Muchas personas se preguntan si deberían contratar a un profesional en bienes raíces que les ayude con la compra de la casa de sus sueños o si deberían tratar de hacerlo por su propia cuenta. En el mercado actual: ¡Usted necesita un profesional experimentado!

Según El último índice de Bankrate ‘Financial Security Index Poll’, los estadounidenses que tienen dinero para guardar por los próximos 10 años, prefieren invertir en bienes raíces que cualquier otro tipo de inversión.

Si usted está considerando comprar una casa ahora, probablemente está recibiendo muchos consejos. Aunque sus amigos y familia tienen la mejor intensión, tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que actualmente está pasando en el mercado de bienes raíces.

 

Sea que usted este considerando la compra de su primera casa o intercambiando por la casa que su familia con frecuencia fantasea, hay tres preguntas cruciales que usted debe saber la respuesta:

Como el vendedor, usted estará más preocupado sobre ‘el precio a corto plazo’- hacia dónde se dirige el valor de la casa en los próximos seis meses. Como comprador, usted debe estar preocupado no por el precio, pero en su lugar, sobre el ‘costo a largo plazo’ de la casa.

¡El verano está aquí! La temperatura no es lo único que se está aumentando ahora, ¡también el mercado de la vivienda está caliente en muchas áreas del país! Aquí hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.

El mercado de la vivienda está caliente, los precios están aumentando a medida que la demanda supera con creces la oferta en casi todas las regiones. Sin embargo, cuando se trata de bienes raíces de lujo, las cosas son muy diferentes. En el mercado del extremo superior, el inventario es abundante en la mayoría de las localizaciones.

Ahora que gran parte del polvo se ha asentado y el pánico ha disminuido. Veamos qué impacto, la salida de Gran Bretaña de la Unión Europea, puede tener en el mercado de la vivienda de los Estados Unidos.

Ayer, informamos que según el último informe de plusvalía de CoreLogic, en el primer trimestre cerca de 268,000 propietarios de casa recuperaron su plusvalía y ya no están bajo agua en su hipoteca. Las viviendas con plusvalía negativa han disminuido en un 21.5 % año tras año.

El último informe de CoreLogic reveló que 92 % de todas las propiedades con hipotecas están ahora en una situación de plusvalía positiva, mientras que 74 % ahora tienen plusvalía significativa (¡definido como más del 20 %!) El informe también reveló que 268,000 hogares recuperaron la plusvalía en el primer trimestre de 2016 y ya no están bajo agua.

Esta es una pregunta bastante común que un comprador o vendedor de casa pueda estar preguntándose. Economistas principales en bienes raíces se congregaron en New Orleans la semana pasada y presentaron su respuesta a esta pregunta en la 50° Conferencia anual de periodismo de bienes raíces de la Asociación Nacional de editores de bienes raíces.

Casi todas las conversaciones de bienes raíces giran en torno al continuo aumento en los valores de las viviendas durante los últimos cuatro años. Algunos han mencionado una preocupación acerca de la formación de otra posible burbuja. Sin embargo, el aumento reciente en los precios puede ser atribuido a un principio simple: la oferta y la demanda.

Según el último índice de Beracha, Hardin & Johnson Buy vs. Rent (BH&J) ser propietario de casa es una mejor manera de producir una riqueza mayor, en promedio, que alquilar. Los resultados del índice del primer trimestre demostraron que “16 de los 23 mercados metropolitanos investigados se movieron en la dirección del territorio de compra”.

Hemos informado muchas veces que el sueño americano de ser propietario de casa está vivo y muy bien. Las razones personales para ser propietario difieren para cada comprador, con algunas similitudes básicas.

En muchos mercados a través del país, la cantidad de compradores que están buscando la casa de sus sueños de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una pre-calificación o pre-aprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.

Según el 2015 Profile of Home Buyers and Sellers de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en ingles), las mujeres solteras conformaron el 18 % de los compradores de casa por primera vez el año pasado, siguiendo solamente a  las parejas casadas que componen el 54 % de todos los compradores.

Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).

Mientras la economía continúa mejorando, más y más estadounidenses también están viendo mejorar su situación financiera personal. Es vez de solamente subsistir, muchos están empezando a ahorrar y encontrar otras maneras de crear su patrimonio neto. Una manera de aumentar drásticamente su patrimonio familiar es a través de la adquisición de bienes raíces.

muchas conversaciones de bienes raíces se centran en los precios de la vivienda y hacia dónde se dirigen. Por eso nos gusta La encuesta de las expectativas de los precios de las casas (The Home Price Expectation Survey)

A menudo la gente se pregunta si ahora es un buen momento para comprar una casa o no. nadie se pregunta cuando es un buen momento para alquilar. Sin embargo, queremos estar seguros que todo el mundo entiende que hoy no es un buen momento para alquilar.