Algunos aspectos destacados

• Si usted está planeando poner su casa a la venta este año, aquí están los cuatro proyectos principales de mejoras para el hogar que le darán mayor rentabilidad de la inversión (RoI).
• Las remodelaciones menores del baño pueden ser muy útiles para mejorar la calidad de su vida diaria y/o impresionar a los compradores potenciales.
• Actualizar la jardinería o mejorar el exterior ayudan a traer los compradores a la puerta. Estas actualizaciones califican como la 2da y la 4ta renovación para el retorno de la inversión.

Algunos aspectos destacados

• ­Se pronostica que las tasas de interés aumentaran constantemente a lo largo de 2019, ¡pero los compradores todavía pueden asegurar una tasa más baja que la que sus padres y abuelos aseguraron cuando compraron su casa!
• Los precios de las viviendas aumentaran a una tasa de 4.8 % en el transcurso de 2019 según CoreLogic
• ¡Las cuatro agencias principales que informan creen que las ventas de las casas superan 2018!

Algunos aspectos destacados

• Las ventas de casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.32 millones y han aumentado mensualmente durante los últimos dos años.
• El inventario de casas existentes para la venta se mantiene por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado normal y está ahora con un suministro para 3.9 meses
• ¡El inventario se mantiene bajo debido a la demanda alta de los compradores que todavía están buscando una casa para comprar!

Algunos aspectos destacados

• ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, Lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
• El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
• Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.

Algunos aspectos destacados

• Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario & la demanda en los mercados de viviendas de calidad & lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
• El inventario sigue aumentando en los mercados de calidad & lujo, lo que está causando que los precios se enfríen.
• La demanda continúa aumentando con niveles del inventario más bajos de lo normal en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten sobre una base de año a año por 80 meses consecutivos!

Algunos aspectos destacados

• La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
• En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
• Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!

Algunos aspectos destacados

• Las ventas de las casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.22 millones, que es un aumento del 1.4 % en el ultimo mes. Esto invierte la tendencia de seis meses de inmersión en las ventas cada mes.
• El inventario de las viviendas existentes todavía esta por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado normal y ahora esta en una oferta para 4.3 meses.
• El Economista principal de NAR, Lawrence Yun, tuvo esto que decir: “Después de seis meses consecutivos de declive, los compradores finalmente están regresando al mercado de la vivienda. A medida que más inventario entra en el mercado y nos dirigimos a la temporada del invierno, el aumento de los precios de las viviendas ha empezado a ralentizarse significativamente. Esto facilita condiciones de compra mucho más manejables y menos frenéticas”.

Cada hora en el mercado de la vivienda de los Estados Unidos:

• 596 casas se venden
• 278 Casas recuperan la plusvalía positiva
• El valor mediano de las viviendas sube $1.20

Algunos aspectos destacados