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La tasa de interés que usted paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en su pago mensual; entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante saber a dónde se dirigen las tasas al iniciar la búsqueda de su casa.
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de vivienda por primera vez, Tasas de interés, Compradores de casa mas grande

¿Hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias en 2019?

La tasa de interés que usted paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en su pago mensual; entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante saber a dónde se dirigen las tasas al iniciar la búsqueda de su casa.
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September 25, 2018/por KCM CREW
El valor de las viviendas ha aumentado drásticamente durante los últimos doce meses. En el último Informe del Índice de los precios de las casas de CoreLogic, ellos revelaron que el precio nacional de las viviendas aumento un 6.2 % año tras año.
Para los compradores, Para los vendedores, Precios, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

¿Cuánto ha aumentado el valor de su vivienda?

El valor de las viviendas ha aumentado drásticamente durante los últimos doce meses. En el último Informe del Índice de los precios de las casas de CoreLogic, ellos revelaron que el precio nacional de las viviendas aumento un 6.2 % año tras año.
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September 24, 2018/por KCM CREW
Para los vendedores, Infografías, Compradores de casa mas grande

4 razones para vender este otoño [Infografía]

4 razones para vender este otoño [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado de la vivienda normal.
  • ¡Los compradores compiten a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
  • Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
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September 21, 2018/por KCM CREW
El mercado de bienes raíces ha sido todo menos normal durante los últimos once años. En un mercado normal de bienes raíces, los precios de las viviendas aprecian anualmente 3.7 %. Sin embargo, a continuación, están las oscilaciones del precio desde 2007 según la última Encuesta de las expectativas de los precios de las casas:
Para los compradores, Para los vendedores

¿Está el mercado de bienes raíces finalmente volviendo a la normalidad?

El mercado de bienes raíces ha sido todo menos normal durante los últimos once años. En un mercado normal de bienes raíces, los precios de las viviendas aprecian anualmente 3.7 %. Sin embargo, a continuación, están las oscilaciones del precio desde 2007 según la última Encuesta de las expectativas de los precios de las casas:
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September 20, 2018/por KCM CREW
Los precios de las viviendas en aumento han estado mucho en las noticias últimamente y gran parte del enfoque ha sido si los precios de las viviendas se están acelerando demasiado rápido, así como que tan sostenible es el aumento de los precios. Sin embargo, uno de los beneficios ignorados de los precios en aumento es el impacto que tienen en la posición del patrimonio de los propietarios de casa.
Para los vendedores, Compradores de casa mas grande

¡El 25% de las propiedades con una hipoteca ahora son ricas en plusvalía!

Los precios de las viviendas en aumento han estado mucho en las noticias últimamente y gran parte del enfoque ha sido si los precios de las viviendas se están acelerando demasiado rápido, así como que tan sostenible es el aumento de los precios. Sin embargo, uno de los beneficios ignorados de los precios en aumento es el impacto que tienen en la posición del patrimonio de los propietarios de casa.
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September 19, 2018/por KCM CREW
CoreLogic recientemente publicó su Home Price Index Report. Uno de los indicadores claves utilizados en el informe para determinar la salud del mercado de la vivienda fue la apreciación de los precios de las viviendas.  CoreLogic se centró en la apreciación desde julio 2013 hasta julio 2018 para mostrar cómo les fue a los precios durante los últimos cinco años.
Para los compradores, Para los vendedores, Precios, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

Los precios de las viviendas: La diferencia que hace 5 años

CoreLogic recientemente publicó su Home Price Index Report. Uno de los indicadores claves utilizados en el informe para determinar la salud del mercado de la vivienda fue la apreciación de los precios de las viviendas.  CoreLogic se centró en la apreciación desde julio 2013 hasta julio 2018 para mostrar cómo les fue a los precios durante los últimos cinco años.
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September 18, 2018/por KCM CREW
Si ha pensado en vender su casa este año, ¡ahora más que nunca es el momento de hacerlo! El inventario de las casas para la venta está muy por debajo de los patrones históricos y la demanda de los compradores se está elevando. Estábamos en la escuela superior cuando aprendimos el concepto de la oferta y la demanda: el mejor momento para vender algo es cuando la oferta está baja y la demanda está alta. Eso define el mercado actual de bienes raíces.
Para los vendedores, Compradores de casa mas grande

¡Si usted está pensando en vender debe actuar AHORA!

