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¿Continuará apreciando el valor de las casas durante 2018?  La respuesta es simple – ¡Si!... siempre y cuando haya más compradores en el mercado que las casas disponibles para que ellos compren. Se conoce como la teoría de ‘la oferta y la demanda’ que se define como:
Para los compradores, Para los vendedores, Precios

La oferta y la demanda determinarán el futuro del valor de las casas

¿Continuará apreciando el valor de las casas durante 2018?  La respuesta es simple – ¡Si!... siempre y cuando haya más compradores en el mercado que las casas disponibles para que ellos compren. Se conoce como la teoría de ‘la oferta y la demanda’ que se define como:
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August 9, 2018/por KCM CREW
Muchos han escrito acerca de la generación de los ‘millenials’ y si ellos o no, en conjunto, creen en la propiedad de la vivienda como parte de alcanzar su sueño americano.
Para los compradores, Compradores de vivienda por primera vez, Alquilar Vs. Comprar

La ola de ‘milennials’ compradores de vivienda continúa expandiéndose

Muchos han escrito acerca de la generación de los ‘millenials’ y si ellos o no, en conjunto, creen en la propiedad de la vivienda como parte de alcanzar su sueño americano.
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August 8, 2018/por KCM CREW
Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser toda una aventura. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que pueden vender ellos mismos (FSBO por sus siglas en inglés), pero no es tan fácil como parece. ¡Es por esto por lo que usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo guie en el camino para alcanzar su objetivo final!
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande, “FSBO“

¡5 razones para contratar un profesional de bienes raíces antes de entrar al mercado!

Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser toda una aventura. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que pueden vender ellos mismos (FSBO por sus siglas en inglés), pero no es tan fácil como parece. ¡Es por esto por lo que usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo guie en el camino para alcanzar su objetivo final!
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August 7, 2018/por KCM CREW
En un artículo de CNBC, el millonario autodidacta David Bach explicó que “Comprar una casa una escalera electrónica a la riqueza en los Estados Unidos. Ser propietario de vivienda también puede ayudarle a jubilarse antes, eso, si usted paga su hipoteca”.
Para los compradores, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande, Alquilar Vs. Comprar

Millonario a los ‘millennials’: ¡Ser dueño de su casa puede ayudarle a jubilarse antes!     

En un artículo de CNBC, el millonario autodidacta David Bach explicó que “Comprar una casa una escalera electrónica a la riqueza en los Estados Unidos. Ser propietario de vivienda también puede ayudarle a jubilarse antes, eso, si usted paga su hipoteca”.
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August 6, 2018/por KCM CREW
Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Tasas de interés, Compradores de casa mas grande, Alquilar Vs. Comprar

Destruyendo mitos sobre la compra de casa [infografía]

Destruyendo mitos sobre la compra de casa [infografía] | Simplifying the Market

Algunos aspectos destacados

  • ¡El promedio de la cuota inicial para los compradores de casa por primera vez es solo del 6 %!
  • A pesar de que las tasas de interés hipotecarias están por encima del 4 %, las tasas todavía están por debajo de los números históricos.
  • ¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!
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August 3, 2018/por KCM CREW
En 2005, El presidente de la Reserva Federal, Alan Greenspan, describió los dramáticos aumentos en el valor de los bienes raíces residenciales como una “espuma en los mercados de la vivienda”. Greenspan continuó diciendo:
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de casa mas grande

¿Están los criterios de concesión de préstamos aumentando los precios de las viviendas?

En 2005, El presidente de la Reserva Federal, Alan Greenspan, describió los dramáticos aumentos en el valor de los bienes raíces residenciales como una “espuma en los mercados de la vivienda”. Greenspan continuó diciendo:
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August 2, 2018/por KCM CREW
Los resultados del último informe de Trulia ‘Alquilar Vs. Comprar’ (Rent Vs. Buy Report), muestra que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria tradicional fija a 30 años en 98 de las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.
Para los compradores, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande, Alquilar Vs. Comprar

Comprar es ahora 26.3 % más barato que alquilar en los EE. UU.   

