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A medida que el mercado de bienes raíces continúa en el camino a la recuperación, vemos que el valor de las viviendas ha incrementado mientras que las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a los puntos más bajos en años. No hay duda de que el mercado de la vivienda continuará fortaleciéndose a través de 2018.
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La falta de casas para la venta está desacelerando el mercado

A medida que el mercado de bienes raíces continúa en el camino a la recuperación, vemos que el valor de las viviendas ha incrementado mientras que las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a los puntos más bajos en años. No hay duda de que el mercado de la vivienda continuará fortaleciéndose a través de 2018.
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/por KCM CREW
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¿Quiere vender su casa más rápido? ¡No olvide rediseñar! [Infografía]

¿Quiere vender su casa más rápido? ¡No olvide rediseñar! [Infografía]

Algunos aspectos destacados

  • La Asociación nacional de Realtors encuestó a sus miembros & publicó los resultados de su Profile of Home Staging.
  • 62% de los agentes del vendedor dijeron que rediseñar disminuyó la cantidad de tiempo que una casa pasa en el mercado.
  • 50 % de las casas rediseñadas vieron un aumento de 1 a 10 % en el valor del dólar, en las ofertas de los compradores.
  • 77% dijo que rediseñar hizo más fácil para que los compradores visualizaran la casas como suya.
  • Los cuartos principales para rediseñar y atraer los compradores son: sala, dormitorio principal, cocina y el comedor
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/por KCM CREW
Los economistas y analistas saben que el país ha experimentado un crecimiento económico durante casi una década. También saben que una recesión no puede estar demasiado lejos. Un informe reciente de Zillow Research arrojo luz sobre la encuesta de economistas, estrategas de inversiones y analistas del mercado realizado por Pulsenomics. Ese informe reveló el posible momento de la próxima recesión:
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¿Próxima recesión en 2020? ¿Cuál será el impacto?

Los economistas y analistas saben que el país ha experimentado un crecimiento económico durante casi una década. También saben que una recesión no puede estar demasiado lejos. Un informe reciente de Zillow Research arrojo luz sobre la encuesta de economistas, estrategas de inversiones y analistas del mercado realizado por Pulsenomics. Ese informe reveló el posible momento de la próxima recesión:
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/por KCM CREW
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4 razones para vender este verano [Infografía]

4 razones para vender este verano [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, Lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
  • El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
  • Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
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/por KCM CREW
La semana pasada la Asociación nacional de editores de bienes raíces (NAREE por sus siglas en inglés) celebró su 52° conferencia anual de periodismo en Las Vegas, NV. Entre las muchas sesiones esperadas se encontraba la presentación de Joseph Nahas Jr. Presidente de los consejeros de bienes raíces y vicepresidente de Equus Capital Partners, titulado “Las diez cuestiones principales afectando bienes raíces (Top Ten Issues Affecting Real Estate™).
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3 cuestiones que enfrenta el mercado de la vivienda actual

La semana pasada la Asociación nacional de editores de bienes raíces (NAREE por sus siglas en inglés) celebró su 52° conferencia anual de periodismo en Las Vegas, NV. Entre las muchas sesiones esperadas se encontraba la presentación de Joseph Nahas Jr. Presidente de los consejeros de bienes raíces y vicepresidente de Equus Capital Partners, titulado “Las diez cuestiones principales afectando bienes raíces (Top Ten Issues Affecting Real Estate™).
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/por KCM CREW
En el mercado actual, con el aumento en los precios de las casas y la falta de inventario, algunos vendedores consideran el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como (FSBO por sus siglas en inglés) For Sale By Owner*. Hay varias razones por las que esta no sería la mejor idea para la gran mayoría de los vendedores.
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5 razones principales por las que no debería vender por sí mismo

En el mercado actual, con el aumento en los precios de las casas y la falta de inventario, algunos vendedores consideran el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como (FSBO por sus siglas en inglés) For Sale By Owner*. Hay varias razones por las que esta no sería la mejor idea para la gran mayoría de los vendedores.
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/por KCM CREW
La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor, a medida que el mercado de bienes raíces se desplaza por el camino hacia una recuperación completa. Los valores de la vivienda han incrementado, las ventas de las casas han aumentado, y las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a su punto más bajo en años. El mercado seguirá fortaleciéndose en 2018.
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Como la falta de inventario afecta el mercado de la vivienda

La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor, a medida que el mercado de bienes raíces se desplaza por el camino hacia una recuperación completa. Los valores de la vivienda han incrementado, las ventas de las casas han aumentado, y las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a su punto más bajo en años. El mercado seguirá fortaleciéndose en 2018.
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/por KCM CREW
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4 renovaciones principales para el máximo Rol [infografía]

