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Una vez más las parejas casadas dominaron las estadísticas de los compradores de casa por primera vez el año pasado, con un 66 % de todos los compradores, según el Profile of Home Buyers & Sellers (Perfil de los compradores y vendedores de casa). No sorprende que tener dos ingresos para ahorrar el pago inicial y contribuir para los gastos de vivienda mensuales hace que comprar una casa sea más alcanzable.
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Propietario de casa feliz para siempre

Una vez más las parejas casadas dominaron las estadísticas de los compradores de casa por primera vez el año pasado, con un 66 % de todos los compradores, según el Profile of Home Buyers & Sellers (Perfil de los compradores y vendedores de casa). No sorprende que tener dos ingresos para ahorrar el pago inicial y contribuir para los gastos de vivienda mensuales hace que comprar una casa sea más alcanzable.
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/por KCM CREW
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Como la oferta y la demanda afecta el valor de bienes raíces [infografía]

Como la oferta y la demanda afecta el valor de bienes raíces [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • El concepto de la oferta & la demanda es simple. ¡El mejor momento para vender algo es cuando la oferta de ese artículo es baja & la demanda de ese artículo es alta!
  • ¡Todo por debajo de una oferta de 6 meses es un mercado de los vendedores!
  • ¡Nacionalmente, no ha habido una oferta de 6 meses de inventario desde agosto 2012!
  • Los niveles de inventario difieren dependiendo de la zona del país y el rango de precio, así que reunámonos para discutir las condiciones exactas del mercado en nuestra área.
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/por KCM CREW
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5 razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía]

5 razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • ¡Contratar un profesional en bienes raíces para comprar la casa de sus sueños, o vender su casa actual, es una de las decisiones más ‘educada” que usted puede tomar!
  • Un profesional en bienes raíces tiene la experiencia necesaria para ayudarlo a través de todo el proceso.
  • ¡Asegúrese de contratar alguien que entienda las condiciones del mercado actual & puede simple y efectivamente explicarlas a usted y su familia!

Algunos aspectos destacados

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/por KCM CREW
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Los precios de las viviendas aumentaron 6.64 % a través del país [infografía]

Los precios de las viviendas aumentaron 6.64 % a través del país [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • The Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
  • En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
  • Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡esperar para mudarse puede terminar costándole más!
  • Alaska & West Virginia fueron los únicos estados donde los precios de las casas están más bajos de lo que estaban el año pasado.
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/por KCM CREW
Anteriormente nosotros informamos sobre un estudio realizado por TransUnion titulado “The Bubble, the Burst and Now – What Happened to the Consumer?” el estudio reveló que 1.5 millones de propietarios de casa que fueron afectados negativamente por la crisis de la vivienda podrían volver al mercado de la vivienda entre 2016-2019.

Más compradores bumerán a punto de entrar al mercado

Anteriormente nosotros informamos sobre un estudio realizado por TransUnion titulado “The Bubble, the Burst and Now – What Happened to the Consumer?” el estudio reveló que 1.5 millones de propietarios de casa que fueron afectados negativamente por la crisis de la vivienda podrían volver al mercado de la vivienda entre 2016-2019.
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/por KCM CREW
Cada tres años la Reserva Federal conduce una encuesta ‘Survey of Customer Finances’ en la que ellos recopilan datos a través de todos los grupos económicos y sociales. La última encuesta, la cual incluye datos desde 2010 a 2013, informó que el patrimonio neto de un propietario de casa es 36 veces mayor que el de un inquilino ($194,500 vs. $5,400).
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¡El patrimonio neto del propietario es aún mayor que el del inquilino!

Cada tres años la Reserva Federal conduce una encuesta ‘Survey of Customer Finances’ en la que ellos recopilan datos a través de todos los grupos económicos y sociales. La última encuesta, la cual incluye datos desde 2010 a 2013, informó que el patrimonio neto de un propietario de casa es 36 veces mayor que el de un inquilino ($194,500 vs. $5,400).
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/por KCM CREW
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¿Qué estado le da a usted ‘más por su dinero’? [infografía]

