El mercado de la vivienda ha estado caliente por un tiempo. Las casas han volado de los estantes tan rápido como son puestas a la venta. Los compradores han estado compitiendo y entrando en guerras de ofertas solo para encontrar una casa para comprar, y ni decir encontrar la casa de sus sueños.

En un artículo de CNBC, el millonario autodidacta David Bach explicó que “El error más grande que están cometiendo los ‘millennials’ es no comprar su primera casa”. Él continúa diciendo: “Si usted quiere construir seguridad financiera real, riqueza real por vida, entonces usted necesita comprar una casa”.

Estudio tras estudio muestran que no importa a que generación pertenezcan los estadounidenses, la gran mayoría cree que ser propietario de vivienda es una parte importante de su sueño americano. Los beneficios de ser propietario se pueden dividir en dos categorías principales: financieras y no financieras (a menudo referidas como las razones emocionales o sociales).

Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Sin embargo, todos deben darse cuenta de que a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- ya sea su hipoteca o la de su arrendador.

Cada año alrededor de esta temporada, tomamos tiempo para reflexionar y hacer planes para el próximo año. Si usted está alquilando su casa actual, pero tiene el sueño se ser propietario de vivienda, su plan para el año nuevo puede incluir la compra y ¡usted no estará solo!

Cada tres años, La reserva Federal lleva a cabo su encuesta ‘Survey of Consumer Finances’ en la que recopilan datos de todos los grupos económicos y sociales. Los últimos datos de la encuesta cubren las respuestas de 2013 a 2016.

A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.

Algunos aspectos destacados

• Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
• Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (28.4 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión se vuelve evidente.
• Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡Averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!

Varios titulares fueron escritos recientemente afirmando que ser dueño de una casa es menos asequible hoy que en cualquier otro momento en la última década. Aunque los titulares son precisos, carecen de contexto y eso está llevando a muchos estadounidenses a creer que no pueden participar en un aspecto importante del sueño americano – ser propietario de vivienda.

Lo más probable es que si usted está alquilando, está gastando demasiado de sus ingresos en su gasto mensual de vivienda. Existe una larga ‘tradición’ que un hogar no debe pagar más del 28 % de su ingreso en su alquiler o pago hipotecario. Este porcentaje permite que el hogar ahorre dinero para el futuro mientras que cubre cómodamente otros gastos.

Últimamente, ha habido muchos titulares circulando sobre si existen o no “problemas de asequibilidad formándose en el mercado de la vivienda”.

Ser propietario de su casa tiene grandes beneficios financieros, sin embargo, ¡muchos siguen alquilando! Hoy, vamos a ver las razones financieras por las que ser propietario de una casa ha sido parte del sueño americano por el tiempo que américa ha existido.

Algunos aspectos destacados

• Según un estudio de GOBankingRates, es más barato comprar una casa que alquilar en 38 estados de todo el país.
• En seis estados la diferencia entre la compra y el alquiler seria menos de una diferencia mensual de $50, dejando la elección a cada familia
• A escala nacional, ahora es 26.3 % más barato comprar.

Hay muchas cosas que tomar en cuenta en la decisión de comprar una casa. Nuevas investigaciones del Urban Institute sugieren que una de esas cosas puede ser heredada de sus padres.

Hay muchos beneficios de ser propietario de vivienda. Uno de los beneficios principales es protegerse del aumento en los alquileres al asegurar su costo de vivienda por la vida de su hipoteca.

Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Todos deben darse cuenta de que, a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- sea su hipoteca o la de su arrendador.

Cada tres años, la Reserva Federal realiza su encuesta ‘Survey of Customer Finances’ en la que ellos recopilan datos a través de todos los grupos económicos y sociales. La última encuesta, que cubre 2013 a 2016 fue publicada recientemente.

Muchos han escrito acerca de la generación de los ‘millenials’ y si ellos o no, en conjunto, creen en la propiedad de la vivienda como parte de alcanzar su sueño americano.

En un artículo de CNBC, el millonario autodidacta David Bach explicó que “Comprar una casa una escalera electrónica a la riqueza en los Estados Unidos. Ser propietario de vivienda también puede ayudarle a jubilarse antes, eso, si usted paga su hipoteca”.

Algunos aspectos destacados

• ¡El promedio de la cuota inicial para los compradores de casa por primera vez es solo del 6 %!
• A pesar de que las tasas de interés hipotecarias están por encima del 4 %, las tasas todavía están por debajo de los números históricos.
• ¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!

Los resultados del último informe de Trulia ‘Alquilar Vs. Comprar’ (Rent Vs. Buy Report), muestra que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria tradicional fija a 30 años en 98 de las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.

Algunos aspectos destacados

• ¡Bienes raíces ha superado las acciones/fondos de inversión, oro, cuentas de ahorro/CD, y bonos como la mejor inversión a largo plazo entre los estadounidenses durante los últimos 5 años!
• ¡Las generaciones están de acuerdo! ¡Bienes raíces es la mejor inversión!
• La generación X lleva la delantera con 37 % creyendo en bienes raíces como la inversión principal.

A menudo hablamos de las razones financieras por las que comprar una casa tiene sentido, pero, a menudo las razones emocionales son las más poderosas o apremiantes.

Según el Índice de confianza de los Realtors, de la Asociación nacional de Realtors, 61 % de los compradores de vivienda por primera vez compraron su casa con una cuota inicial de menos del 6 % en 2017.

Algunos aspectos destacados

• “La mayoría de los ‘millennials’ dijeron que ellos consideran el ser propietarios de una vivienda más sensato que alquilar tanto por razones financieras como de estilo de vida – incluyendo el control del espacio vital, flexibilidad en las decisiones futuras, privacidad y seguridad, y vivir en una casa mejor”.
• La razón principal por la que los ‘millennials’ eligen comprar es para tener control sobre su espacio vital, con el 93 %.
• Muchos ‘millennials’ que alquilaban una casa o un apartamento antes de comprar su casa propia, soñaban con el día que ellos podrían pintar las paredes de cualquier color que a ellos les gusta o renovar una parte anticuada de su espacio vital.