Cómo su plusvalía puede crecer con el tiempo
Es cierto que los niveles récord de apreciación del precio de las casas han estimulado ganancias significativas de plusvalía para los propietarios de viviendas en los últimos años. Como dice Diana Olick, Corresponsal de Bienes Raíces en CNBC:
Si está vendiendo su casa este verano, contratar a un profesional es fundamental
Puede ser tentador, especialmente con lo candente que ha estado el mercado de la vivienda en los últimos dos años, considerar vender su casa por su cuenta. Pero el mercado actual se encuentra en un punto de inflexión, por lo que es más esencial que nunca trabajar con un profesional en bienes raíces.
Dos razones por las que el mercado actual de la vivienda no es una burbuja
Es posible que esté leyendo titulares y escuchando hablar sobre una posible burbuja o un colapso de la vivienda, pero es importante comprender que los datos y las opiniones de los expertos cuentan una historia diferente. Una encuesta reciente de Pulsenomics preguntó a más de cien expertos en el mercado de la vivienda y economistas de bienes raíces si creen que el mercado de la vivienda está en una burbuja. Los resultados indican que la mayoría de los expertos no creen que ese sea el caso (ver la gráfica a continuación):
Por qué un agente es esencial al fijar el precio de su casa [Infografía]
![Por qué un agente es esencial al fijar el precio de su casa [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/06/20220624-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Cuando se trata de fijar el precio de su casa, hay mucho que considerar. La única manera de asegurarse de que el precio es correcto es trabajar con un profesional local en bienes raíces.
- Para encontrar el mejor precio, su agente evaluara la demanda actual del mercado, el valor de las casas en su vecindario, hacia dónde se dirigen los precios y la condición de su casa.
- No elija cualquier precio para su casa. Si está listo para vender, vamos a comunicarnos para encontrar el precio perfecto para su casa.
El propietario promedio ganó $64 mil en plusvalía durante el año pasado
Si usted es dueño de una casa, su patrimonio neto probablemente acaba de recibir un gran impulso gracias al aumento de la plusvalía de la vivienda. La plusvalía es el valor actual de su casa menos lo que debe en el préstamo. Y hoy, según la apreciación reciente del precio de las casas, está creando esa plusvalía mucho más rápido de lo que tal vez esperaba: así es como funciona.
Más casas para la venta están llegando al mercado [Infografía]
![Más casas para la venta están llegando al mercado [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/06/20220617-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- ¿Le preocupa no poder encontrar su próxima casa después de vender esta? Debería saber que los datos de realtor.com muestran que más casas para la venta están llegando al mercado cada mes este año.
- Tener opciones adicionales puede facilitar la búsqueda de su próxima casa. Pero el inventario sigue siendo bajo en general, lo que significa que su casa aún debe destacarse cuando la venda.
- Si su pregunta principal es a dónde irá si vende, tome esto como una noticia alentadora. Vamos a comunicarnos para comenzar el proceso hoy.
La desaceleración de los precios de las casas no significa depreciación de los precios de las casas
Los expertos en la industria de bienes raíces usan una serie de términos cuando hablan de lo que está sucediendo con los precios de las casas. Y algunas de esas palabras suenan un poco similares, pero significan cosas muy diferentes. Para ayudar a aclarar lo que está sucediendo con los precios de las casas y hacia dónde dicen los expertos que se dirigen, aquí hay un vistazo a algunos términos que puede escuchar:
¿Se está corrigiendo el mercado de la vivienda?
Si está siguiendo las noticias, todos los titulares sobre las condiciones en el mercado actual de la vivienda pueden dejarlo con más preguntas que respuestas. ¿Ha terminado el auge? ¿El mercado está colapsando o se está corrigiendo? Esto es lo que usted necesita saber.
Las casas de lujo tienen una gran demanda
A medida que las personas se dan cuenta de que sus necesidades están cambiando, algunos están recurriendo a las casas de lujo para encontrar la casa de sus sueños. Investopedia ayuda a definir lo que pone a una casa en esta categoría. En un artículo reciente, señalan que una casa de lujo no solo se define por su precio. La ubicación también es un factor importante. Podría ser un condominio en una dirección deseable de la ciudad, una casa espaciosa cerca al agua o una con acceso a actividades de lujo como arte y entretenimiento, tiendas y restaurantes de alta gama, y más. La casa en sí también contará con algunas de las mejores características disponibles.
Por qué el número creciente de casas en venta es bueno para su mudanza a una casa más grande
¿Está pensando en vender su casa actual? Si es así, la pregunta más importante en su mente puede ser: si vendo ahora, ¿a dónde iré? Si esto resuena con usted, hay algo que debe saber. El número de casas que salen al mercado está aumentando y eso podría facilitar su mudanza este verano.
Por qué necesita un experto para determinar el precio correcto para su casa
Si su estilo de vida ha cambiado recientemente y está listo para hacer un cambio, el aprovechar el mercado de los vendedores de hoy podría ser la respuesta para sus planes de verano. Con las casas, que continúan recibiendo ofertas múltiples, este podría ser su momento para obtener el contrato que está buscando en su casa si está listo para vender.
La historia demuestra que la recesión no es igual a una crisis de vivienda [Infografía]
![La historia demuestra que la recesión no es igual a una crisis de vivienda [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/06/20220603-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Es importante entender que la historia demuestra que una desaceleración económica no equivale a una crisis de la vivienda.
- En 4 de las últimas 6 recesiones, los precios de las casas realmente apreciaron. Los precios de las casas solo cayeron dos veces, mínimamente a principios de los años 90 y luego casi un 20 % durante la crisis de la vivienda en 2008.
- Si tiene preguntas, vamos a comunicarnos para discutir por qué el mercado de la vivienda de hoy no se parece en nada a 2008.
