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Nosotros recientemente compartimos que durante el curso de los últimos 12 meses, los precios de las viviendas han apreciado un 7.0 %. Durante la misma cantidad de tiempo, las tasas de interes se han mantenido históricamente bajas, lo que ha permitido a muchos compradores entrar en el mercado.
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¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar?

Nosotros recientemente compartimos que durante el curso de los últimos 12 meses, los precios de las viviendas han apreciado un 7.0 %. Durante la misma cantidad de tiempo, las tasas de interes se han mantenido históricamente bajas, lo que ha permitido a muchos compradores entrar en el mercado.
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/por KCM CREW
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¡El promedio de días en el mercado se redujo a 34! [Infografía]

¡El promedio de días en el mercado se redujo a 34! [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • La asociación nacional de REALTORS® Encuesto a sus miembros para su ‘Confidence Index’.
  • El ‘REALTORS® Confidence Index’ es un indicador clave de la fortaleza del mercado de vivienda, basado en una encuesta mensual que se envía a más de 50,000 profesionales en bienes raíces. A los practicantes se les pregunta sobre sus expectativas para las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado.
  • Las casas se vendieron en menos de 60 días en 44 de los 50 estados, y Washington D.C.
  • ¡Las casas típicamente entraron en contrato en 34 días en octubre!
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/por KCM CREW
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Las ventas de las casas ya existentes se han aminorado por la falta de casas en el mercado [infografía]

Las ventas de las casas ya existentes se han aminorado por la falta de casas en el mercado [infografía] | Simplifying the Market

Algunos aspectos destacados

  • El inventario de casas ya existentes para la venta se ha reducido año tras año por los últimos 29 meses consecutivos y se encuentra con una oferta de 3.9 meses.
  • Las ventas de casas ya existentes están en una tasa anual de 5.48 millones, el ritmo anual más alto desde junio de este año, pero 0.9% por debajo de octubre 2016.
  • El Economista principal de NAR, Lawrence Yun, tuvo esto que decir: “Mientras que el mercado de la vivienda gano un poco más de impulso el mes pasado, las ventas todavía están por debajo de los niveles del año anterior, porque el inventario bajo está limitando las opciones para los compradores potenciales y manteniendo elevando el aumento de los precios”.
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/por KCM CREW
No hay dudas de que es más fácil conseguir una hipoteca hoy que el año pasado. El Mortgage Credit Availability Index (Índice de disponibilidad del crédito hipotecario- MCAI por sus siglas en inglés), publicado por la Asociación de banqueros hipotecarios, muestra que el crédito hipotecario se ha vuelto más accesible  en cada uno de los últimos años. Solamente el año pasado:
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¡Alerta de una burbuja! ¿Se está poniendo muy fácil conseguir una hipoteca?

No hay dudas de que es más fácil conseguir una hipoteca hoy que el año pasado. El Mortgage Credit Availability Index (Índice de disponibilidad del crédito hipotecario- MCAI por sus siglas en inglés), publicado por la Asociación de banqueros hipotecarios, muestra que el crédito hipotecario se ha vuelto más accesible  en cada uno de los últimos años. Solamente el año pasado:
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/por KCM CREW
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4 renovaciones principales para el máximo Rol [Infografía]

4 renovaciones principales para el máximo Rol [Infografía]

Algunos aspectos destacados

  • Sea que usted está vendiendo su casa, acaba de comprar su primera casa o es un propietario que planea quedarse por un tiempo; tiene valor el saber cuáles proyectos de renovación doméstica le otorgará más en retorno de inversión (Rol).
  • Mientras que proyectos grandes como agregar un baño o una remodelación completa de la cocina son formas populares de aumentar el valor de una casa, algo tan simple como actualizar los jardines o un exterior atractivo pueden tener un impacto rápido en el valor de una casa.
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/por KCM CREW
La narrativa actual es que los precios de las viviendas están aumentando tanto que ya no es inteligente comprar una casa. Su familia y amigos podrían sugerir que comprar una casa ahora (ya sea un comprador de casa por primera vez o una casa más grande) no tiene sentido desde el punto de vista de asequibilidad ¡ellos están equivocados!
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Sus amigos están muy equivocados si le están diciendo que no compre

La narrativa actual es que los precios de las viviendas están aumentando tanto que ya no es inteligente comprar una casa. Su familia y amigos podrían sugerir que comprar una casa ahora (ya sea un comprador de casa por primera vez o una casa más grande) no tiene sentido desde el punto de vista de asequibilidad ¡ellos están equivocados!
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/por KCM CREW
El sueño americano está vivo y saludable. Informes recientes muestran que la tasa de propietarios de vivienda en los Estados Unidos se ha recuperado desde los mínimos recientes y va en la dirección correcta. Las razones personales para ser propietario varían para cada comprador, con muchas similitudes básicas.
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5 razones por las que la propiedad de la vivienda tiene un sentido económico

