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Una recesión no es igual a una crisis de la vivienda [Infografía]

Una recesión no es igual a una crisis de la vivienda [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • La pandemia COVID-19 está causando una desaceleración económica.
  • La buena noticia es que, el valor de las viviendas en realidad aumento en 3 de las últimas 5 recesiones, y disminuyó menos del 2 % en la cuarta.
  • Sin embargo, una desaceleración económica no es igual a una crisis de la vivienda, y 2008 no se repetirá.
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/por KCM CREW
Con todos los estragos causados por el COVID-19, a muchos les preocupa que podamos ver una nueva ola de ejecuciones hipotecarias. Los restaurantes, las aerolíneas, los hoteles, y muchas otras industrias están suspendiendo a los trabajadores o reduciendo drásticamente sus horas. Sin un trabajo, muchos se preguntan cómo podrán pagar sus gastos hipotecarios.
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¿Estamos a punto de ver una nueva ola de ejecuciones hipotecarias?

Con todos los estragos causados por el COVID-19, a muchos les preocupa que podamos ver una nueva ola de ejecuciones hipotecarias. Los restaurantes, las aerolíneas, los hoteles, y muchas otras industrias están suspendiendo a los trabajadores o reduciendo drásticamente sus horas. Sin un trabajo, muchos se preguntan cómo podrán pagar sus gastos hipotecarios.
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/por KCM CREW
En tiempos de incertidumbre, una de las mejores cosas que podemos hacer para aliviar nuestros temores es educarnos con investigación, hechos y datos. Profundizar en experiencias pasadas revisando las tendencias históricas, entendiendo los picos y los valles de lo que nos ha precedido es una de las muchas maneras en que podemos evaluar con confianza cualquier situación. Con las preocupaciones de una recesión global en la mente de todos hoy día, es importante dar un vistazo objetivo a lo que ha sucedido a lo largo de los años y como el mercado de la vivienda ha resistido con éxito estas tormentas.
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Tres razones por las que esto no es una crisis de la vivienda

En tiempos de incertidumbre, una de las mejores cosas que podemos hacer para aliviar nuestros temores es educarnos con investigación, hechos y datos. Profundizar en experiencias pasadas revisando las tendencias históricas, entendiendo los picos y los valles de lo que nos ha precedido es una de las muchas maneras en que podemos evaluar con confianza cualquier situación. Con las preocupaciones de una recesión global en la mente de todos hoy día, es importante dar un vistazo objetivo a lo que ha sucedido a lo largo de los años y como el mercado de la vivienda ha resistido con éxito estas tormentas.
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/por KCM CREW
Con toda la volatilidad en el mercado de valores y la incertidumbre sobre el Coronavirus (COVID-19), algunos están preocupados de que podamos estar dirigiéndonos a otro desplome del sector de la vivienda como el que experimentamos de 2006 a 2008. El sentimiento es comprensible. Ali Wolf, Director de investigación económica de la consultora de bienes raíces Meyers Research, abordó este punto en una entrevista reciente:
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5 gráficas simples que demuestran que esto NO es como la última vez

Con toda la volatilidad en el mercado de valores y la incertidumbre sobre el Coronavirus (COVID-19), algunos están preocupados de que podamos estar dirigiéndonos a otro desplome del sector de la vivienda como el que experimentamos de 2006 a 2008. El sentimiento es comprensible. Ali Wolf, Director de investigación económica de la consultora de bienes raíces Meyers Research, abordó este punto en una entrevista reciente:
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/por KCM CREW
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Comprando una casa: ¿Sabe usted el léxico? [Infografía]