Los resultados del último informe de Trulia ‘Alquilar Vs. Comprar’ (Rent Vs. Buy Report), muestra que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria tradicional fija a 30 años en 98 de las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.
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August 1, 2018/por KCM CREW
A la hora de comprar una casa, sea que usted es un comprador de casa novato o ha pasado por el proceso muchas veces; tener un experto local en bienes raíces que está bien instruido en el vecindario que está mirando para mudarse, y las tendencias de la zona, debería ser su meta al buscar una casa.
Para los compradores, Para los vendedores, “FSBO“

Usted necesita un agente que lo ponga en primer lugar 

A la hora de comprar una casa, sea que usted es un comprador de casa novato o ha pasado por el proceso muchas veces; tener un experto local en bienes raíces que está bien instruido en el vecindario que está mirando para mudarse, y las tendencias de la zona, debería ser su meta al buscar una casa.
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July 31, 2018/por KCM CREW
Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande, Alquilar Vs. Comprar

¡Los estadounidenses clasifican bienes raíces como la mejor inversión por 5 años consecutivos! [Infografía]

¡Los estadounidenses clasifican bienes raíces como la mejor inversión por 5 años consecutivos! [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • ¡Bienes raíces ha superado las acciones/fondos de inversión, oro, cuentas de ahorro/CD, y bonos como la mejor inversión a largo plazo entre los estadounidenses durante los últimos 5 años!
  • ¡Las generaciones están de acuerdo! ¡Bienes raíces es la mejor inversión!
  • La generación X lleva la delantera con 37 % creyendo en bienes raíces como la inversión principal.
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July 27, 2018/por KCM CREW
Con los precios de las viviendas que siguen apreciando por encima de los niveles históricos, algunos están preocupados que podríamos estar dirigiéndonos hacia otro ‘auge & caída” de la vivienda. Sin embargo, es importante recordar que el mercado actual es muy diferente al mercado de la burbuja de hace doce años atrás.
Para los compradores, Para los vendedores

4 razones por las que no nos dirigimos hacia otra burbuja de la vivienda

Con los precios de las viviendas que siguen apreciando por encima de los niveles históricos, algunos están preocupados que podríamos estar dirigiéndonos hacia otro ‘auge & caída” de la vivienda. Sin embargo, es importante recordar que el mercado actual es muy diferente al mercado de la burbuja de hace doce años atrás.
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July 26, 2018/por KCM CREW
A medida que más y más ‘baby boomers’ entran en la edad de la jubilación, la pregunta de si vender o no su casa y mudarse, se convertirá en un tema candente. En el entorno actual del mercado de la vivienda, con un inventario bajo disponible en las categorías de viviendas de iniciación e intercambio, tiene sentido evaluar la capacidad de su hogar para adaptarse a sus necesidades en la jubilación.
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de casa mas grande

¿Su casa actual se ajustará a sus necesidades en la jubilación?

A medida que más y más ‘baby boomers’ entran en la edad de la jubilación, la pregunta de si vender o no su casa y mudarse, se convertirá en un tema candente. En el entorno actual del mercado de la vivienda, con un inventario bajo disponible en las categorías de viviendas de iniciación e intercambio, tiene sentido evaluar la capacidad de su hogar para adaptarse a sus necesidades en la jubilación.
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July 25, 2018/por KCM CREW
Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía]

 Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %
  • Usted tal vez ya califica para un préstamo, incluso si no tiene un crédito perfecto.
  • Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
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July 20, 2018/por KCM CREW
Algunos expertos piden una desaceleración de la economía a finales de este año. la mayoría de los economistas han pronosticado que la próxima recesión podría estar a una distancia de dieciocho meses. la pregunta es, qué impacto puede tener una recesión en el mercado de la vivienda.
Para los compradores, Para los vendedores

La vivienda no será víctima de la próxima tormenta económica

Algunos expertos piden una desaceleración de la economía a finales de este año. la mayoría de los economistas han pronosticado que la próxima recesión podría estar a una distancia de dieciocho meses. la pregunta es, qué impacto puede tener una recesión en el mercado de la vivienda.
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July 19, 2018/por KCM CREW
A través de los Estados Unidos, ¡hay un desajuste grave entre el número bajo de casas para la venta y la demanda alta por esas casas! Los compradores de vivienda por primera vez están en vigor y se están encontrando con un mercado de bienes raíces del verano altamente competitivo.
Para los compradores, Para los vendedores, Compradores de casa mas grande