Si ha pensado en vender su casa este año, ¡ahora más que nunca es el momento de hacerlo! El inventario de las casas para la venta está muy por debajo de los patrones históricos y la demanda de los compradores se está elevando. Estábamos en la escuela superior cuando aprendimos el concepto de la oferta y la demanda: el mejor momento para vender algo es cuando la oferta está baja y la demanda está alta. Eso define el mercado actual de bienes raíces.
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September 17, 2018/por KCM CREW
Por los últimos años, la demanda del comprador ha excedido la oferta de viviendas disponibles para la venta. Esta oferta baja y la demanda alta han llevado a que los precios de las viviendas aprecien en un promedio anual de 6.2 % desde 2012.
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

¿Están los compradores de casa empezando a apretar el botón de ‘pausa’?

Por los últimos años, la demanda del comprador ha excedido la oferta de viviendas disponibles para la venta. Esta oferta baja y la demanda alta han llevado a que los precios de las viviendas aprecien en un promedio anual de 6.2 % desde 2012.
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September 13, 2018/por KCM CREW
Entre 1987 y 1999, que a menudo se conoce como el “periodo antes de la burbuja”, los precios de las viviendas aumentaron en promedio 3.6 % según la Home Price Expectation Survey.
Para los vendedores, Precios, Compradores de casa mas grande

Los precios de las viviendas han apreciado 6.9 % en 2018

Entre 1987 y 1999, que a menudo se conoce como el “periodo antes de la burbuja”, los precios de las viviendas aumentaron en promedio 3.6 % según la Home Price Expectation Survey.
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September 12, 2018/por KCM CREW
Todos sabemos que el mejor momento para vender cualquier artículo es cuando la demanda esta alta y el suministro de ese artículo es limitado. Los últimos dos reportes más importantes emitidos por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) revelaron información que sugiere que ahora sigue siendo un buen momento para vender su casa.
Para los vendedores, Compradores de casa mas grande

¡Los informes de NAR muestran que ahora es un buen momento para vender!  

Todos sabemos que el mejor momento para vender cualquier artículo es cuando la demanda esta alta y el suministro de ese artículo es limitado. Los últimos dos reportes más importantes emitidos por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) revelaron información que sugiere que ahora sigue siendo un buen momento para vender su casa.
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September 11, 2018/por KCM CREW
Para los compradores, Para los vendedores, Infografías, Precios, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

Los precios de las viviendas aumentaron 6.49 % a través del país [Infografía]

Los precios de las viviendas aumentaron 6.49 % a través del país [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
  • En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
  • Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!
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September 7, 2018/por KCM CREW
Los precios de las viviendas están en el pensamiento de todos. ¿Pueden mantener su ritmo actual de apreciación? ¿El aumento de las tasas hipotecarias podrá repercutir negativamente en el valor de las viviendas? ¿La próxima desaceleración de la economía hará que los precios se desplomen?
Para los compradores, Para los vendedores, Precios, Tasas de interés

¿Qué depara el futuro para los precios de las viviendas?

Los precios de las viviendas están en el pensamiento de todos. ¿Pueden mantener su ritmo actual de apreciación? ¿El aumento de las tasas hipotecarias podrá repercutir negativamente en el valor de las viviendas? ¿La próxima desaceleración de la economía hará que los precios se desplomen?
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September 6, 2018/por KCM CREW
Aquí están las cinco razones por las que poner su casa para la venta este otoño tiene sentido.
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de casa mas grande

¡5 razones para vender este otoño!  

Aquí están las cinco razones por las que poner su casa para la venta este otoño tiene sentido.
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September 3, 2018/por KCM CREW
Para los compradores, Para los vendedores, Infografías, “FSBO“

5 razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía]

5 razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • ¡Contratar un profesional en bienes raíces para comprar la casa de sus sueños, o vender su casa actual, es una de las decisiones más ‘educadas’ que usted puede tomar!
  • Un profesional en bienes raíces tiene la experiencia necesaria para ayudarlo a través de todo el proceso.
  • ¡Asegúrese de contratar alguien que entienda las condiciones del mercado actual & pueda simple y efectivamente explicarlas a usted y su familia!

