Mientras que muchas personas en todo los Estados Unidos han disfrutado tradicionalmente de las ventajas de un estilo de vida urbano, algunos que viven en los límites de las ciudades más pobladas hoy están empezando a reflexionar sobre sus vecindarios actuales. Estar cerca de todo, desde la tienda de comestibles hasta el entretenimiento local tiene sus ventajas, especialmente si también puede caminar a algunos de estos lugares de interes y si tiene un viaje diario corto al trabajo. Sin embargo, el intercambio es que las ciudades altamente pobladas pueden carecer de acceso a espacio abierto, un patio, y otras características deseables. Estas son las cosas que puede desear al pasar mucho tiempo en casa. Cuando se trata del distanciamiento social, como hemos experimentado recientemente, la tendencia mas reciente parece estar en torno a la reevaluación de un estilo de vida de ciudad una vez deseado y cambiarlo por la vida suburbana o rural.

El viernes pasado, la Oficina de estadísticas laborales (BLS por sus siglas en inglés) publicó su último informe de los empleos. Reveló que el cierre económico necesario por COVID-19 hizo que la tasa de desempleo aumentara al 14.7 %. Muchos anticipan que el próximo mes el porcentaje podría ser aún mayor. Estas cifras representan las dificultades extremas que muchas familias están experimentando en este momento. Ese dolor no debería ser subestimado.

Con el mercado de la vivienda tambaleando hasta cierto punto por la crisis de salud a la que se enfrenta actualmente el país, algunos compradores potenciales están cuestionando si el valor de las viviendas se verá afectado. El precio de cualquier artículo esta determinado por la oferta, así como la demanda del mercado para ese artículo.

Algunos aspectos destacados

• Tomar un momento para reflexionar sobre lo que hemos escuchado de los líderes históricos puede enseñarnos mucho acerca de cómo superar los muchos desafíos que enfrentamos hoy.
• Todos estamos ansiosos por el día en que todos los americanos puedan con seguridad volver a trabajar. Ese día se acerca. El tiempo lo es todo. La paciencia es esencial.
• Nuestro coraje, fuerza y resiliencia sin igual nos llevarán allí.

Mañana, la tasa de desempleo para abril de 2020 será publicada por la Oficina de estadísticas laborales de los Estados Unidos. Llegará a un máximo que este país nunca ha visto, con datos que representan a familias reales y vidas afectadas por esta desaceleración económica. Los números nos alarmaran. Habrá titulares y escenarios del día del juicio final en los medios de comunicación. Sin embargo, hay esperanza de que a medida que las empresas abran, la mayoría de la gente volverá a trabajar pronto.

Teniendo en cuenta cómo hemos visto más solicitudes de desempleo que nunca en las últimas semanas, el miedo se está extendiendo ampliamente. Sin embargo, algunas buenas noticias muestran que más de 4 millones de solicitantes iniciales de desempleo probablemente ya han encontrado un trabajo nuevo, especialmente a medida que las industrias como la de la atención de la salud, las tiendas de alimentos y comestibles, el comercio minorista, de entregas y mas aumentan sus oportunidades de empleo. Desglosar lo que significa el desempleo para la propiedad de la vivienda, y entender la plusvalía significativa que tienen los estadounidenses hoy, son partes importantes de ver el panorama claramente al intentar explicar esta incertidumbre.

A medida que seguimos trabajando a través de la crisis de la salud que azota a este país, mas y mas conversaciones llegan a la recuperación económica. Mientras buscamos señales de que hemos llegado a una estabilización en los casos del COVID-19, la preocupación y el miedo de lo que sucederá a medida que las empresas abren de nuevo esta en todas nuestras mentes. Esto causa confusión sobre cómo será la recuperación económica. Con esto en mente, es importante entender cómo los economistas están usando tres tipos de ciencias para formular sus pronósticos y trabajar hacia respuestas mas claras.

Con los negocios empezando a abrir de nuevo lentamente en algunas partes del país, es importante entender como la vivienda puede tener un impacto importante en la recuperación de la economía estadounidense. Como hemos mencionado antes, comprar una casa es una fuerza financiera en este proceso. Hoy, muchos analistas creen que una de las primeras cosas que podemos traer de vuelta de forma segura es el sector de la construcción de las viviendas, creando más empleos e impactando a los vecindarios locales de gran manera. Según Robert Dietz en ‘The Eye on Housing’:

Con la publicación de la última encuesta del pulso económico ‘Flash Survey’ de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), los resultados muestran que las personas que están vendiendo sus casas hoy se mantienen firmes en el precio. Según los datos mas recientes, 74 % de los agentes de bienes raíces señalaron que los vendedores no están bajando el precio que están pidiendo para atraer a más compradores.

Un gran desafío al que se enfrenta la industria de la vivienda es determinar qué impacto puede tener la pandemia actual en el valor de las casas. Algunos compradores esperan grandes reducciones de los precios porque la crisis de la salud está asfixiando la economía.

Algunos aspectos destacados

• según Lawrence Yun, Economista principal de NAR, se prevé que los precios de las viviendas aumentaran.
• Los resultados del Informe de las ventas de las casas existentes señalan que las ventas de las viviendas disminuyeron en marzo debido al coronavirus, pero los precios siguen fuertes.
• Vamos a comunicarnos hoy para que pueda entender mejor el valor de su casa.

A principios de esta semana, discutimos como la mayoría de las proyecciones de las instituciones financieras están pidiendo una recuperación rápida de esta recesión económica en forma de V, y hay investigaciones sobre recuperaciones anteriores después de la pandemia para apoyar esa expectativa.