La demanda de casas para la compra sigue ascendiendo

A través de los Estados Unidos, ¡hay un desajuste grave entre el número bajo de casas para la venta y la demanda alta por esas casas! Los compradores de vivienda por primera vez están en vigor y se están encontrando con un mercado de bienes raíces del verano altamente competitivo.
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July 18, 2018/por KCM CREW
A menudo hablamos de las razones financieras por las que comprar una casa tiene sentido, pero, a menudo las razones emocionales son las más poderosas o apremiantes.
Para los compradores, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande, Alquilar Vs. Comprar

¡4 razones reales por las que nosotros compramos una casa!

A menudo hablamos de las razones financieras por las que comprar una casa tiene sentido, pero, a menudo las razones emocionales son las más poderosas o apremiantes.
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July 17, 2018/por KCM CREW
Según el Índice de confianza de los Realtors, de la Asociación nacional de Realtors, 61 % de los compradores de vivienda por primera vez compraron su casa con una cuota inicial de menos del 6 % en 2017.
Para los compradores, Compradores de vivienda por primera vez, Alquilar Vs. Comprar

¡Los compradores de casa por primera vez continúan poniendo menos del 6 % de cuota inicial!

Según el Índice de confianza de los Realtors, de la Asociación nacional de Realtors, 61 % de los compradores de vivienda por primera vez compraron su casa con una cuota inicial de menos del 6 % en 2017.
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July 16, 2018/por KCM CREW
Seguimos escuchando que la asequibilidad de la casa está acercándose a los niveles de crisis. Si bien esto puede ser cierto en unas pocas áreas metropolitanas a través del país, la asequibilidad de la vivienda no es un desafío en la gran mayoría del país. En su índice más reciente ‘Real House Price’, First American informó que el “poder adquisitivo para la vivienda” del consumidor está a “niveles casi históricos”.
Para los compradores, Precios, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

El poder adquisitivo para la vivienda a niveles casi históricos

Seguimos escuchando que la asequibilidad de la casa está acercándose a los niveles de crisis. Si bien esto puede ser cierto en unas pocas áreas metropolitanas a través del país, la asequibilidad de la vivienda no es un desafío en la gran mayoría del país. En su índice más reciente ‘Real House Price’, First American informó que el “poder adquisitivo para la vivienda” del consumidor está a “niveles casi históricos”.
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July 12, 2018/por KCM CREW
Desde el comienzo del año, las tasas de interés hipotecarias han aumentado más de la mitad de un punto porcentual (del 3.95 % a 4.52 %), según Freddie Mac. Incluso un aumento pequeño en las tasas de interés puede impactar en gran medida el pago mensual de la hipoteca del comprador.
Para los compradores, Compradores de vivienda por primera vez, Tasas de interés, Compradores de casa mas grande

Las tasas de interés en aumento no han atenuado la demanda

Desde el comienzo del año, las tasas de interés hipotecarias han aumentado más de la mitad de un punto porcentual (del 3.95 % a 4.52 %), según Freddie Mac. Incluso un aumento pequeño en las tasas de interés puede impactar en gran medida el pago mensual de la hipoteca del comprador.
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July 11, 2018/por KCM CREW
Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Tasas de interés, Compradores de casa mas grande

El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA]

El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • Con las tasas de interés aún alrededor de 4.5 %, ahora es un buen momento para repasar a donde las tasas de interés han estado en los últimos 40 años.
  • Se proyecta que las tasas van a aumentar a 5/1 % para esta época del próximo año según Freddie Mac.
  • ¡El impacto que su tasa de interés tiene en el costo mensual de su hipoteca es significativo!
  • ¡Asegure una tasa de interés baja ahora mientras puede!

