el Buró del Censo de los Estados Unidos
- Según el último Perfil de los compradores y vendedores de casa de NAR, la edad media de todos los compradores de casa por primera vez es de 32 años de edad.
- ¡Más y más ‘millennials mayores’ (25 a 36 años de edad) se están dando cuenta que ser propietario de vivienda está a su alcance!
3 consejos para hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda[Infografía]
![3 consejos para hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda[Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/05/3-Tips-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Configurar un plan de ahorro automático que ahorre una cantidad pequeña de cada cheque de pago es una de las mejores maneras de ahorrar sin pensarlo demasiado.
- Vivir con un presupuesto no solamente le ayudara a ahorrar para su pago inicial, pero le ayudara a pagar otras deudas que tal vez lo están reteniendo
- ¿Que está dispuesto a recortar para hacer realidad su sueño de ser propietario de vivienda?
50 % de las casas se vendieron en 30 días en marzo [Infografía]
![50 % de las casas se vendieron en 30 días en marzo [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/05/20180504-Days-on-the-Market-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Asociación nacional de REALTORS® recientemente encuesto a sus miembros para su ‘Confidence Index’.
- El ‘REALTORS® Confidence Index’ es un indicador clave de la fortaleza del mercado de vivienda, basado en una encuesta mensual que se envía a más de 50,000 profesionales en bienes raíces. A los practicantes se les pregunta sobre sus expectativas para las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado.
- Las casas se vendieron en menos de 60 días en 35 de los 50 estados, y Washington D.C.
- ¡Las casas típicamente entraron en contrato en 30 días en marzo!
Las ventas de las casas existentes crecen a pesar del inventario bajo [infografía]
![Las ventas de las casas existentes crecen a pesar del inventario bajo [infografía] | Simplifying the Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/04/20180427-EHS-Report-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- De acuerdo con el último Informe de ventas de casas existentes de la Asociación nacional de Realtors, las ventas aumentaron 1.1 % en marzo a un ritmo anual de 5.60 millones.
- Este es el ritmo más fuerte desde noviembre.
- Los niveles del inventario cayeron año tras año por 34° meses consecutivos y ahora están 7.2 % por debajo de marzo 2017, representando una oferta de 3.6 meses.
Mitos destruidos sobre la compra de casa [infografía]
![Mitos destruidos sobre la compra de casa [infografía] | Simplifying the Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/04/20180420-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡El promedio de la cuota inicial para los compradores de casa por primera vez es solo del 6 %!
- A pesar de que las tasas de interes hipotecarias están por encima del 4 %, las tasas de interes todavía están por debajo de los números históricos.
- ¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!
- El puntaje de crédito requerido para la aprobación de la hipoteca continúa cayendo.
Un cuento de dos mercados [infografía]
![Un cuento de dos mercados [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/04/Two-Markets-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario & la demanda en los mercados de viviendas de calidad & lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
- El inventario sigue aumentando en los mercados de calidad & lujo, lo que está causando que los precios se enfríen.
- La demanda continúa aumentando con el inventario bajo en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten!
Los préstamos VA por cifras [infografía]
![Los préstamos VA por cifras [infografía]| Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/04/20180506-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Desde la creación del programa de préstamo hipotecario VA, más de 22 millones de veteranos han podido alcanzar el sueño americano de ser propietario de vivienda.
- En el 2017, $188 mil millones se han prestado a los veteranos y sus familias a través del programa.
- Los prestamos VA para la compra están en aumento en 46 de los 50 estados y Washington, DC.
El costo de alquilar vs. comprar hoy [infografía]
![El costo de alquilar vs. comprar hoy [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/03/Rent-vs.-Buy-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
- Mirando al porcentaje de ingresos necesarios para alquilar hoy una casa con precio medio (28.9 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (15.7 %), la decisión se vuelve evidente.
- Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡Averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!
20 consejos para preparar su casa para la venta esta primavera [Infografía]
![20 consejos para preparar su casa para la venta esta primavera [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/03/20180323-Tips-For-Selling-STM-SP.jpg)
Aspectos destacados:
- ¡Al poner su casa para la venta su objetivo principal será que la casa se venda por el mejor precio posible!
