¿Renovar o mudarse? Lo qué debe saber antes de decidir quedarse en su casa al envejecer
Usted ha pasado años haciendo que su casa se sienta como un hogar, celebrando hitos importantes, personalizando cada habitación y haciendo amigos entre los vecinos. Al pensar en la siguiente etapa de su vida, es natural preguntarse si este sigue siendo el lugar donde quiere pasarla.
Tanto si se inclina por quedarse en su casa a medida que envejece como si se muda a una comunidad 55+, el objetivo es el mismo: una vivienda que se adapte a la vida que usted desea, con más tiempo para compartir con las personas y cosas que ama. Así que, esto es lo que debe tener en cuenta antes de decidir.
Lo que puede suponer quedarse donde esta
Es lógico que quiera quedarse en una casa que le encanta y con la que está familiarizado. Pero la mayoría de las casas necesitan al menos algunas mejoras para facilitar el envejecimiento en casa.
De hecho, el Joint Center for Housing Studies of Harvard University (JCHS) encontró que menos del 4 % de las casas tienen lo básico, vivienda en una sola planta, entradas sin escalones, pasillos y puertas anchas (vea la siguiente gráfica):
Eso significa que, para la mayoría de los propietarios, quedarse en casa implica hacer una remodelación.
La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB, por sus siglas en inglés) informa que más de la mitad de las empresas de remodelaciones (56 %) se encargan de este tipo de trabajo. Algunos de los proyectos más comunes son la instalación de barras de apoyo, duchas sin bordes (duchas accesibles sin umbrales que pueda pasar libremente) y puertas más anchas.
Ahora bien, eso no significa que usted no pueda optar por esta vía. Por supuesto que puede. Pero si se está inclinando por esta opción, tenga en cuenta que tendrá que convivir con el ruido y polvo de los contratistas hasta que termine el trabajo. Algunas personas no quieren vivir en una zona que está en remodelación. Sin mencionar que tienen que gestionar a los contratistas, los horarios, etc.
Su plusvalía podría cubrir su próxima mudanza
Si eso le parece como algo que preferiría evitar, aquí tiene una buena noticia. El dinero para su próxima casa puede que ya esté en la que tiene ahora. Se llama plusvalía, que es la diferencia entre lo que vale su casa y lo que aún debe por ella. Después de años de pagos hipotecarios y aumento del valor de las viviendas, eso se acumula. Jess Catorc, cofundadora de Carry, explica:
“La forma en que se acumula y se utiliza la plusvalía de la vivienda cambia mucho según la etapa de su vida…” Para los propietarios mayores, décadas de pagos hipotecarios y el aumento del valor de la vivienda pueden convertir su plusvalía en un activo financiero”.
Cuando usted venda, ese activo puede destinarse a una casa que esté lista para esta etapa de su vida. No hace falta remodelar. Usted solo tiene que recibir las llaves y todo está ahí, listo para usted. Eso significa menos tiempo dedicado a proyectos y más tiempo para disfrutar de la vida. Es una buena opción que podría considerar si está pensando en mudarse a una comunidad para mayores de 55 años.
Por qué vale la pena dar un vistazo a las comunidades 55+
Desde las viviendas hasta los espacios compartidos y el calendario de actividades, estas comunidades están planificadas en torno a esta etapa de la vida. Y eso significa que todo lo que usted necesita ya está incluido en un solo lugar. Rocket Mortgage enumera algunos de los beneficios principales (vea la siguiente gráfica):
En lugar de dedicar tiempo y dinero a adaptar su casa para que sea más fácil para vivir, usted se mudaría a una comunidad que está diseñada desde el principio con eso en mente. Eso le deja tiempo libre para disfrutar de las cosas buenas, como dar un paseo matutino con un vecino, una noche de juegos en la calle o finalmente probar la afición que lleva tiempo posponiendo.
En conclusión
Tanto quedarse como mudarse pueden ser buenas opciones. Lo más importante es encontrar el lugar donde se sienta cómodo y en casa durante años.
Un agente local en bienes raíces puede ayudarle a valorar ambos aspectos mostrándole por cuánto podría venderse su casa y qué tienen para ofrecer las comunidades 55+ de su zona, para que pueda decidir qué le parece más adecuado.
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