Algunos aspectos destacados

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July 6, 2018/por KCM CREW
Los precios de las casas en aumento tienen a muchos preocupados porque la familia promedio ya no podrá tener al alcance la pieza más preciada del sueño americano – su casa propia.
Para los compradores, Precios, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

Las casas están más asequibles hoy que de 1985 a 2000

Los precios de las casas en aumento tienen a muchos preocupados porque la familia promedio ya no podrá tener al alcance la pieza más preciada del sueño americano – su casa propia.
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July 5, 2018/por KCM CREW
Desde la creación del programa de préstamos para la vivienda de asuntos para veteranos (VA por sus siglas en inglés), 22 millones de veteranos han logrado el sueño americano de ser propietario de casa. Muchos veteranos no conocen los detalles del programa y por lo tanto no aprovechan los beneficios disponibles para ellos.
Para los compradores, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

Prestamos VA: Haciendo posible un hogar para los valientes

Desde la creación del programa de préstamos para la vivienda de asuntos para veteranos (VA por sus siglas en inglés), 22 millones de veteranos han logrado el sueño americano de ser propietario de casa. Muchos veteranos no conocen los detalles del programa y por lo tanto no aprovechan los beneficios disponibles para ellos.
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July 4, 2018/por KCM CREW
Tradicionalmente, el verano es una temporada ocupada para bienes raíces. Los compradores salen con vigor y los propietarios de vivienda ponen sus casas para la venta esperando capitalizar con aquellos compradores que están buscando comprar antes del nuevo año escolar. ¡Este año no será diferente!
Para los compradores, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

¿Comprando este verano? Prepárese para las guerras de ofertas

Tradicionalmente, el verano es una temporada ocupada para bienes raíces. Los compradores salen con vigor y los propietarios de vivienda ponen sus casas para la venta esperando capitalizar con aquellos compradores que están buscando comprar antes del nuevo año escolar. ¡Este año no será diferente!
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July 2, 2018/por KCM CREW
Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Alquilar Vs. Comprar

5 razones por las que los ‘millennials’ eligen comprar una casa [infografía]

5 razones por las que los ‘millennials’ eligen comprar una casa [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • “La mayoría de los ‘millennials’ dijeron que ellos consideran el ser propietarios de una vivienda más sensato que alquilar tanto por razones financieras como de estilo de vida – incluyendo el control del espacio vital, flexibilidad en las decisiones futuras, privacidad y seguridad, y vivir en una casa mejor”.
  • La razón principal por la que los ‘millennials’ eligen comprar es para tener control sobre su espacio vital, con el 93 %.
  • Muchos ‘millennials’ que alquilaban una casa o un apartamento antes de comprar su casa propia, soñaban con el día que ellos podrían pintar las paredes de cualquier color que a ellos les gusta o renovar una parte anticuada de su espacio vital.
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June 29, 2018/por KCM CREW
Los economistas y analistas saben que el país ha experimentado un crecimiento económico durante casi una década. También saben que una recesión no puede estar demasiado lejos. Un informe reciente de Zillow Research arrojo luz sobre la encuesta de economistas, estrategas de inversiones y analistas del mercado realizado por Pulsenomics. Ese informe reveló el posible momento de la próxima recesión:
Para los compradores, Para los vendedores, Precios

¿Próxima recesión en 2020? ¿Cuál será el impacto?

Los economistas y analistas saben que el país ha experimentado un crecimiento económico durante casi una década. También saben que una recesión no puede estar demasiado lejos. Un informe reciente de Zillow Research arrojo luz sobre la encuesta de economistas, estrategas de inversiones y analistas del mercado realizado por Pulsenomics. Ese informe reveló el posible momento de la próxima recesión:
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June 28, 2018/por KCM CREW
Si usted ha entrado en el mercado de bienes raíces como un comprador o un vendedor, inevitablemente ha escuchado el mantra “ubicación, ubicación, ubicación”. En referencia a las casas idénticas aumentando o disminuyendo en valor en función de dónde están ubicadas.
Para los compradores, Para los vendedores, Precios, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

¿Cuál es el valor medio de una casa en su estado?

Si usted ha entrado en el mercado de bienes raíces como un comprador o un vendedor, inevitablemente ha escuchado el mantra “ubicación, ubicación, ubicación”. En referencia a las casas idénticas aumentando o disminuyendo en valor en función de dónde están ubicadas.
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June 27, 2018/por KCM CREW
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