Por qué los préstamos hipotecarios no son lo que eran en el pasado
En el mercado actual de la vivienda, muchos están empezando a preguntarse si estamos volviendo a los hábitos de préstamo más riesgosos y las opciones de endeudamiento que llevaron a la crisis de la vivienda 15 años atrás. Vamos a aliviar esas preocupaciones.
¿Qué le depara el resto del año al mercado de la vivienda?
Si está pensando en comprar o vender una casa, usted se encuentra en un punto decisivo emocionante. Y cada vez que toma una gran decisión como esa, una cosa que siempre debe considerar es el tiempo. Entonces, ¿qué le depara el resto del año al mercado de la vivienda? Esto es lo que los expertos tienen que decir.
Se avecinan días mejores al mudarse a una casa más grande este verano {infografía]
![Se avecinan días mejores al mudarse a una casa más grande este verano {infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/05/20220527-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- El clima más cálido y los días más largos significan que el verano está cerca. Celebre al ascender a la casa de sus sueños para que pueda disfrutar de todo lo que la temporada tiene para ofrecer.
- Cuando pone su casa a la venta, usted puede capitalizar el mercado de los vendedores de hoy para impulsar su cambio. Luego, puede mudarse a una casa con las características que desee, como espacio para entretener o cuartos para trabajar y jugar.
- Si está listo para mudarse a una casa más grande que se adapte a sus necesidades cambiantes, vamos a comunicarnos
Cómo comprar o vender una casa beneficia a la economía y a su comunidad
Si está pensando en comprar o vender una casa, es probable que se esté enfocando en las muchas formas extraordinarias en que cambiará su vida. Pero ¿sabe que también tiene un gran impacto en su comunidad?
Los vendedores tienen una oportunidad con los precios de las casas de hoy
A medida que las tasas hipotecarias comenzaron a subir este año, muchos propietarios comenzaron a preguntarse si el valor de sus casas caería. Aquí está la buena noticia. Históricamente, cuando las tasas hipotecarias aumentan un punto porcentual o más, el valor de las casas continúa apreciando. Los últimos datos sobre los precios de las casas parecen confirmar esa tendencia.
Trabaje con un profesional en bienes raíces si desea el mejor asesoramiento
Debido a que comprar o vender una casa es una decisión tan importante en nuestras vidas, la necesidad de información y orientación clara y confiable es crucial. Y aunque nadie puede darle un consejo perfecto, cuando trabaja con un experto, obtendrá el mejor consejo para su situación.
Lo única cosa que todo propietario debe saber sobre una recesión
Una recesión no es igual a una crisis de la vivienda. Esa es la única cosa que todo propietario de vivienda hoy necesita saber. Donde quiera que mire, los expertos advierten que podríamos estar dirigiéndonos hacia una recesión, y si es cierto, una desaceleración económica no significa que las casas perderán valor.
Si usted es propietario de una vivienda, tiene un apalancamiento increíble al vender hoy
En el mercado actual de la vivienda, los propietarios tienen una gran oportunidad de vender su casa y recibir los mejores términos para su situación personal. Esto se debe a que hay un número limitado de casas en venta, lo que está creando competencia entre los compradores. En este momento, los compradores de vivienda quieren tres cosas:
¿Debería actualizar su casa antes de venderla? Pregúntele a un profesional en bienes raíces. [Infografía]
![¿Debería actualizar su casa antes de venderla? Pregúntele a un profesional en bienes raíces. [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/05/20220513-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Si está decidiendo si debe hacer actualizaciones antes de vender su casa, apóyese en su asesor de confianza en bienes raíces para que sea su guía.
- En el mercado de los vendedores de hoy, los compradores tienen opciones limitadas y pueden estar más dispuestos a asumir reparaciones por sí mismos.
- Si está pensando en vender su casa, Comuniquémonos para que tenga asesoramiento experto que se adapte específicamente a su casa y a nuestra área.
¿Caerán los precios de las casas este año? Esto es lo que dicen los expertos.
Muchas personas se preguntan: ¿Caerán los precios de las casas este año? Ya sea que usted sea un comprador potencial de vivienda, vendedor o ambos, la respuesta a esta pregunta es importante para usted. Analicemos lo que está sucediendo con los precios de las casas, hacia dónde dicen los expertos que se dirigen y cómo esto afecta sus objetivos de ser propietario de vivienda.
Pronóstico del mercado de la vivienda para 2022 [infografía]
![Pronóstico del mercado de la vivienda para 2022 [infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/05/20220506-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- ¿Qué le depara el resto del año al mercado de la vivienda? Esto es lo que los expertos tienen que decir sobre lo que se avecina.
- Se proyecta que los precios de las casas aumenten, al igual que las tasas hipotecarias. Los expertos también pronostican otro año fuerte para las ventas de las casas a medida que la gente se muda para satisfacer sus necesidades cambiantes.
- Vamos a comunicarnos para que pueda hacer el mejor cambio este año.
Su casa podría estar más lista para ponerla a la venta de lo que usted piensa
Una de las mayores preocupaciones para el propietario que busca vender es el tiempo que tendrá que dedicar antes de poner su casa a la venta. Si ese es su caso, usted debe saber que: en el mercado actual de la vivienda, su casa podría estar más cerca de estar lista de lo que piensa. Una encuesta de vendedores recientes de realtor.com encontró que muchos pudieron preparar su casa en menos de un mes. Ellos dicen:
La apreciación actual del precio de las casas es una gran noticia para los propietarios existentes
Si está planeando vender su casa esta temporada, el aumento de los precios es una gran noticia para usted. Pero es importante entender por qué los precios están subiendo para empezar. Un factor importante es la oferta y la demanda.
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