Dependiendo del precio, va a necesitar asesoramiento
Para entender el mercado complejo de la vivienda, es fundamental tener un asesor local de confianza a su lado, por más razones de las que usted pueda pensar.
Las casas se venden rápidamente [Infografía]
![Las casas se venden rápidamente [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191018-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Asociación nacional de REALTORS® encuesta a sus miembros para publicar su ‘Confidence Index’.
- La Encuesta ‘Confidence Index’ de los REALTORS®es un indicador clave de la fortaleza del mercado de la vivienda basado en una encuesta mensual enviada a más de 50,000 profesionales de bienes raíces. A los practicantes se les pregunta sobre sus expectativas sobre las ventas, los precios de las casas y las condiciones del mercado.
- Las casas atreves del país se están vendiendo rápidamente, en un promedio de solo 31 días.
- 49 % de las casas se vendieron en menos de un mes.
3 razones por las que este NO es el mercado de bienes raíces de 2008
El mercado de bienes raíces actual no se parece en nada al mercado de 2008. Cuanto se produzca una desaceleración económica, no se parecerá a la última.
El informe de ventas de casas existentes indica que ahora es un buen momento para vender
Basado en el estado actual del mercado, las tendencias están cambiando a favor de los vendedores. Si usted va a vender, ahora puede ser el momento de aprovechar el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños.
Usted necesita mas que un guía, Necesita un Sherpa.
En el mundo de hoy, contratar a un agente que tenga el dedo en el pulso del mercado hará que su experiencia de compra o venta sea con conocimiento.
La propiedad de la vivienda es el contribuyente principal a su patrimonio neto
Recientemente dos de los investigadores de la oficina del Censo de los Estados Unidos publicaron sus hallazgos sobre los determinantes principales del patrimonio de los hogares. Lo que ellos encontraros puede ayudar a dar forma a su punto de vista sobre la creación del patrimonio neto de su familia.
3 señales de que el mercado de la vivienda está en la recuperación
El mercado de bienes raíces residencial ha estado avanzando durante la mayor parte del año. Sin embargo, tres informes recientes muestran que el mercado puede estar al borde de un repunte:
4 consejos para mejorar su hogar y ahorrar en su factura de la energía
Al hacer algunas mejoras claves en su hogar, ahorrará en sus facturas de servicios públicos y mejorará la eficiencia energética de su hogar. Cuanto esté listo para vender su casa, estas características claves la harán aún más atractiva para los compradores potenciales.
Qué esperar de la inspección de su vivienda
Usted hizo una oferta y fue aceptada. Su siguiente tarea es inspeccionar la casa antes del cierre. Los agentes a menudo recomiendan hacer su oferta contingente en una inspección favorable.
¿Cómo la oferta de casas para la venta impacta la demanda de los compradores?
La última edición del Realtors Confidence Index de NAR arroja algo de luz sobre la relación entre el tránsito del vendedor (el suministro) y el tránsito del comprador (la demanda). Hasta que la oferta de las viviendas para la venta comience a satisfacer la demanda de los compradores los precios seguirán aumentando.
¿Tiene su casa ‘un precio para que se venda inmediatamente’?
En el mercado de bienes raíces actual, más casas están llegando el mercado todos los días. Con los compradores ansiosos buscando por la casa de sus sueños, establecer el precio adecuado para su casa es una de las cosas más importantes que usted puede hacer.
4 razones para vender este otoño [Infografía]
![4 razones para vender este otoño [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/09/20190920-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Los compradores están activos en el mercado y a menudo compiten entre sí por las casas para la venta que están disponibles.
- El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado de la vivienda normal.
- Las casas todavía se están vendiendo relativamente rápido, con un promedio de 31 días en el mercado.
Una de las razones principales para poseer una casa
Uno de los beneficios de ser propietario de vivienda es que es un “plan de ahorro forzado”. Así es como funciona: Usted hace un pago a la hipoteca cada mes. Parte de ese pago se aplica al saldo principal de su hipoteca. Cada mes debe menos de la casa. La diferencia entre el valor de la casa y lo que debe se llama plusvalía.