Algunos aspectos destacados

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August 31, 2018/por KCM CREW
El último informe de las ventas de las casas existentes publicado por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) reveló que las ventas de las casas han disminuido durante cuatro meses consecutivos y están a su ritmo más lento por más de dos años. Esto tiene a algunos líderes de la industria perplejos. La economía se está fortaleciendo, el desempleo ha bajado y los salarios están comenzando a aumentar. Esto plantea la pregunta: ¿Dónde están los compradores?
Para los compradores, Para los vendedores, Precios, Compradores de casa mas grande

¿Por qué las ventas de casas existentes han disminuido?

El último informe de las ventas de las casas existentes publicado por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) reveló que las ventas de las casas han disminuido durante cuatro meses consecutivos y están a su ritmo más lento por más de dos años. Esto tiene a algunos líderes de la industria perplejos. La economía se está fortaleciendo, el desempleo ha bajado y los salarios están comenzando a aumentar. Esto plantea la pregunta: ¿Dónde están los compradores?
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August 30, 2018/por KCM CREW
Hay muchos titulares conflictivos a la hora de describir el mercado de bienes raíces actual. Algunos están haciendo comparaciones a 10 años atrás y empezando a creer que podemos estar condenados a repetir. Otros están simplemente equivocados en cuanto a lo que se necesita para calificar para una hipoteca.
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

3 mitos principales sobre el mercado de bienes raíces actual

Hay muchos titulares conflictivos a la hora de describir el mercado de bienes raíces actual. Algunos están haciendo comparaciones a 10 años atrás y empezando a creer que podemos estar condenados a repetir. Otros están simplemente equivocados en cuanto a lo que se necesita para calificar para una hipoteca.
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August 29, 2018/por KCM CREW
Freddie Mac, Fannie Mae, y la Asociación de banqueros hipotecarios (BMA por sus siglas en inglés), todos están proyectando que las ventas de las casas van a aumentar favorablemente en 2019. Aquí esta una gráfica que muestra lo que cada entidad está proyectando en ventas para el resto del 2018 y el siguiente, así como para el 2019.
Para los vendedores, Compradores de casa mas grande

Se espera que las ventas de casas continúen aumentando en 2019   

Freddie Mac, Fannie Mae, y la Asociación de banqueros hipotecarios (BMA por sus siglas en inglés), todos están proyectando que las ventas de las casas van a aumentar favorablemente en 2019. Aquí esta una gráfica que muestra lo que cada entidad está proyectando en ventas para el resto del 2018 y el siguiente, así como para el 2019.
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August 28, 2018/por KCM CREW
Para los compradores, Para los vendedores, Infografías, Compradores de casa mas grande

¿Qué estado le da a usted ‘más por su dinero’? [infografía]

¿Qué estado le da a usted ‘más por su dinero’? [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • ¿Pensando en mudarse a otro lado del país? ¿Qué tan lejos lo puede llevar su dinero?
  • La mayoría de los estados en el medio oeste y el sur ofrecen un costo de vida más bajo en comparación con los estados del noreste y el oeste.
  • El ‘mayor valor por su dinero’ viene de Mississippi, comparado con el promedio nacional, donde usted realmente puede comprar $115.74 en adquisición de bienes por $100.
  • Para más información en cuanto a la metodología utilizada para crear el mapa, visite Tax Foundation.
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August 24, 2018/por KCM CREW
La semana pasada, en un informe nuevo de Zillow, se reveló que hubo una racha de reducciones de precios a través del país. Según el informe:
Para los vendedores, Precios, Compradores de casa mas grande

¿Qué significa la racha reciente de reducciones del precio para el mercado de bienes raíces?

