Entradas de] The KCM Crew

, , , , , , , , ,

Los hogares multigeneracionales están en auge

A medida que los seres queridos empiezan a envejecer, empezamos a preguntarnos: ¿Cuánto tiempo podrán vivir solos? ¿Necesitaran a alguien que les ayude con la vida cotidiana? ¡Hay razón para hacer esas preguntas ahora más que nunca,ya que la esperanza de vida en los Estados Unidos es 78 años! Como resultado, 41 % de los estadounidenses en el mercado están buscando una casa que pueda acomodar una familia multigeneracional.

, , , , ,

2 cosas que necesita saber para darle el precio adecuado a su casa

En el mercado de la vivienda actual, los precios de las viviendas están aumentando a un ritmo más lento (3.7 %) de lo que lo hicieron durante los últimos ocho años (6 a 7 %). Sin embargo, todavía están por encima de las normas históricas. La escasez del suministro de casas para la venta y la alta demanda de los compradores han empujado los precios a aumentar rápidamente.

, , , ,

Qué impacto tiene rediseñar su casa en su precio de venta [Infografía]

Qué impacto tiene rediseñar su casa en su precio de venta [Infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • La Asociación nacional de Realtors encuestó a sus miembros y publicó los resultados de su Profile of Home Staging.
  • 62% de los agentes del vendedor dijeron que rediseñar disminuyó la cantidad de tiempo que una casa pasa en el mercado.
  • 50 % de las casas rediseñadas vieron un aumento de 1 a 10 % en el valor del dólar, en las ofertas de los compradores.
  • 77% dijo que rediseñar hizo más fácil para que los compradores visualizaran la casas como suya.
  • Los cuartos principales para rediseñar y atraer los compradores son: sala, dormitorio principal, cocina y el comedor
, , , ,

Las 4 líneas de inversión más populares en América

Cada año, Gallup encuesta a los estadounidenses para determinar su elección de la mejor inversión a largo plazo. A los encuestados se les da la opción entre bienes raíces, acciones, oro y cuentas de ahorro.

, , , , ,

Compradores bumerán: ¡No tengan miedo de comprar una casa de nuevo!

Según CoreLogic, desde 2006 a 2014 “hubo 7.3 millones de ejecuciones hipotecarias y 1.9 millones de ventas por menos de la deuda”. La vacilación que algunos estadounidenses sienten después de experimentar una ejecución hipotecaria trae a la mente el viejo refrán: “Si me engañan dos veces la culpa es mía”.

, , , , ,

¿No están las generaciones mayores realmente vendiendo sus casas?

Muchos estudios sugieren que una de las razones principales de la escasez de inventario en el mercado actual de casas para la venta es que las generaciones mayores han optado por “envejecer en el hogar” en lugar de mudarse.

, , ,

¿Iniciando la búsqueda de la casa de sus sueños? ¡Aquí hay 5 consejos!

En el mercado de bienes raíces actual, el inventario bajo domina la conversación en muchas áreas del país. A menudo puede ser frustrante ser un comprador por primera vez si no está preparado.

(English) Unlocking the Power of Video [FREE WEBINAR]

Disculpa, pero esta entrada está disponible sólo en Inglés Estadounidense. The KCM CrewWe believe every family should feel confident when buying & selling a home. KCM helps real estate professionals reach these families & enables the agent to simply & effectively explain a complex housing market. Take a 14-Day Free Trial of our monthly membership […]

, , , , ,

Los mejores días para poner su casa a la venta [infografía]

Los mejores días para poner su casa a la venta [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • ATTOM Data Solutions realizó un análisis de más de 29 millones de ventas de casas unifamiliares y condominios durante los últimos ocho años para determinar los mejores días para poner su casa para la venta.
  • Los cinco mejores días para poner su casa para la venta trajeron un 10 % prémium sobre el valor del mercado y están todos en mayo o junio!
  • “Las familias comienzan su búsqueda de casa cuando ellos saben que sus hijos estarán fuera de la escuela y cuando el clima es ideal para ver casas y mudarse, dando a los vendedores de casa una ventaja en las negociaciones de los precios”.
  • ¡Todavía hay tiempo para poner su casa para la venta antes de que estas fechas pasen!
, , , , ,

¿Qué está sucediendo realmente con los precios de las casas?

El valor de las casas se ha suavizado durante los últimos doce meses. Ya no estamos viendo los niveles de apreciación del 6 a 7 % para el mercado nacional de la vivienda. Los números actuales están más cerca del 4 %. Algunos han sugerido que los niveles de apreciación año tras año podrían caer al 3 % o menos este año.

, , , ,

4 consejos para hacer una oferta competitiva

Así que, usted ha estado buscando por la casa perfecta que llamara “hogar” y ¡finalmente la encontró! El precio es correcto y en un mercado tan competitivo, usted quiere asegurarse de hacer una buena oferta ¡para garantizar que su sueño se vuelva realidad y hacer que esta casa sea suya!