Comprando una casa: ¿Sabe usted el léxico? [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Comprar una casa puede ser intimidante si no está familiarizado con los términos utilizados durante todo el proceso.
  • Para dirigirle en la dirección correcta, aquí tiene una lista del lenguaje mas utilizado y que usted escuchara en el transcurso.
  • La mejor manera de asegurar que su proceso de compra de la vivienda sea positivo es encontrar un profesional en bienes raíces que le guie a través de todos los aspectos de la transacción con ‘el corazón de un maestro’.
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/por KCM CREW
El mercado de bienes raíces residencial ha salido rugiendo por las compuertas en 2020. En comparación con esta época del año pasado, el número de los compradores que buscan una casa ha aumentado un 20 %, y el número de casas para la venta aumento casi 10 %. El aumento en la actividad de compra ha hecho que la apreciación del precio de las viviendas comience a acelerarse. Muchos analistas han incrementado sus proyecciones para la apreciación de los precios este año.
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Si, todavía puede adquirir una casa

El mercado de bienes raíces residencial ha salido rugiendo por las compuertas en 2020. En comparación con esta época del año pasado, el número de los compradores que buscan una casa ha aumentado un 20 %, y el número de casas para la venta aumento casi 10 %. El aumento en la actividad de compra ha hecho que la apreciación del precio de las viviendas comience a acelerarse. Muchos analistas han incrementado sus proyecciones para la apreciación de los precios este año.
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/por KCM CREW
Comprar su primera casa puede parecer abrumador. Afortunadamente, hay una gran cantidad de buena información por ahí para ayudarle a sentirse mas seguro a medida que aprende sobre el proceso. Para aquellos en las generaciones mas jóvenes que aspiran a comprar, aquí hay tres cosas que considerar tan pronto como sea posible en su trayecto:
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La confianza es la clave del éxito para los compradores de vivienda jóvenes

Comprar su primera casa puede parecer abrumador. Afortunadamente, hay una gran cantidad de buena información por ahí para ayudarle a sentirse mas seguro a medida que aprende sobre el proceso. Para aquellos en las generaciones mas jóvenes que aspiran a comprar, aquí hay tres cosas que considerar tan pronto como sea posible en su trayecto:
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/por KCM CREW
Los precios de las viviendas en aumento han estado mucho en las noticias últimamente, y gran parte del enfoque ha sido en si se están acelerando demasiado rápido y en qué tan sostenible es el aumento de los precios. Sin embargo, uno de los beneficios ignorados de los precios en aumento es el impacto que tienen en la posición del patrimonio de los propietarios de casa.
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La ganancia de plusvalía está aumentando en casi todos los estados

Los precios de las viviendas en aumento han estado mucho en las noticias últimamente, y gran parte del enfoque ha sido en si se están acelerando demasiado rápido y en qué tan sostenible es el aumento de los precios. Sin embargo, uno de los beneficios ignorados de los precios en aumento es el impacto que tienen en la posición del patrimonio de los propietarios de casa.
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/por KCM CREW
El número de permisos expedidos para la construcción de viviendas unifamiliares es el mejor indicador de cuántas casas recién construidas comenzaran a salir al mercado en los próximos meses. Según el último Informe de las construcciones residenciales de la oficina del Censo y el Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, el número de estos permisos de construcción emitidos en enero fue de 1,551,000. Este es un aumento del 9.2 % desde diciembre.
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Las casas nuevas están llegando al mercado de la vivienda este año

El número de permisos expedidos para la construcción de viviendas unifamiliares es el mejor indicador de cuántas casas recién construidas comenzaran a salir al mercado en los próximos meses. Según el último Informe de las construcciones residenciales de la oficina del Censo y el Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, el número de estos permisos de construcción emitidos en enero fue de 1,551,000. Este es un aumento del 9.2 % desde diciembre.
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/por KCM CREW
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La diferencia que una hora puede hacer

