Aspectos destacados:

• Si está pensando en comprar una casa, es posible que no sepa por dónde empezar.
• Aquí está una lista simple de 10 pasos que usted va a pasar a través de la compra de la casa
• ¡Asegúrese de preguntarle a su agente para obtener detalles sobre cada paso y que más puede ser necesario en su área!

Algunos aspectos destacados

Algunos puntos destacados:

• La tasa de interés para una hipoteca con tasa fija a 30 años ha bajado a 4.41 % después de aproximarse al 5 % en 2018.
• ¡Aproveche que más inventario está llegando al mercado en la primavera para encontrar la casa de sus sueños!
• Comprar ahora le permitirá empezar a ganar plusvalía, ¡Ahora!

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• En la mayoría del país, este fin de semana marca el comienzo al horario de verano a medida que ajustamos nuestros relojes una hora hacia adelante el domingo a las 2:00 A.M EST.
• ¡Ya sea que usted planea comprar o vender esta primavera, estos consejos le ayudaran a ‘dar un paso adelante’ de su competencia!
• La primavera trae dos cosas: ¡Más compradores y más vendedores! ¡Prepárese ahora para destacarse entre la multitud!

Algunos aspectos destacados

• La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
• En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
• Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!

Algunos aspectos destacados

• Configurar un plan de ahorro automático que ahorre una cantidad pequeña de cada cheque de pago es una de las mejores maneras de ahorrar sin pensarlo demasiado.
• Vivir con un presupuesto no solamente le ayudara a ahorrar para su pago inicial, pero le ayudara a pagar otras deudas que tal vez lo están reteniendo
• ¿Que está dispuesto a recortar para hacer realidad su sueño de ser propietario de vivienda?

Algunos aspectos destacados

• Cada año United Van Lines lleva a cabo su ‘National Movers Study’ rastreando la mudanza de sus clientes de estado a estado durante el transcurso del año.
• Vermont reclamó el primer lugar de los estados con el nivel más alto de estrada después de una campaña que cubría los costos de reubicación de los trabajadores calificados que se mudaron al estado.
• La respuesta más común por la cual alguien se reubico en otro estado fue por un trabajo nuevo o transferencia de la compañía.

Aspectos destacados:

• ¡Contratar un profesional en bienes raíces que lo guie a través del proceso de comprar o vender su casa puede ser una de las mejores decisiones que usted tome!
• Ellos están allí para ayudarle con los contratos, explicar el proceso, las negociaciones y ayudarle con el precio (al hacer una oferta o al establecer el precio adecuado para su casa).
• Una de las razones principales para contratar un profesional en bienes raíces es su entendimiento del mercado local y como las condiciones en su vecindario puede afectar su experiencia.

Algunos aspectos destacados

Aspectos destacados:

• Ver el gran partido en casa con sus amigos y familiares ofrece muchas ventajas
• ¡Hay más espacio para entretener a una gran multitud, y no tiene que preocuparse por las quejas con su arrendador si usted echa porras muy fuertes!
• ¡La cocina es suficientemente grande para hacer tantos aperitivos como usted quiera, y si algunos de sus invitados solo están allí para ver los comerciales, ellos pueden hacerlo en otro televisor en un cuarto distinto!

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• For Sale By Owner (FSBO por sus siglas en inglés) es el proceso de vender bienes raíces sin la representación de un corredor o un agente de bienes raíces.
• Según el ‘Profile of Home Buyers & Sellers’ de la Asociación nacional de Realtors, el 36 % dijo de los propietarios de vivienda que decidieron ser FSBO el año pasado lo hicieron para evitar pagar la comisión o tarifa. Pero, ¡Las casas vendidas por un agente obtuvieron 6 % más que aquellas vendidas por FSBO según Collateral Analytics!
• Antes que usted decida asumir el reto de vender la casa por su cuenta, reunámonos para discutir las ventajas de tener un agente de su lado.

Algunos puntos destacados:

• El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
• Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar a 5.1 % para finales de 2019.
• CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 4.8 % durante los próximos 12 meses.
• Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!

Algunos aspectos destacados

Algunos puntos destacados:

• Con las tasas de interés aún alrededor del 4.5 %, ahora es un buen momento para repasar a donde las tasas de interés han estado en los últimos 40 años.
• Se proyecta que las tasas van a aumentar a 5.0 % para esta época del próximo año según Freddie Mac.
• ¡El impacto que su tasa de interés tiene en el costo mensual de su hipoteca es significativo!
• ¡Asegure una tasa de interés baja ahora mientras puede!