, , , , ,

Nueva investigación muestra que la vivienda es asequible para los compradores por primera vez

Los precios de las viviendas han ido en aumento durante los últimos siete años, llevando a muchos analistas del mercado de la vivienda a concluir que los compradores por primera vez están siendo dejados fuera del mercado debido a las preocupaciones de asequibilidad.

, , , ,

La falta de inventario continúa afectando el mercado de la vivienda    

La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor, a medida que el mercado de bienes raíces se desplaza por el camino hacia una recuperación completa. El valor de las viviendas ha aumentado y las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a su punto más bajo en años. El mercado seguirá fortaleciéndose en 2019.

(English) Unlocking the Power of Video [FREE WEBINAR]

Disculpa, pero esta entrada está disponible sólo en Inglés Estadounidense. The KCM CrewWe believe every family should feel confident when buying & selling a home. KCM helps real estate professionals reach these families & enables the agent to simply & effectively explain a complex housing market. Take a 14-Day Free Trial of our monthly membership […]

, , , , , ,

Un cuento de dos mercados [infografía]

Un cuento de dos mercados [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario y la demanda en los mercados de viviendas prémium y lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
  • El inventario sigue aumentando en los mercados prémium y de lujo, lo que está haciendo que los precios se enfríen.
  • La demanda continúa aumentando con niveles del inventario más bajos de lo normal en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten año tras año durante 85 meses consecutivos!
, , , ,

Preocupaciones principales sobre una desaceleración económica revisadas

Recientemente, informamos que muchos creían que una recesión podría suceder en los últimos dos años. Explicamos que el 70 % de los economistas y analistas del mercado encuestados el año pasado creían que la recesión ocurriría en 2019 o 2020 y que el 42 % de los consumidores que actualmente buscan comprar una vivienda también están de acuerdo que una recesión ocurrirá este año o el próximo.

, , , , ,

Los beneficios de un pago inicial del 20 %

Si está en el mercado para comprar una vivienda este año, usted puede estar confundido acerca de la cantidad de dinero que necesita tener para su pago inicial. Muchas personas con las que hablará le dirán que usted necesita ahorrar un 20 % o no podrá asegurar una hipoteca.

, , , ,

¡Los compradores de vivienda están optimistas sobre la propiedad de la vivienda!

Cuando consideramos comprar un artículo, naturalmente realizamos un proceso de investigación antes de tomar nuestra decisión. Preguntamos a nuestros amigos y familiares que han realizado comprar similares acerca de su experiencia, obtenemos opiniones e ideas, y leemos comentarios en línea. ¡No hay diferencia al considerar la compra de una casa!

, , ,

¡Porqué el acceso es uno de los factores más importante para hacer que su casa se VENDA!    

Así que, usted decidió vender su casa. Usted contrato un profesional en bienes raíces para que le ayude a través de todo el proceso, y ellos le preguntaron qué nivel de acceso usted quiere proporcionar a los compradores potenciales.

, , , , , ,

El costo de alquilar vs. Comprar esta primavera [Infografía]

El costo de alquilar vs. Comprar esta primavera [Infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
  • Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (27.7 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión se vuelve evidente.
  • Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡Averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!
, , , , , ,

La casa nueva y fabulosa de sus sueños ya está disponible

En los últimos años, muchos “baby boomers” han sufrido una metamorfosis. Los hijos finalmente se han mudado y ahora pueden soñar en su propio futuro. Para muchos, un cambio en el estilo de vida podría requerir un cambio en el tipo de casa en el que viven.

, , , , ,

2 tendencias que ayudan a mantener la vivienda asequible

Han comenzado a surgir dos tendencias positivas que impactan el mercado de la vivienda de la primavera de 2019. ¡Las tasas de interés hipotecarias para un préstamo con tasa fija por 30 años ha caído a un nuevo mínimo, justo cuando los informes muestran que los salarios han aumentado a su tasa más alta en décadas!

, , , , , , , , ,

¿Qué le haría vender su casa?

Hay muchas razones por las que los propietarios deciden vender su casa y mudarse. El último informe de las tendencias generacionales (Generational Trends Report) de la Asociación nacional de Realtors pidió a los vendedores de casas recientes que compartieran su razón para mudarse.

, , , , ,

¿Qué tan rápido puede ahorrar su cuota inicial?

Ahorrar para la cuota inicial es a menudo el mayor obstáculo para el comprador de casa por primera vez. Dependiendo de donde usted vive, el ingreso medio, el promedio del alquiler y los precios de las casas, todo puede variar. Por lo tanto, nos propusimos averiguar cuánto le puede tomar a usted para ahorrar la cuota inicial en cada estado.