- ¡Hay muchos proyectos pequeños que usted puede hacer para asegurarse que esto suceda!
- ¡Su agente de bienes raíces tendrá una lista de sugerencias específicas para preparar su casa para el mercado y es un buen recurso para encontrar contratistas locales que pueden ayudar!
Algunos aspectos destacados
El costo de esperar: Edición de las tasas de interés [Infografía]
![El costo de esperar: Edición de las tasas de interés [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/03/20180316-STM-SPA.jpg)
Algunos puntos destacados:
- Se proyecta que las tasas de interes aumentarán constantemente entrando a 2019.
- Entre más alta su tasa de interés, terminará pagando más dinero por su casa y más alto será su pago mensual.
- Las tasas están aún bajas ahora ¡No espere hasta que las tasas lleguen al 5 % para empezar a buscar la casa de sus sueños!
Algunos aspectos destacados
La diferencia que una hora hará esta primavera [infografía]
![La diferencia que una hora hará esta primavera [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/03/The-Difference-a-Hour-Makes-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- No olvide adelantar sus relojes este domingo, marzo 11 a las 2:00 AM EST en cumplimiento con el horario del verano.
- A menos que, por supuesto ¡usted sea un residente de Arizona o Hawaii!
- Cada hora en los Estados Unidos: ¡614 casas son vendidas, 81 casas recuperan la plusvalía (es decir, ya no deben más que su hipoteca), y el valor mediano de los precios de las casas aumenta $1.51!
4 razones para vender esta primavera [Infografía]
![4 razones para vender esta primavera [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/03/4-Reasons-To-Sell-Spring-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, Lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
- El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
- Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
El proceso hipotecario: Lo que usted necesita saber [Infografía]
![El proceso hipotecario: Lo que usted necesita saber [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/02/Mortgage-Process-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %
- Usted tal vez ya califica para un préstamo, incluso si no tiene un crédito perfecto.
- Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
¿Debería esperar hasta el próximo año para comprar o comprar ahora? [Infografía]
![¿Debería esperar hasta el próximo año para comprar o comprar ahora? [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/02/Cost-of-Waiting-STM-SP.jpg)
Algunos puntos destacados:
- El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios & las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar a 5.1 % para 2019.
- CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 4.3 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
Algunos aspectos destacados
5 Razones para querer utilizar un profesional en bienes raíces [infografía]
![5 Razones para querer utilizar un profesional en bienes raíces [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/02/5-Reasons-to-Love-STM2.jpg)
Aspectos destacados:
- ¡Contratar un profesional en bienes raíces que lo guie a través del proceso de comprar o vender su casa puede ser una de las mejores decisiones que usted tome!
- Ellos están allí para ayudarle con el papeleo, explicar el proceso, las negociaciones y ayudarle con el precio (al hacer una oferta o al establecer el precio adecuado para su casa).
- Una de las razones principales para contratar un profesional en bienes raíces es su entendimiento del mercado local y como las condiciones en su vecindario puede afectar su experiencia.
Algunos aspectos destacados
5 razones por las que los propietarios pueden organizar mejores fiestas del Supertazón [infografía]
![5 razones por las que los propietarios pueden organizar mejores fiestas del Supertazón [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/02/Super-Bowl-STM2.jpg)
Aspectos destacados:
- Ver el gran partido en casa con sus amigos & familiares ofrece muchas ventajas
- ¡Hay más espacio para entretener una gran multitud, y no tiene que preocuparse por las quejas con su arrendador si usted echa porras muy fuertes!
- ¡La cocina es suficientemente grande para hacer tantos aperitivos como usted quiera, y si algunos de sus invitados solo quieren ver los comerciales, ellos pueden hacerlo en otro televisor en un cuarto distinto!
Algunos aspectos destacados
5 razones por las que los ‘millennials’ eligen comprar [infografía]
![5 razones por las que los ‘millennials’ eligen comprar [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/01/Millennials-Choose-to-Buy-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- “La mayoría de los ‘millennials’ dijeron que ellos consideran el ser propietarios de una vivienda más sensato que alquilar tanto por razones financieras como de estilo de vida – incluyendo el control del espacio vital, flexibilidad en las decisiones futuras, privacidad y seguridad, y vivir en una casa mejor”.