El sueño americano está vivo y saludable. Informes recientes muestran que la tasa de propietarios de vivienda en los Estados Unidos se ha recuperado desde los mínimos recientes y va en la dirección correcta. Las razones personales para ser propietario varían para cada comprador, con muchas similitudes básicas.
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/por KCM CREW
¡Los hogares multigeneracionales están regresando de gran manera! En la década de 1950, alrededor del 21 %, o 32.2 millones de los estadounidenses compartían un techo con sus hijos adultos o los padres. Según un artículo de Realtor.com “Casi 1 de 5 estadounidenses esta ahora viviendo en un hogar multigeneracional – un hogar con generaciones de dos o más adultos, o abuelos viviendo con los nietos – un nivel que no se ha visto en los Estados Unidos desde 1950”.
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¡Los hogares multigeneracionales pueden ser la respuesta al aumento de precio

¡Los hogares multigeneracionales están regresando de gran manera! En la década de 1950, alrededor del 21 %, o 32.2 millones de los estadounidenses compartían un techo con sus hijos adultos o los padres. Según un artículo de Realtor.com “Casi 1 de 5 estadounidenses esta ahora viviendo en un hogar multigeneracional – un hogar con generaciones de dos o más adultos, o abuelos viviendo con los nietos – un nivel que no se ha visto en los Estados Unidos desde 1950”.
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/por KCM CREW
La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó su último “Quarterly Metro Home Price Report” la semana pasada. El informe reveló que la escasez severa de inventario en todo el país dreno el aumento de las ventas y mantuvo el aumento de los precios de las viviendas a un ritmo constante casi en todas las áreas metropolitanas. Los precios aumentaron 5.3 % durante el último trimestre a través de todas las áreas metropolitanas.
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El inventario bajo hace que los precios de la vivienda mantengan el rápido crecimiento

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó su último “Quarterly Metro Home Price Report” la semana pasada. El informe reveló que la escasez severa de inventario en todo el país dreno el aumento de las ventas y mantuvo el aumento de los precios de las viviendas a un ritmo constante casi en todas las áreas metropolitanas. Los precios aumentaron 5.3 % durante el último trimestre a través de todas las áreas metropolitanas.
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/por KCM CREW
Cada año, la mayoría de los propietarios de casa esperan hasta la primavera para vender sus casas, porque ellos creen que pueden obtener un negocio menor durante el mercado de compra normal de la primavera. Sin embargo, datos recién publicados indican que el mejor negocio para el vendedor tal vez está disponible ahora. El concepto de ‘la oferta & la demanda' revela que el mejor precio de un elemento se logra cuando la oferta de ese elemento es baja y la demanda de ese elemento es alta. Veamos como esto se emplea al mercado actual de bienes raíces residencial.
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¿Porque vender ahora en lugar de más tarde? Los compradores están afuera ahora

Cada año, la mayoría de los propietarios de casa esperan hasta la primavera para vender sus casas, porque ellos creen que pueden obtener un negocio menor durante el mercado de compra normal de la primavera. Sin embargo, datos recién publicados indican que el mejor negocio para el vendedor tal vez está disponible ahora. El concepto de ‘la oferta & la demanda' revela que el mejor precio de un elemento se logra cuando la oferta de ese elemento es baja y la demanda de ese elemento es alta. Veamos como esto se emplea al mercado actual de bienes raíces residencial.
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/por KCM CREW
La Asociación nacional de Realtors publicó los resultados de su último Informe de ventas de casas existentes el cual reveló que las ventas aumentaron 0.7 % respecto al mes anterior, pero se mantienen 1.5 % inferior a las de hace un año. Algunos pueden mirar estos números y pensar que ahora no es un buen momento para vender su casa, pero en realidad, es todo lo contrario.
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¡La razón #1 para poner su casa a la venta, AHORA!

La Asociación nacional de Realtors publicó los resultados de su último Informe de ventas de casas existentes el cual reveló que las ventas aumentaron 0.7 % respecto al mes anterior, pero se mantienen 1.5 % inferior a las de hace un año. Algunos pueden mirar estos números y pensar que ahora no es un buen momento para vender su casa, pero en realidad, es todo lo contrario.
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/por KCM CREW
Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).
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¡5 Razones para contratar un profesional de bienes raíces al comprar o vender!

Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).
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4 razones para vender este otoño [Infografía]

4 razones para vender este otoño [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta! ¡Los compradores compiten a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
  • El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado de la vivienda normal.
  • Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
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