La diferencia que una hora puede hacer | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • No olvide adelantar sus relojes este domingo, marzo 8 a las 2:00 AM EST en complimiento con el horario de verano, a menos que usted sea un residente de Arizona o Hawaii.
  • Cada hora en los Estados Unidos se venden 568 y el valor mediano de los precios de las casas aumenta $1.92.
  • A medida que avanzamos en el año, reunámonos para ver cómo puede aprovechar cada hora en el mercado de la vivienda.
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/por KCM CREW
El ‘coronavirus’ (COVID-19) ha causado una enorme incertidumbre global, incluida una corrección del mercado de los valores de los Estados Unidos que nadie podría haber visto venir.  Si bien gran parte de las noticias han sido sobre el efecto en varios mercados, también reconozcamos el verdadero impacto que sigue teniendo en las vidas y las familias alrededor del mundo.
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El impacto del Coronavirus en el mercado de la vivienda en los Estados Unidos

El ‘coronavirus’ (COVID-19) ha causado una enorme incertidumbre global, incluida una corrección del mercado de los valores de los Estados Unidos que nadie podría haber visto venir.  Si bien gran parte de las noticias han sido sobre el efecto en varios mercados, también reconozcamos el verdadero impacto que sigue teniendo en las vidas y las familias alrededor del mundo.
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/por KCM CREW
La primavera está a la vuelta de la esquina, por lo que las flores están empezando a florecer y muchos compradores potenciales de la vivienda se están preparando para entrar en el mercado. Si está pensando en comprar esta temporada, aquí esta cómo las tasas hipotecarias están trabajando en su favor.
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Cómo las tasas de interés pueden afectar sus pagos mensuales de la vivienda

La primavera está a la vuelta de la esquina, por lo que las flores están empezando a florecer y muchos compradores potenciales de la vivienda se están preparando para entrar en el mercado. Si está pensando en comprar esta temporada, aquí esta cómo las tasas hipotecarias están trabajando en su favor.
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/por KCM CREW
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10 pasos para comprar una casa [Infografía]

10 pasos para comprar una casa [Infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Si está pensando en comprar una casa y no está seguro por dónde empezar, no está solo.
  • Aquí está una guía con 10 pasos sencillos a seguir en el proceso de comprar una casa.
  • Asegúrese de trabajar con un profesional de bienes raíces de confianza para averiguar los detalles de que hacer en su área.

Algunos aspectos destacados

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/por KCM CREW
A principios de este mes, la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó un estudio especial titulado ‘Single-Family Home Price Gains by Years of Tenure’. El estudio estima la mediana de la apreciación del precio de la vivienda en los últimos 30 años basado en el tiempo que fueron propietarios de vivienda.
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¿Cuánta “riqueza de la vivienda” puede crear en una década?

A principios de este mes, la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó un estudio especial titulado ‘Single-Family Home Price Gains by Years of Tenure’. El estudio estima la mediana de la apreciación del precio de la vivienda en los últimos 30 años basado en el tiempo que fueron propietarios de vivienda.
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/por KCM CREW
Las casas en el 25 % superior del rango de precio para un área particular del país se consideran “viviendas prémium”. A principios del año pasado, muchas de las casas más caras para la venta no vieron tanto interes, ya que gran parte de la demanda de la vivienda en los últimos años ha venido de los compradores por primera vez que buscan su primera casa. Parece que la actividad del comprador, sin embargo, está empezando a mostrar un cambio en este segmento.
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Oportunidad en el mercado de lujo este año

Las casas en el 25 % superior del rango de precio para un área particular del país se consideran “viviendas prémium”. A principios del año pasado, muchas de las casas más caras para la venta no vieron tanto interes, ya que gran parte de la demanda de la vivienda en los últimos años ha venido de los compradores por primera vez que buscan su primera casa. Parece que la actividad del comprador, sin embargo, está empezando a mostrar un cambio en este segmento.
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/por KCM CREW
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Tasas de interés durante el tiempo [infografía]