Lo que los compradores necesitan saber sobre las asociaciones de propietarios
Al buscar una casa, puede terminar seleccionando una propiedad en una comunidad con asociación de propietarios (HOA por sus siglas en inglés- Home Owners Association). Antes de comprar, es importante saber cómo funciona la asociación de los propietarios y lo que significa para usted.
Los precios de las viviendas aumentan en cada rango de precio
La apreciación del precio puede variar dependiendo de su rango de precio. CoreLogic analizó cuatro niveles individuales de los precios de las viviendas y comparte el aumento en cada uno.
Cosas que debe evitar después de solicitar una hipoteca
¡Felicitaciones! ¡Encontró la casa para comprar y ha solicitado una hipoteca! Sin duda está emocionado por la oportunidad de decorar su nuevo hogar, pero antes de hacer cualquier compra grande, de mover dinero, o hacer cualquier cambio de vida grande, consulte a su oficial de préstamos que podrá decirle como su decisión afectará su préstamo hipotecario.
6 gráficas que muestran la fortaleza del mercado actual de la vivienda
Algunos aspectos destacados
- Vigilar el estado actual del mercado de la vivienda es una de las mejores maneras de tomar decisiones poderosas y seguras al comprar o vender una casa.
- Que permanezcan las tasas hipotecarias cerca de los mínimos históricos y que las casas se vendan en un promedio de solo 29 días son solo dos elementos claves que impulsan la fortaleza del mercado actual.
- Con los datos nacionales que se muestran aquí, asegúrese de también determinar que está pasando en su mercado local para que esté completamente informado cuando esté listo para su próxima mudanza.
¿Cuál es la probabilidad de que el valor de las casas se hunda?
Con la incertidumbre actual sobre una economía desencadenada por una posible guerra comercial, algunas personas están esperando para comprar su primera casa o mudarse a la casa mas grande de sus sueños porque ellos piensan o esperan que los precios de las casas bajen en los próximos años. Sin embargo, los expertos no están de acuerdo con esta perspectiva.
El poder de compra de los ‘millennials’ esta listo para aumentar los propietarios de vivienda
En un artículo reciente de Realtor Magazine, Mark Fleming, Economista principal de First American Financial Corporation, señala,
“El mayor grupo de ‘millennials’ por año de nacimiento cumplirán 30 en 2020, lo que los pone entrando en sus primeros años de compra de vivienda”.
El papel que juega el acceso en conseguir que su casa se venda
Así que, usted decidió vender su casa. Usted contrato un profesional en bienes raíces para que le ayude a través de todo el proceso, y ellos le preguntaron qué nivel de acceso usted quiere proporcionar a los compradores potenciales.
Se espera que las ventas de las casas continúen aumentando en 2020
Todos, Freddie Mac, Fannie Mae, y la Asociación de banqueros hipotecarios están proyectando que las ventas de las casas van a aumentar favorablemente en 2020.
Razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía]
![Razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía]] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/09/20190906-MEM-SP.jpg)
Algunos puntos destacados:
- Contratar un profesional en bienes raíces que le ayude a comprar la casa de sus sueños o vender su casa actual es una de las decisiones más fuertes que usted puede tomar.
- Un profesional en bienes raíces tiene la experiencia para ayudarle a través de todo el proceso.
- Asegúrese de contratar alguien que conozca las condiciones actuales del mercado & pueda simple y efectivamente explicarlas a usted y su familia.
Algunos aspectos destacados
¡Cálmense todos! Este NO es 2008
La semana pasada realtor.com publicó los resultados de una encuesta que produjo tres revelaciones importantes:
53 % de los compradores de viviendas (compradores por primera vez y repetitivos) actualmente en el mercado, creen que ocurrirá una recesión este año o el próximo.
57 % cree que la próxima recesión será tan mala o peor que la de 2008.
55 % dijo que cancelaria sus planes de mudarse si la recesión ocurriera.
Cómo los impuestos sobre la propiedad pueden afectar su pago hipotecario
Al comprar una casa, los impuestos son uno de los gastos que pueden hacer una diferencia significativa en su pago mensual. ¿Sabe cuánto puede pagar en los impuestos sobre la propiedad en su estado o área local?
5 razones para vender este otoño
A continuación, hay 5 razones convincentes por las que poner su casa para la venta este otoño tiene sentido.
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