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• Si usted está planeando poner su casa a la venta este año, aquí están los cuatro proyectos principales de mejoras para el hogar que le darán mayor rentabilidad de la inversión (RoI).
• Las remodelaciones menores del baño pueden ser muy útiles para mejorar la calidad de su vida diaria y/o impresionar a los compradores potenciales.
• Actualizar la jardinería o mejorar el exterior ayudan a traer los compradores a la puerta. Estas actualizaciones califican como la 2da y la 4ta renovación para el retorno de la inversión.

Algunos aspectos destacados

• ­Se pronostica que las tasas de interés aumentaran constantemente a lo largo de 2019, ¡pero los compradores todavía pueden asegurar una tasa más baja que la que sus padres y abuelos aseguraron cuando compraron su casa!
• Los precios de las viviendas aumentaran a una tasa de 4.8 % en el transcurso de 2019 según CoreLogic
• ¡Las cuatro agencias principales que informan creen que las ventas de las casas superan 2018!

Algunos aspectos destacados

• Las ventas de casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.32 millones y han aumentado mensualmente durante los últimos dos años.
• El inventario de casas existentes para la venta se mantiene por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado normal y está ahora con un suministro para 3.9 meses
• ¡El inventario se mantiene bajo debido a la demanda alta de los compradores que todavía están buscando una casa para comprar!

Algunos aspectos destacados

• ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, Lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
• El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
• Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.

Algunos aspectos destacados

• Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario & la demanda en los mercados de viviendas de calidad & lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
• El inventario sigue aumentando en los mercados de calidad & lujo, lo que está causando que los precios se enfríen.
• La demanda continúa aumentando con niveles del inventario más bajos de lo normal en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten sobre una base de año a año por 80 meses consecutivos!

Algunos aspectos destacados

• La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
• En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
• Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!

Algunos aspectos destacados

• Las ventas de las casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.22 millones, que es un aumento del 1.4 % en el ultimo mes. Esto invierte la tendencia de seis meses de inmersión en las ventas cada mes.
• El inventario de las viviendas existentes todavía esta por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado normal y ahora esta en una oferta para 4.3 meses.
• El Economista principal de NAR, Lawrence Yun, tuvo esto que decir: “Después de seis meses consecutivos de declive, los compradores finalmente están regresando al mercado de la vivienda. A medida que más inventario entra en el mercado y nos dirigimos a la temporada del invierno, el aumento de los precios de las viviendas ha empezado a ralentizarse significativamente. Esto facilita condiciones de compra mucho más manejables y menos frenéticas”.

Algunos aspectos destacados

• Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
• Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (28.4 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión se vuelve evidente.
• Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡Averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!

Algunos aspectos destacados

• El préstamo hipotecario de la Administración de veteranos (VA) es un beneficio que está disponible para más de 22 millones de veteranos & 2 millones de miembros activos del servicio para ayudarles a lograr el sueño de ser propietarios de vivienda.
• En 2017, $189 billones se prestaron a los veteranos y sus familias a través del programa.
• Los prestamos VA para la compra están en aumento en 46 de los 50 estados y Washington, DC.

Cada hora en el mercado de la vivienda de los Estados Unidos:

• 596 casas se venden
• 278 Casas recuperan la plusvalía positiva
• El valor mediano de las viviendas sube $1.20

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• 72 % de los compradores que compraron casas este año pusieron menos del 20 % de cuota inicial.
• 76.4 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
• El promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 727 en septiembre.

Aspectos destacados:

• ¡Al poner su casa para la venta su objetivo principal será que la casa se venda por el mejor precio posible!
• ¡Hay muchos proyectos pequeños que usted puede hacer para asegurarse que esto suceda!
• ¡Su agente de bienes raíces tendrá una lista de sugerencias específicas para preparar su casa para el mercado y es un buen recurso para encontrar contratistas locales que pueden ayudar!

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• Comprar una casa puede ser intimidante si usted no está familiarizado con los términos utilizados durante el proceso.
• Para comenzar en su camino con confianza, hemos recompilado una lista de algunos de los términos más comunes utilizados al comprar una casa.
• La mejor manera de asegurar que su proceso de comprar una casa es seguro es encontrar un profesional en bienes raíces que no solo ponga las necesidades de su familia primero, pero que le pueda guiar a través de cada aspecto de la transacción con ‘el corazón de un maestro’.

Algunos aspectos destacados

• Según un estudio de GOBankingRates, es más barato comprar una casa que alquilar en 38 estados de todo el país.
• En seis estados la diferencia entre la compra y el alquiler seria menos de una diferencia mensual de $50, dejando la elección a cada familia
• A escala nacional, ahora es 26.3 % más barato comprar.