Tasas de interés durante el tiempo [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Con las tasas de interés rondando cerca de mínimos históricos, ahora es un gran momento para mirar en dónde han estado, y cuánto han cambiado con el tiempo.
  • Según Freddie Mac, las tasas de interés hipotecarias están actualmente rondando cerca del mínimo en cinco décadas
  • El impacto que su tasa de interés tiene en el pago mensual de su hipoteca es significativo. Un aumento de solo $20 dólares en su pago mensual pueden agregar hasta $240 por año, y $7,200 durante la vida de su préstamo. Tal vez sea hora de asegurarla ahora, mientras que las tasas siguen bajas.
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/por KCM CREW
En la primavera, muchos compradores emocionados se preparan para entrar en el mercado de la vivienda. Otros siguen soñando con las casas que les gustaría comprar. La verdad es que muchos compradores potenciales siguen soñando mas de lo necesario, simplemente porque están confundidos acerca del proceso de la compra de la vivienda. Afortunadamente, trabajar con un profesional de bienes raíces de confianza puede ayudar a aliviar esas preocupaciones y hacer que el proceso de la propiedad de la vivienda sea mucho mas fácil de entender.
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Cómo los profesionales de confianza hacen que la compra de la vivienda sea mas fácil de entender

En la primavera, muchos compradores emocionados se preparan para entrar en el mercado de la vivienda. Otros siguen soñando con las casas que les gustaría comprar. La verdad es que muchos compradores potenciales siguen soñando mas de lo necesario, simplemente porque están confundidos acerca del proceso de la compra de la vivienda. Afortunadamente, trabajar con un profesional de bienes raíces de confianza puede ayudar a aliviar esas preocupaciones y hacer que el proceso de la propiedad de la vivienda sea mucho mas fácil de entender.
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/por KCM CREW
Hay muchos beneficios financieros claros al poseer una casa: el aumento de la plusvalía, crear un patrimonio neto, el aumento de la apreciación, y más. Si usted es un inquilino, nunca es demasiado pronto para hacer un plan de cómo la propiedad de la vivienda puede impulsarle hacia un futuro mas fuerte. Aquí hay una inmersión en tres beneficios financieros que a menudo son pasados por alto sobre la propiedad de la vivienda, y cómo la preparación para ellos ahora puede guiarlo en la dirección a una mayor estabilidad, ahorros y previsibilidad.
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Las ventajas financieras que se pasan por alto sobre la propiedad de la vivienda

Hay muchos beneficios financieros claros al poseer una casa: el aumento de la plusvalía, crear un patrimonio neto, el aumento de la apreciación, y más. Si usted es un inquilino, nunca es demasiado pronto para hacer un plan de cómo la propiedad de la vivienda puede impulsarle hacia un futuro mas fuerte. Aquí hay una inmersión en tres beneficios financieros que a menudo son pasados por alto sobre la propiedad de la vivienda, y cómo la preparación para ellos ahora puede guiarlo en la dirección a una mayor estabilidad, ahorros y previsibilidad.
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/por KCM CREW
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Razones principales para enamorarse de la propiedad de la vivienda [infografía]

Razones principales para enamorarse de la propiedad de la vivienda [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Hay muchos beneficios que amara acerca de la propiedad de la vivienda, y no todos son financieros.
  • Ser parte de un vecindario, impulsar el rendimiento académico y mejorar la salud mental son algunas de estas ventajas.
  • Comuníquese con un profesional local en bienes raíces para determinar si está listo para considerar las recompensas de ser propietario de una casa
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/por KCM CREW
Es difícil escuchar las noticias de hoy sin escuchar sobre la incertidumbre que rodea a los mercados globales, como la propagación del coronavirus y las tensiones en oriente medio, solo por nombrar algunos. Estas preocupaciones han hecho que algunos cuestionen sus planes de inversión en el futuro. Como ejemplo, el Global Outlook para 2020 de Vanguard, el fondo explica,

Cómo el mercado de la vivienda se beneficia con la incertidumbre en el mundo

Es difícil escuchar las noticias de hoy sin escuchar sobre la incertidumbre que rodea a los mercados globales, como la propagación del coronavirus y las tensiones en oriente medio, solo por nombrar algunos. Estas preocupaciones han hecho que algunos cuestionen sus planes de inversión en el futuro. Como ejemplo, el Global Outlook para 2020 de Vanguard, el fondo explica,
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/por KCM CREW