- La razón principal por la que los ‘millennials’ eligen comprar es para tener control sobre su espacio vital, con el 93 %.
- Muchos ‘millennials’ que alquilaban una casa o un apartamento antes de comprar su casa propia, soñaban con el día que ellos podrían pintar las paredes de cualquier color que a ellos les gusta, o renovar una parte anticuada de su espacio vital.
¿A dónde se mudaron los estadounidenses en 2017? [Infografía]
![¿A dónde se mudaron los estadounidenses en 2017? [Infografía]| Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/01/MovingAcrossAmerica2018-STMSP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Atlas Van Lines recientemente publicó los resultados de su encuesta anual de patrones migratorios en la cual ellos rastrearon la mudanza de estado a estado de sus clientes durante el transcurso de 2017.
- Idaho mantuvo el primer lugar de los estados ‘de alto nivel de estrada’ por segundo año consecutivo seguido por Washington.
- Los estados ‘de salida’ parecen trazar una línea recta a través del país desde Connecticut a Wyoming.
El impacto que rediseñar su casa tiene en el precio de venta [infografía]
![El impacto que rediseñar su casa tiene en el precio de venta [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/01/To-Stage-SP-STM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Asociación nacional de Realtors encuestó sus miembros & publicó los resultados en su “Annual Profile of Home Staging”.
- 50 % de las casas rediseñadas vieron un aumento de 1 a 10 % en el valor del dólar en las ofertas de los compradores.
- 77% de los agentes de los compradores dijeron que rediseñar hizo más fácil que los compradores visualizaran la casas como suya.
- Los cuartos principales para rediseñar y atraer los compradores son: la sala, dormitorio principal, cocina y el comedor.
4 razones para vender este invierno [Infografía]
![4 razones para vender este invierno [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/01/20180105-4-Reasons-To-Sell-Winter2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, Lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
- El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
- Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
¿Comprando o vendiendo en 2018? 5 razones para decidirse a contratar un profesional [Infografía]
![¿Comprando o vendiendo en 2018? 5 razones para decidirse a contratar un profesional [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/12/5-Reasons-to-Resolve-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- A medida que iniciamos el nuevo año, una cosa es cierta… si usted planea comprar o vender una casa este año, ¡Usted necesita un profesional en bienes raíces en su equipo!
- ¡hay muchos beneficios al utilizar un profesional local!
- ¡Elija un profesional que conozca su mercado local y pueda ayudarle a alcanzar sus sueños!
Las ventas de las casas ya existentes alcanzaron el ritmo anual más alto en 11 años [infografía]
![Las ventas de las casas ya existentes alcanzaron el ritmo anual más alto en 11 años [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/12/20171222-EHS-Report-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Las ventas de casas ya existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.81 millones, el ritmo más alto desde diciembre de 2006.
- El inventario de casas ya existentes para la venta se ha reducido año tras año por los últimos 30 meses consecutivos y se encuentra con una oferta de 3.4 meses.
- El Economista principal de NAR, Lawrence Yun, tenía esto que decir: “Un crecimiento económico más rápido en los últimos trimestres, un mercado de valores floreciente y las ganancias continuas de empleo están alimentando la demanda sustancial para la compra de una casa mientras que 2017 llega a su fin”.
Los precios de las viviendas aumentaron 6.54 % a través del país [Infografía]
![Los precios de las viviendas aumentaron 6.54 % a través del país [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/12/FHFA-Home-Prices-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
- En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
- Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡esperar para mudarse puede terminar costándole más!
3 consejos para hacer que su sueño de comprar una casa se haga realidad [Infografía]
![3 consejos para hacer que su sueño de comprar una casa se haga realidad [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/12/20171208-3-Tips-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Realtor.com compartió sus ‘5 hábitos para empezar ahora si quiere comprar una casa’.
- Configurar un plan de ahorro automático que ahorre una cantidad pequeña de cada cheque de pago es una de las mejores maneras de ahorrar sin pensarlo demasiado.
- Vivir con un presupuesto no solamente le ayudara a ahorrar para su pago inicial, pero le ayudara a pagar otras deudas que tal vez lo están reteniendo.
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