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Las ventas de las casas ya existentes se han aminorado por la falta de casas en el mercado [infografía]

Algunos aspectos destacados

El inventario de casas ya existentes para la venta se ha reducido año tras año por los últimos 29 meses consecutivos y se encuentra con una oferta de 3.9 meses.
Las ventas de casas ya existentes están en una tasa anual de 5.48 millones, el ritmo anual más alto desde junio de este año, pero 0.9% por debajo de octubre 2016.
El Economista principal de NAR, Lawrence Yun, tuvo esto que decir: “Mientras que el mercado de la vivienda gano un poco más de impulso el mes pasado, las ventas todavía están por debajo de los niveles del año anterior, porque el inventario bajo está limitando las opciones para los compradores potenciales y manteniendo elevando el aumento de los precios”.

November 24, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

4 renovaciones principales para el máximo Rol [Infografía]

Algunos aspectos destacados

Sea que usted está vendiendo su casa, acaba de comprar su primera casa o es un propietario que planea quedarse por un tiempo; tiene valor el saber cuáles proyectos de renovación doméstica le otorgará más en retorno de inversión (Rol).
Mientras que proyectos grandes como agregar un baño o una remodelación completa de la cocina son formas populares de aumentar el valor de una casa, algo tan simple como actualizar los jardines o un exterior atractivo pueden tener un impacto rápido en el valor de una casa.

November 17, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

Los préstamos hipotecarios del departamento de Asuntos para Veteranos en cifras [infografía]

Algunos aspectos destacados

Desde la creación del programa de préstamo hipotecario VA, más de 22 millones de veteranos han podido alcanzar el sueño americano de ser propietario de vivienda.
Hasta la fecha en el 2017, $188 billones se han prestado a los veteranos y sus familias a través del programa.
Los prestamos VA para la compra están en aumento en 46 de los 50 estados y Washington, DC.

November 10, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías

La diferencia que hace una hora en bienes raíces [infografía]

Cada hora en el mercado de la vivienda de los Estados Unidos:

624 casas se venden
347 Casas recuperan la plusvalía positiva
El valor mediano de las viviendas sube $1.13

Algunos aspectos destacados

November 3, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez

Comprar una casa puede ser aterrador… A menos que conozca los hechos [Infografía]

Algunos aspectos destacados

Muchos compradores potenciales creen que necesitan 20 % de cuota inicial y un puntaje FICO de 780 para calificar al comprar una casa. ¡Esto detiene a muchos incluso de intentarlo!!Aquí hay algunos hechos!

40 % de los ‘millennials’ que compraron una casa este año pusieron una cuota inicial de menos del 10 %.
76.4 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
El promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 724 en septiembre.

October 27, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Infografías, Alquilar Vs. Comprar

El costo de alquilar vs. comprar una casa [infografía]

Algunos aspectos destacados

Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
Mirando al porcentaje de ingresos necesarios para alquilar hoy una casa con precio medio (29.1 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (15.9 %), la decisión se vuelve evidente.
Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡Averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!

October 20, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

4 razones para vender este otoño [Infografía]

Algunos aspectos destacados

¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta! ¡Los compradores compiten a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado de la vivienda normal.
Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.

October 13, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

El proceso hipotecario: Lo que usted necesita saber [INFOGRAFíA]

Algunos aspectos destacados

Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %
Usted tal vez podría calificar ya para una hipoteca, aun si no tiene un crédito perfecto.
Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.

October 6, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Infografías, Precios, Compradores de vivienda por primera vez, Tasas de interés, Compradores de casa mas grande

¿Debería comprar ahora o esperar hasta el próximo año? [Infografía]

Algunos puntos destacados:

El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios & las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar a 4.4 % para el próximo año
CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran en un 5.0 % durante los próximos 12 meses.
Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!

Algunos aspectos destacados

September 29, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías, Precios, Compradores de casa mas grande

La falta de inventario de casas ya existentes desacelero las ventas entrando en el otoño [infografía]

Algunos aspectos destacados

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente publicó su último Informe de las ventas de las casas ya existentes.
Los compradores por primera vez conformaron el 31 % de todas las ventas en agosto.
Las casas se están vendiendo rápidamente con el 51 % de las casas estando en el mercado menos de un mes.
La oferta limitada continúa subiendo los precios por 66° meses consecutivos.

September 22, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez

5 razones principales por las que los ‘millennials’ eligen comprar [infografía]

Algunos aspectos destacados

“La mayoría de los ‘millennials’ dijeron que ellos consideran el ser propietarios de una vivienda más sensato que alquilar tanto por razones financieras como de estilo de vida – incluyendo el control del espacio vital, flexibilidad en las decisiones futuras, privacidad y seguridad, y vivir en una casa mejor”.
La razón principal por la que los ‘millennials’ eligen comprar es para tener control sobre su espacio vital con el 93 %.
Muchos ‘millennials’ que alquilaban una casa o un apartamento antes de comprar su casa propia, soñaban con el día que ellos podrían pintar las paredes de cualquier color que a ellos les gusta, o renovar una parte anticuada de su espacio vital.

September 15, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías

Como la oferta y la demanda afecta el valor de bienes raíces [infografía]

Algunos aspectos destacados

El concepto de la oferta & la demanda es simple. ¡El mejor momento para vender algo es cuando la oferta de ese artículo es baja & la demanda de ese artículo es alta!
¡Todo por debajo de una oferta de 6 meses es un mercado de los vendedores!
¡Nacionalmente, no ha habido una oferta de 6 meses de inventario desde agosto 2012!
Los niveles de inventario difieren dependiendo de la zona del país y el rango de precio, así que reunámonos para discutir las condiciones exactas del mercado en nuestra área.

September 8, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías, “FSBO“

5 razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía]

Algunos puntos destacados:

¡Contratar un profesional en bienes raíces para comprar la casa de sus sueños, o vender su casa actual, es una de las decisiones más ‘educada” que usted puede tomar!
Un profesional en bienes raíces tiene la experiencia necesaria para ayudarlo a través de todo el proceso.
¡Asegúrese de contratar alguien que entienda las condiciones del mercado actual & puede simple y efectivamente explicarlas a usted y su familia!

Algunos aspectos destacados

September 1, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías, Precios, Compradores de casa mas grande

Los precios de las viviendas aumentaron 6.64 % a través del país [infografía]

Algunos aspectos destacados

The Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡esperar para mudarse puede terminar costándole más!
Alaska & West Virginia fueron los únicos estados donde los precios de las casas están más bajos de lo que estaban el año pasado.

August 25, 2017/por KCM CREW

Para los vendedores, Infografías

¿Rediseñar… o no rediseñar? ¡Esa es la cuestión! [infografía]

Algunos aspectos destacados

La Asociación nacional de Realtors encuestó sus miembros & publicó los resultados en su “Annual Profile of Home Staging”.
50 % de las casas rediseñadas vieron un aumento de 1 a 10 % en el valor del dólar, en las ofertas de los compradores.
77% dijo que rediseñar hizo más fácil para que los compradores visualizaran la casas como suya
Los cuartos principales para rediseñar y atraer los compradores son: sala, dormitorio principal, cocina y el comedor

August 18, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías

¿Qué estado le da a usted ‘más por su dinero’? [infografía]

Algunos aspectos destacados

¿Pensando en mudarse a otro lado del país? ¿Qué tan lejos lo puede llevar su dinero?
La mayoría de los estados en el medio oeste y el sur ofrecen un costo de vida más bajo en comparación con los estados del noreste y el oeste.
El ‘mayor valor por su dinero’ viene de Mississippi donde, comparado con el promedio nacional, realmente puede comprar $116.01 en adquisición de bienes por $100.
Para más información en cuanto a la metodología utilizada para crear el mapa, visite Tax Foundation.

August 11, 2017/por KCM CREW

Para los vendedores, Infografías

20 consejos para preparar su casa para la venta [infografía]

Aspectos destacados:

¡Al poner su casa para la venta su objetivo principal será que la casa se venda por el mejor precio posible!
¡Hay muchos proyectos pequeños que usted puede hacer para asegurarse que esto suceda!
¡Reunámonos para discutir los proyectos específicos que pueden dejar su casa lista para el mercado!

Algunos aspectos destacados

August 4, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías

El inventario cae otra vez, las ventas disminuyen [infografía]

Aspectos destacados:

¡Las ventas de las casas ya existentes están ahora a un ritmo anual de 5.52 millones!
El inventario de las casas ya existentes para la venta cayó a una oferta mensual de 4.3 meses, marcando el 25° mes consecutivo de descensos.
El precio medio de las casas vendidas en junio fue de $263,800, este es el 64° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año

Algunos aspectos destacados

July 28, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez

Los solteros se están enamorando de la casa de sus sueños [infografía]

Algunos aspectos destacados

Según el Perfil de los compradores & vendedores de casa de NAR, la proporción de los compradores de casa recientes que eran solteros al momento de comprar se mantuvo constante con el 24 % del año pasado.
El porcentaje de los compradores por primera vez que eran solteras aumento a 17 % (subió del 16 %), mientras que el porcentaje de los solteros cayó del 11% al 8 %
La razón principal para comprar una casa entre los solteros fue el deseo de ser dueño de su casa (38 % para las mujeres y 37 % para los hombres).

July 21, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Tasas de interés, Compradores de casa mas grande

Mitos destruidos sobre la compra de casa [infografía]

Algunos aspectos destacados

Las tasas de interes todavía están por debajo de los números históricos
¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!
El puntaje de crédito requerido para la aprobación de la hipoteca continúa cayendo.

July 14, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías

¡El promedio de días en el mercado se redujo a 27! [infografía]

Algunos aspectos destacados

The National Association of REALTORS® Encuesto a sus miembros para su ‘Confidence Index’ mensual.
El REALTORS® Confidence Index es un indicador clave de la fortaleza del mercado de vivienda, basado en una encuesta mensual que se envía a más de 50,000 profesionales en bienes raíces. A los practicantes se les pregunta sobre sus expectativas para las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado.
Las casas se vendieron en menos de un mes en 24 de los 50 estados, y Washington D.C.
¡Las casas típicamente entraron en contrato en 27 días en mayo!

July 7, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías

Oleada de ventas de las casas ya existentes entrando al verano [infografía]

Algunos aspectos destacados

Las ventas de las casas ya existentes alcanzaron el tercer nivel más alto este año, en mayo.
El inventario de casas para la venta ha caído 8.4 % desde el año pasado, marcando el 24° mes consecutivo de descensos año tras año.
El economista principal de NAR, Lawrence Yun tuvo esto que decir: “Aquellos que pudieron cerrar una casa el mes pasado probablemente se sienten feliz y aliviados. Las casas para la venta en el rango de precio asequible son escasas. Las casas están saliendo del mercado a un ritmo extremadamente rápido y la prevalencia de ofertas múltiples en algunos mercados está aumentando más los precios”.

June 30, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Alquilar Vs. Comprar

El costo de alquilar vs. comprar en USA [infografía]

Algunos aspectos destacados

Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
Mirando al porcentaje de ingresos necesarios para alquilar una casa con precio medio hoy (29.2 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (15.8 %), la decisión se vuelve evidente.
Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!

June 23, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Compradores de casa mas grande

Renovaciones domésticas principales para el máximo Rol [INFOGRAFíA]

Algunos aspectos destacados

Sea que usted está vendiendo su casa, acaba de comprar su primera casa o es un propietario que planea quedarse por un tiempo; tiene valor el saber cuáles proyectos de renovación doméstica le otorgará más en retorno de inversión (Rol).
Mientras que proyectos grandes como agregar un baño o una remodelación completa de la cocina son formas populares de aumentar el valor de una casa, algo tan simple como actualizar los jardines o un exterior atractivo pueden tener un impacto rápido en el valor de una casa.
Para obtener más información sobre los proyectos de renovaciones principales que pueden dejar más Rol, usted puede ver la lista completa aquí.

June 16, 2017/por KCM CREW

Para los compradores, Para los vendedores, Infografías, Compradores de vivienda por primera vez, Tasas de interés, Compradores de casa mas grande

El impacto que hace su tasa de interes [INFOGRAFíA]

Algunos aspectos destacados

Las tasas de interés han recorrido un camino largo en los últimos 30 años.
La tasa de interés que usted asegure, directamente afecta su pago mensual y la cantidad de la casa que usted puede obtener, si planea mantenerse en cierto presupuesto.
Las tasas de interés están en su nivel más bajo en años… ¡ahora mismo!
Si comprar su primera casa, o mudarse a la casa de sus sueños está en su futuro, ¡ahora tal vez es el momento de actuar!

June 9, 2017/por KCM CREW

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