¿Qué estado le da a usted ‘más por su dinero’? [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • ¿Pensando en mudarse a otro lado del país? ¿Qué tan lejos lo puede llevar su dinero?
  • La mayoría de los estados en el medio oeste y el sur ofrecen un costo de vida más bajo en comparación con los estados del noreste y el oeste.
  • El ‘mayor valor por su dinero’ viene de Mississippi donde, comparado con el promedio nacional, realmente puede comprar $116.01 en adquisición de bienes por $100.
  • Para más información en cuanto a la metodología utilizada para crear el mapa, visite Tax Foundation.
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/por KCM CREW
La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) mantiene datos históricos en muchos aspectos de la propiedad de la vivienda. Uno de esos puntos de datos que ha cambiado radicalmente es la tenencia mediana de una familia en una casa, en otras palabras, cuanto tiempo una familia se queda en una casa antes de mudarse. Como muestra la gráfica siguiente, por más de veinte años (1985-2008), la tenencia mediana en promedio era exactamente de seis años. Sin embargo, desde 2008, ese promedio es casi de nueve años – un aumento de casi el 50 %.
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¿Cuánto tiempo la mayoría de las familias se quedan con su casa?

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) mantiene datos históricos en muchos aspectos de la propiedad de la vivienda. Uno de esos puntos de datos que ha cambiado radicalmente es la tenencia mediana de una familia en una casa, en otras palabras, cuanto tiempo una familia se queda en una casa antes de mudarse. Como muestra la gráfica siguiente, por más de veinte años (1985-2008), la tenencia mediana en promedio era exactamente de seis años. Sin embargo, desde 2008, ese promedio es casi de nueve años – un aumento de casi el 50 %.
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/por KCM CREW
Los titulares recientes exclamaron que la tasa de propietarios de vivienda, como informo la oficina del Censo, aumento otra vez en el segundo trimestre de 2017. Lo que no consiguió mucha atención en los informes es que, la tasa de los propietarios de vivienda para los hogares estadounidenses menores de 35 años aumento un punto porcentual completo de 34.3 % a 35.3 % desde el último trimestre. Los ‘millennials’ demostraron tener el aumento más alto de cualquier grupo de edad.
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Aumenta la tasa de propietarios de vivienda de los ‘millennials’

Los titulares recientes exclamaron que la tasa de propietarios de vivienda, como informo la oficina del Censo, aumento otra vez en el segundo trimestre de 2017. Lo que no consiguió mucha atención en los informes es que, la tasa de los propietarios de vivienda para los hogares estadounidenses menores de 35 años aumento un punto porcentual completo de 34.3 % a 35.3 % desde el último trimestre. Los ‘millennials’ demostraron tener el aumento más alto de cualquier grupo de edad.
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/por KCM CREW
El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. La Asociación nacional de REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. para su índice mensual “REALTORS Confidence Index”.
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La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta

El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. La Asociación nacional de REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. para su índice mensual “REALTORS Confidence Index”.
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/por KCM CREW
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El inventario cae otra vez, las ventas disminuyen [infografía]

El inventario cae otra vez, las ventas disminuyen [infografía] | Simplifying The Market

Aspectos destacados:

  • ¡Las ventas de las casas ya existentes están ahora a un ritmo anual de 5.52 millones!
  • El inventario de las casas ya existentes para la venta cayó a una oferta mensual de 4.3 meses, marcando el 25° mes consecutivo de descensos.
  • El precio medio de las casas vendidas en junio fue de $263,800, este es el 64° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año

Algunos aspectos destacados

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/por KCM CREW
Según el último Financial Security Index Poll de Bankrate. Los estadounidenses que tienen dinero como reservar por los próximos 10 años preferirían invertir en bienes raíces que en cualquier otro tipo de inversión. Bankrate pidió a los estadounidenses que respondieran la siguiente pregunta: ¿Cuál sería la mejor manera de invertir dinero que no necesita por más de 10 años?
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Los estadounidenses todavía creen que bienes raíces es la mejor inversión a largo plazo

Según el último Financial Security Index Poll de Bankrate. Los estadounidenses que tienen dinero como reservar por los próximos 10 años preferirían invertir en bienes raíces que en cualquier otro tipo de inversión. Bankrate pidió a los estadounidenses que respondieran la siguiente pregunta: ¿Cuál sería la mejor manera de invertir dinero que no necesita por más de 10 años?
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Los solteros se están enamorando de la casa de sus sueños [infografía]

Los solteros se están enamorando de la casa de sus sueños [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Según el Perfil de los compradores & vendedores de casa de NAR, la proporción de los compradores de casa recientes que eran solteros al momento de comprar se mantuvo constante con el 24 % del año pasado.
  • El porcentaje de los compradores por primera vez que eran solteras aumento a 17 % (subió del 16 %), mientras que el porcentaje de los solteros cayó del 11% al 8 %
  • La razón principal para comprar una casa entre los solteros fue el deseo de ser dueño de su casa (38 % para las mujeres y 37 % para los hombres).
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/por KCM CREW