En una encuesta reciente de realtor.com, las personas que están pensando en vender sus casas indicaron que generalmente están dispuestas a permitir que su agente y algunos compradores potenciales entren, si se hace en las condiciones adecuadas. Sin embargo, no están tan cómodos de tener una casa abierta. Esto es comprensible, dado los problemas de salud asociados con el contacto social en estos días. La pregunta es, si necesita vender su casa ahora, ¿Qué prácticas virtuales debe usar para asegurarse de que usted, su familia y los compradores potenciales permanezcan seguros en el proceso?

Muchas empresas estadounidenses han quedado en espera a medida que el país se enfrenta a la peor pandemia en más de cien años. A medida que los estados están decidiendo sobre la mejor estrategia para reabrir lentamente y con seguridad; la gran pregunta es: ¿Cuánto tiempo tardará la economía en recuperarse completamente?

Hay dos crisis en este país, es este momento: una crisis de la salud que ha obligado a todos a permanecer en sus casas, y una crisis financiera causada por nuestra incapacidad para movernos como lo haríamos normalmente.  Más de 20 millones de estadounidenses quedaron inmediatamente desempleados cuando se determinó que la única manera de derrotar a este horrible virus era cerrar los negocios en todo el país. Un minuto la persona estaba empleada con todos los beneficios, y de repente todo desapareció para su sustento.

Algunos aspectos destacados:

• Una encuesta reciente de realtor.com reveló que los compradores todavía están considerando seguir adelante con el proceso de compra de la vivienda, incluso si no pueden ver la casa en persona.
• Si bien todavía prefieren ver físicamente la casa, las guías virtuales de la casa y la información precisa de la casa para la venta encabezan la lista de las especificaciones técnicas que los compradores encuentran más útiles en el proceso actual.
• Reunámonos para determinar como la tecnología puede ayudarle en la búsqueda de su casa.

Algunos aspectos destacados

La incertidumbre a la que se enfrenta el mundo hoy debido a la pandemia COVID-19 está haciendo que muchas cosas cambien. La manera en la que interactuamos, la forma en la que hacemos negocios, incluso la forma que compramos y vendemos bienes raíces está cambiando. Este es un momento en el tiempo que incluso está provocando que algunos compradores busquen una mejor oferta por la casa. Sin embargo, los vendedores no están ofreciendo un descuento en estos días, ellos se mantienen firmes en el precio.

Con todas las preguntas sin respuesta causadas por el COVID-19 y la desaceleración económica que estamos experimentando hoy en todo el país, muchos se preguntan si el mercado de la vivienda está en problemas. Para aquellos que recuerdan 2008, es lógico hacer esa pregunta.

Cada día que pasa, la gente tiene la necesidad de comprar y vender casas. Eso no se detiene durante la pandemia actual. Si ha tenido un cambio importante en su vida recientemente, ya sea con su trabajo o su situación familiar, usted puede estar en una posición en la que necesita vender su casa y rápidamente. Si bien es probable que sienta que el tiempo con la pandemia actual no está de su lado, mudarse todavía es posible. Tenga la seguridad de que, con la tecnología de su lado y menos vendedores en el mercado en la mayoría de las áreas, usted puede poner su casa a la venta y hacer que suceda de manera segura y eficaz. Especialmente al seguir las pautas actuales para el COVID-19 establecidas por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) y Los centros para el control y la prevención de enfermedades (CDC por sus siglas en inglés).

Con más del 90 % de los estadounidenses ahora bajo una orden de quedarse en casa, muchos de los expertos están advirtiendo que la economía estadounidense se dirige hacia una recesión, si no es que ya estamos en una ¿Qué significa eso para el mercado de bienes raíces residencial?

Algunos aspectos destacados

• Lo crea o no, hay un montón de cosas que puede hacer para preparar su casa para la venta sin siquiera ir a la tienda.
• Sus planes de bienes raíces no tienen que estar completamente en espera, incluso mientras hemos presionado el botón de pausa en otras partes de la vida diaria.
• Abordar proyectos pequeños desde la limpieza de las esquinas que normalmente puede pasar por alto a ordenar su patio son ganancias fáciles y necesarias si usted está pensando en poner su casa para la venta y mudarse.

Durante años, todos hemos escuchado hablar de las características mas deseables en las casas que los compradores están buscando, desde cocinas renovadas hasta baños remodelados, dormitorios principales amplios y mucho más. Sin embargo, lo último en la lista, podría sorprenderle: oficinas en casa.

La realidad cotidiana de hoy es bastante diferente de la que era hace un par de semanas atrás. Estamos aprendiendo a hacer muchas cosas de nuevas maneras, desde cómo trabajamos de forma remota hasta cómo nos relacionamos con nuestros amigos y vecinos. Casi todo en este momento está cambiando a un formato virtual. Uno de los grandes cambios a los que nos estamos adaptando es la revisión de la transacción de bienes raíces común, que varía según el estado y la localidad. Sin embargo, la tecnología está haciendo posible que muchos de nosotros continuemos en la búsqueda de la propiedad de la vivienda, una necesidad esencial para todos.

Hay una tonelada de información disponible sobre bienes raíces en las noticias y en internet. Puede a veces ser extremadamente confuso, especialmente en tiempos de incertidumbre como el que estamos enfrentando en este momento.

Diez millones de estadounidenses perdieron sus trabajos en las últimas dos semanas. Se espera que la siguiente tasa de desempleo anunciada el 8 de mayo sea de dígitos dobles.  Debido a que la crisis de la salud detuvo la economía, muchos están sintiendo una crisis financiera personal. James Bullard, presidente del Banco de la Reserva Federal de St. Louis, explicó que el gobierno está tratando de encontrar maneras de ayudar a aquellos que han perdido sus empleos y a las empresas que se vieron obligadas a cerrar (piense: en el restaurante de su vecindario), en una entrevista reciente dijo: