¿Qué casas han apreciado más?
El valor de las viviendas ha aumentado drásticamente durante los últimos doce meses. El último Informe de las ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors pone el incremento anual en el precio medio de las casas ya existentes en 7.1 %. CoreLogic, en su informe más reciente de Las perspectivas de los precios de las casas reveló que el precio nacional de las casas aumento un 6.9 % año tras año.
Un cuento de dos mercados: El desajuste del inventario pinta un cuadro más detallado
Recientemente se informó que el inventario para la venta de casas ya existentes en el mercado actual tiene una oferta de 3.6 meses según el último Informe de ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors. El inventario ahora está 7.1 % por debajo de donde estaba esta época del año pasado, marcando el 20° mes consecutivo en caída año tras año.
Como obtener la mayor cantidad de dinero al vender su casa
Cada propietario de casa quiere asegurarse que recibe el mejor precio al vender su casa. Pero, ¿Cómo usted garantiza que va a recibir el valor máximo por su casa? Aquí hay dos claves para asegurarle que usted obtiene el precio más alto posible.
El mercado de la vivienda se espera que “dé un paso hacia delante”
Igual que nuestros relojes este fin de semana en la mayor parte del país, ¡el mercado de la vivienda pronto “se adelantará”! Similar a la tensión de la primavera, la falta de inventario disponible para la venta en el mercado ahora es lo que está reteniendo el mercado.
¿Pensando en vender? ¡Hágalo HOY!
Ese título puede ser un poco agresivo. Sin embargo, a medida que los datos del mercado de la vivienda de 2017 comienzan a llegar, Definitivamente podemos decir una cosa: Si está considerando vender, ¡ES MOMENTO DE PONER SU CASA A LA VENTA!
¿Adónde los estadounidenses se mudaron en 2016? [infografía]
![¿Adónde los estadounidenses se mudaron en 2016? [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/03/20170303-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Por 5° año consecutivo, el noreste vio una concentración de actividad de “alta salida”.
- Por primera vez, South Dakota obtuvo el primer lugar en los estados con “altas entradas”.
- Mucha de esta actividad de salida se los estadounidenses, se puede atribuir a los ‘boomers’ que se están reubicando en climas más cálidos después de la jubilación.
¿Hacia dónde van los precios de las casas en los próximos 5 años?
Hoy, muchas conversaciones de bienes raíces se centran en los precios de la vivienda y hacia donde se dirigen. Por eso nos gusta la Encuesta de las expectativas de los precios de las casas (Home Price Expectation Survey).
Las ventas de las casas ya existentes llegan al nivel más alto desde 2007 [infografía]
![Las ventas de las casas ya existentes llegan al nivel más alto desde 2007 [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/02/2.24-EHS-Report-STM-SP.jpg)
Aspectos destacados:
- Las ventas de las casas ya existentes llegan al nivel más alto en la década a una tasa anual de 5.69 millones estacionalmente ajustada.
- Enero marca el 59° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año a medida que el precio medio aumento 7.1 % a $228,900.
- El Economista jefe de NAR, Lawrence Yun tenía esto que decir: “Gran parte del país vio una actividad de ventas solida el mes pasado ya que la confianza del consumidor mejoro y con fuerte contratación a final del año pasado, parece que ha suscitado un interés considerable en la compra de casa”.
Acceso: ¡Un componente clave en conseguir que su casa se VENDA!
Así que usted ha decidido vender su casa. Usted ha contratado un profesional en bienes raíces que le ayude con todo el proceso y ellos le preguntaron qué nivel de acceso usted quiere proporcionar a los compradores potenciales.
Poner su casa a la venta en el invierno atrae más compradores serios
Un estudio reciente de más de 7 millones de ventas de casas durante los últimos cuatro años reveló que la temporada en la que una casa se pone a la venta puede arrojar algo de luz sobre la probabilidad que la casa se venda por más del precio que se pide, así como que tan rápido la venta va a cerrar.
5 Razones para querer utilizar un profesional en bienes raíces [infografía]
![5 Razones para querer utilizar un profesional en bienes raíces [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/02/5-Reasons-to-Love-STM2.jpg)
Aspectos destacados:
- ¡Contratar un profesional en bienes raíces que lo guie a través del proceso de comprar una casa o vender su casa puede ser una de las mejores decisiones que usted tome!
- Ellos están allí para ayudarle con el papeleo, explicar el proceso, las negociaciones y ayudarle con el precio (al hacer una oferta o al establecer el precio adecuado para su casa).
- Una de las razones principales para contratar un profesional en bienes raíces es su entendimiento del mercado local y como las condiciones en su vecindario puede afectar su experiencia.
Los compradores están buscando por su casa
El Índice de las ventas de las casas que aún están pendientes más reciente de la Asociación nacional de Realtors reveló un ascenso ligero en los contratos con un aumento de 1.6 % en diciembre. Esta noticia llega cuando las ventas de las casas ya existentes también tienen un pronóstico de estar a un ritmo de 5.54 millones en 2017, un aumento del 1.7 % sobre 2016, que fue el mejor año de ventas en la década.
La escasez de casas para la venta está desacelerando el mercado de la vivienda
La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor a medida que el mercado de bienes raíces continúa en el camino a la recuperación. Los valores de la vivienda han incrementado. Las ventas de las casas han aumentado. Las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído drásticamente. Parece que 2017 va a ser el año que el mercado de la vivienda avanza de nuevo.
No importa que diga la marmota, ¡Aquí hay 5 razones para vender antes de la primavera!
¿Está la primavera más cerca de lo que pensamos? Dependiendo de cuál marmota usted vea hoy, usted tal vez tenga menos tiempo de lo que piensa para poner su casa en el mercado antes de la temporada ocupada de la primavera.
La demanda de los compradores está superando el inventario de casas para la venta
El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. La Asociación nacional de REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. para su índice mensual “REALTORS Confidence Index”.
¡Las ventas al ritmo más alto en 10 años! [infografía]
![¡Las ventas al ritmo más alto en 10 años! [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/01/20170127-Highest-Sales-STM2.jpg)
Aspectos destacados:
- ¡5.45 millones de casas ya existentes se vendieron en 2016! Esta es la marca más alta desde 2006.
- El inventario de las casas ya existentes para la venta cayo a una oferta mensual de 5.6 meses. El nivel más bajo desde que NAR comenzó a dar seguimiento en 1999.
- El precio medio de las casas vendidas en diciembre fue de $232,200, este es el 58° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año
¿Pensando en vender? Por qué ahora es el momento
Es de conocimiento común que un gran número de casas se venden durante la estación de compra de la primavera. Por esa razón, muchos propietarios de casas esperan para poner sus casas en el mercado hasta entonces. La cuestión es si es o no una buena estrategia está año.
Consejos para preparar su casa para la venta [Infografía]
![Consejos para preparar su casa para la venta [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/01/20170120-Tips-For-Selling-STM-SP.jpg)
Aspectos destacados:
- ¡Al poner su casa para la venta su objetivo principal será que la casa se venda por el mejor precio posible!
- ¡Hay muchos proyectos pequeños que usted puede hacer para asegurarse que esto suceda!
- ¡Su agente de bienes raíces tendrá una lista de sugerencias específicas para preparar su casa para el mercado y es un buen recurso para encontrar contratistas locales que pueden ayudar!
5 Mitos explicados sobre los programas de telerrealidad de bienes raíces
¿Ha estado usted cambiando canales, solo para encontrarse pegado al sofá viendo una maratón de serie de HGTV? Todos hemos estado allí… mirando toda la temporada de “Love it or List it”, “Fixer Upper”, “House Hunters”, “Property Brothers” y muchos más, de una sola vez.
3 cosas principales que la segunda ola de ‘Baby boomers’ busca en una casa
Según los datos de la oficina del Censo de los Estados Unidos, hay aproximadamente 76.4 millones de ‘baby boomers’ viviendo hoy en los Estados Unidos. Contrario a lo que muchos piensan, hay segmentos muy distintos dentro de esta generación, una pieza que los distingue son sus necesidades de vivienda.
Si su casa aún no se ha vendido… ¡Revise el precio!
El mercado de bienes raíces residencial ha estado caliente. Las ventas de las viviendas se han recuperado sólidamente y están ahora en su segundo nivel más alto desde febrero 2007. La demanda se ha mantenido fuerte durante el invierno ya que muchos profesionales en bienes raíces están informado guerra de ofertas con muchas casas vendiéndose por encima del precio que se pedía. ¿Qué en cuanto a su casa?
Aumentan las ventas año tras año alcanzando dígitos dobles en 5 categorías de los precios
El Informe de las ventas de las casas ya existentes más reciente de la Asociación nacional de Realtors reveló que, comparado con el año pasado, las ventas de las casas aumentaron drásticamente en cinco de los seis rangos de precios que ellos miden.
Un inventario insuficiente está elevando los precios
El último Informe de las ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) reveló una correlación directa entre la escasez de inventario y el aumento en los precios.
5 Razones para decidirse a contratar un profesional en bienes raíces [INFOGRAFíA]
![5 Razones para decidirse a contratar un profesional en bienes raíces [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2016/12/5-Reasons-to-Resolve-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- A medida que entremos en el nuevo año, una cosa es cierta… si usted planea comprar o vender una casa este año, ¡Necesita un profesional en bienes raíces en su equipo!
- ¡hay muchos beneficios al utilizar un profesional local!
- ¡Escoja un profesional que conozca su mercado y le pueda ayudar a navegar por el mercado de la vivienda!
Empiece 2017 correctamente...Ponga su casa a la venta
Ya que estamos a punto de empezar el nuevo año, las familias a través del país van a decidir si este es el año que ellos van a vender su casa actual y mudarse a la casa de sus sueños. Muchos van a decidir que sería más inteligente esperar hasta la primavera “el mercado de los compradores” para poner su casa a la venta. En el pasado, eso tal vez tuvo sentido. Sin embargo, este invierno no es como los últimos años.
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