4 renovaciones principales para el máximo Rol [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Sea que usted está vendiendo su casa, acaba de comprar su primera casa o es un propietario que planea quedarse por un tiempo; tiene valor saber qué proyectos de renovación doméstica le otorgarán más en retorno de inversión (RoI)
  • Las remodelaciones menores del baño pueden ser muy útiles para mejorar la calidad de su vida diaria y/o impresionar a los compradores potenciales.
  • Actualizar la jardinería o mejorar el exterior ayudan a traer los compradores a la puerta. Estas actualizaciones califican como la 2da y la 4ta renovación para el retorno de la inversión.
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/por KCM CREW
Una encuesta reciente llevada a cabo por Harris Poll y publicada por Sun Trust Mortgage encontró que “55 % de los propietarios de casa con un hijo menor de 18 años al momento de comprar su casa dijeron que la opinión de su hijo jugó un papel importante en su decisión de comprar una vivienda”.
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Los padres dicen que la opinión de los niños es importante cuando se compra una casa

Una encuesta reciente llevada a cabo por Harris Poll y publicada por Sun Trust Mortgage encontró que “55 % de los propietarios de casa con un hijo menor de 18 años al momento de comprar su casa dijeron que la opinión de su hijo jugó un papel importante en su decisión de comprar una vivienda”.
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/por KCM CREW
En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta está muy baja y la demanda bien alta, el valor de las viviendas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están pronosticando que el valor de las casas podría apreciar otro 5 % o más durante los próximos doce meses. Uno de los desafíos principales en tal mercado es la tasación del banco.
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Los propietarios & los tasadores coinciden en el valor después de 3 años

En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta está muy baja y la demanda bien alta, el valor de las viviendas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están pronosticando que el valor de las casas podría apreciar otro 5 % o más durante los próximos doce meses. Uno de los desafíos principales en tal mercado es la tasación del banco.
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/por KCM CREW
Las tasas de interés hipotecarias han aumentado más de medio punto desde el comienzo del año. Se prevé que aumente medio punto adicional para finales de este año. debido a este aumento en las tasas, algunos están suponiendo que los precios de las viviendas van a depreciar.
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¿Caerán los precios de las viviendas mientras aumentan las tasas hipotecarias?

Las tasas de interés hipotecarias han aumentado más de medio punto desde el comienzo del año. Se prevé que aumente medio punto adicional para finales de este año. debido a este aumento en las tasas, algunos están suponiendo que los precios de las viviendas van a depreciar.
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La disminución del inventario hace que las ventas disminuyan [infografía]

La disminución del inventario hace que las ventas disminuyan [infografía] | Simplifying The Market

Aspectos destacados:

  • ¡Las ventas de las casas existentes se encuentran ahora a un ritmo anual de $5,46 millones!
  • El inventario de las casas ya existentes para la venta cayó a una oferta mensual para 4 meses, marcando el 35° mes consecutivo en descenso.
  • El precio medio de las casas vendidas en abril fue de $257,900, este es el 74° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año

Algunos aspectos destacados

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/por KCM CREW
En este mercado de bienes raíces muy caliente, algunos propietarios podrían considerar vender su casa por su cuenta, conocido como For Sale By Owner (FSBO por sus siglas en inglés). Ellos racionalizan que no necesitan un agente de bienes raíces y por lo tanto pueden ahorrar el honorario por los servicios que un agente de bienes raíces ofrece.
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Vender su casa por su cuenta podría costarle

En este mercado de bienes raíces muy caliente, algunos propietarios podrían considerar vender su casa por su cuenta, conocido como For Sale By Owner (FSBO por sus siglas en inglés). Ellos racionalizan que no necesitan un agente de bienes raíces y por lo tanto pueden ahorrar el honorario por los servicios que un agente de bienes raíces ofrece.
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/por KCM CREW
Comenzando a finales del año pasado, Algunos predijeron que el cambio de los impuestos de 2018 paralizaría el mercado de bienes raíces. Los titulares advirtieron de la posibilidad de una depreciación de los precios en dígitos dobles y sugirió que la demanda de los compradores podría caer como una roca. Incluso existía un sentimiento de que la propiedad de la vivienda podría perder su codiciado estatus como un componente importante del sueño americano.
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5 maneras que la reforma tributaria ha impactado el mercado de la vivienda de 2018

Comenzando a finales del año pasado, Algunos predijeron que el cambio de los impuestos de 2018 paralizaría el mercado de bienes raíces. Los titulares advirtieron de la posibilidad de una depreciación de los precios en dígitos dobles y sugirió que la demanda de los compradores podría caer como una roca. Incluso existía un sentimiento de que la propiedad de la vivienda podría perder su codiciado estatus como un componente importante del sueño americano.
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