La semana pasada, en un informe nuevo de Zillow, se reveló que hubo una racha de reducciones de precios a través del país. Según el informe:
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August 23, 2018/por KCM CREW
¿Ha estado usted cambiando canales, solo para encontrarse pegado al sofá viendo una maratón de serie de HGTV? Todos hemos estado allí, mirando toda la temporada de “Love it or List it,” “Million Dollar Listing,” “House Hunters”, “Property Brothers,” y muchos más, de una sola vez.
Para los compradores, Para los vendedores

5 mitos explicados sobre los programas de telerrealidad de bienes raíces  

¿Ha estado usted cambiando canales, solo para encontrarse pegado al sofá viendo una maratón de serie de HGTV? Todos hemos estado allí, mirando toda la temporada de “Love it or List it,” “Million Dollar Listing,” “House Hunters”, “Property Brothers,” y muchos más, de una sola vez.
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August 21, 2018/por KCM CREW
Algunos están tratando de comparar el mercado de la vivienda actual con el mercado que condujo al “auge y la caída” de hace una década. Ellos miran la apreciación de los precios y concluyen que estamos en una trayectoria similar, acelerando hacia otra crisis de la vivienda.
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

El mercado de la vivienda: otra diferencia gigantesca entre 2008 y 2018

Algunos están tratando de comparar el mercado de la vivienda actual con el mercado que condujo al “auge y la caída” de hace una década. Ellos miran la apreciación de los precios y concluyen que estamos en una trayectoria similar, acelerando hacia otra crisis de la vivienda.
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August 16, 2018/por KCM CREW
Para muchos estadounidenses comprar su primera casa es la primera experiencia de lograr una parte del sueño americano. Hay una sensación de orgullo que va junto con la posesión de su hogar propio y la creación de riqueza a través del pago mensual hipotecario.
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de casa mas grande

¿Le está quedando pequeña su casa de iniciación?

Para muchos estadounidenses comprar su primera casa es la primera experiencia de lograr una parte del sueño americano. Hay una sensación de orgullo que va junto con la posesión de su hogar propio y la creación de riqueza a través del pago mensual hipotecario.
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August 14, 2018/por KCM CREW
El número de permisos expedidos para la construcción de viviendas unifamiliares es el mejor indicador de cuantas casas recién construidas se harán durante los próximos meses. Según el último Informe de las ventas residenciales de la oficina del Censo y el Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, el número de estos permisos de construcción emitidos en junio fue de 850,000, un aumento del 0.8 % a partir de mayo.
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de casa mas grande

¿Está usted pensando en vender su casa? ¡Viene la competencia!

El número de permisos expedidos para la construcción de viviendas unifamiliares es el mejor indicador de cuantas casas recién construidas se harán durante los próximos meses. Según el último Informe de las ventas residenciales de la oficina del Censo y el Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, el número de estos permisos de construcción emitidos en junio fue de 850,000, un aumento del 0.8 % a partir de mayo.
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August 13, 2018/por KCM CREW
Para los compradores, Para los vendedores, Infografías

Las ventas de las casas existentes se están enfriando este verano [infografía]

Las ventas de las casas existentes se están enfriando este verano [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Según el último Existing Home Sales Report de la asociación nacional de Realtors, las ventas en junio bajaron 2.2 % desde el año pasado.
  • El inventario de las casas para la venta mostró una modesta mejoría del 0.5 % respecto al año pasado, pero sigue por debajo del suministro para 6 meses necesario para un mercado normal.
  • El economista principal de NAR, Lawrence Yun tuvo esto que decir: “Sigue habiendo un desajuste desde la primavera entre el nivel creciente de la demanda de los compradores de casa en la mayor parte del país en relación con el ritmo actual de las ventas de las casas, el cual está disminuyendo. La causa fundamental es sin duda, la severa escases de casas que no han sido liberadas al mercado nacional de la vivienda”.
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August 10, 2018/por KCM CREW
¿Continuará apreciando el valor de las casas durante 2018?  La respuesta es simple – ¡Si!... siempre y cuando haya más compradores en el mercado que las casas disponibles para que ellos compren. Se conoce como la teoría de ‘la oferta y la demanda’ que se define como:
Para los compradores, Para los vendedores, Precios

La oferta y la demanda determinarán el futuro del valor de las casas

¿Continuará apreciando el valor de las casas durante 2018?  La respuesta es simple – ¡Si!... siempre y cuando haya más compradores en el mercado que las casas disponibles para que ellos compren. Se conoce como la teoría de ‘la oferta y la demanda’ que se define como:
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August 9, 2018/por KCM CREW
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