Algunos aspectos destacados

• Si está tratando de decidir cuándo poner su casa a la venta, el momento es ahora. Hay muchos compradores que esperan ansiosamente que su casa llegue al mercado.
• Los últimos datos indican que las exhibiciones de las casas están aumentando. Hay más compradores que casas para la venta en este momento. Eso significa que es probable que reciba ofertas múltiples y que su casa no estará en el mercado por mucho tiempo.
• El mercado actual favorece a los vendedores. Si está listo para mudarse, reunámonos para analizar los beneficios que puede esperar cuando venda esta temporada.

Después de casi dos años de aumentos de dos dígitos, muchos expertos pensaron que la apreciación del precio de las casas se desaceleraría u ocurriría a un ritmo más lento en el último trimestre de 2021. Sin embargo, el último ‘Home Price Insights Report’ de CoreLogic indica que, si bien los precios pueden haberse estancado, la apreciación definitivamente no se ha desacelerado. La gráfica siguiente muestra la apreciación interanual a lo largo de 2021. Los datos de diciembre aún no se han publicado.

Si no está seguro si quiere vender su casa este año, hay buenas noticias. Durante casi dos años, los profesionales en bienes raíces han trabajado incansablemente para garantizar la seguridad de los compradores y vendedores durante la pandemia.

Muchos propietarios que planean vender en 2022 pueden pensar que lo prudente es esperar al mercado de compras de la primavera, ya que históricamente alrededor del 40 por ciento de las ventas de las viviendas ocurren entre abril y julio. Sin embargo, se espera que este año sea muy diferente a la norma. Aquí hay cinco razones para poner su casa a la venta ahora en vez de esperar hasta la primavera.

Vender su casa no es una tarea sencilla. Y cuando vende por su cuenta, conocido como FSBO (For Sale By Owner, por sus siglas en inglés). Usted es responsable de manejar algunos de los aspectos mas difíciles del proceso sin la orientación experta que necesita.

Cuando piensa en ser propietario de vivienda, ¿Qué es lo primero que le viene a la mente? Lo mas probable es que se concentre en los beneficios no financieros, como la seguridad o la estabilidad que proporciona una casa. Pero ¿Qué pasa con la plusvalía? Si bien se puede pasar por alto, la plusvalía del propietario de casa ayuda a crear riqueza a largo plazo. Aquí hay un vistazo a lo que es la plusvalía y por qué es importante.

Algunos aspectos destacados

• ¿Qué le depara el próximo año al mercado de la vivienda? Esto es lo que los expertos prevén para 2022.
• Se prevé que las tasas hipotecarias aumenten y también los precios de las casas. Los expertos pronostican que la demanda de los compradores seguirá siendo fuerte a medida que las personas intenten capitalizar las tasas y los precios antes de que suban, creando otro año fuerte para las ventas de las casas.
• Vamos a comunicarnos para que pueda dar su menor paso en el nuevo año.

El “viernes negro” y el “lunes cibernético” han terminado, lo que significa que algunos compradores han terminado sus compras navideñas. Pero todavía hay un grupo de compradores que están muy activos esta temporada navideña: los compradores de vivienda.

Desde la oportunidad de aprovechar las tasas hipotecarias bajas de hoy hasta las necesidades cambiantes de los propietarios, los estadounidenses tienen mas motivación que nunca para comprar una casa. Según los expertos, los compradores están dando pasos en este momento, creando un mercado de bienes raíces inusualmente fuerte para esta época del año.

Si está tratando de decidir cuándo vender su casa, es posible que no haya un mejor momento que este invierno. Vender esta temporada significa que usted puede aprovechar el mercado fuerte de los vendedores de hoy cuando lo haga.

Algunos aspectos destacados

• Si usted está planeando vender su casa este invierno, querrá que se vea lo mejor posible por dentro y por fuera.
• Tome tiempo y concéntrese en las tareas que la hacen acogedora, demuestre que esta cuidada y mejore la apariencia exterior.
• Vamos a comunicarnos para que tenga una opinión experta sobre en qué enfocarse, para que se vea bien y llame la atención del comprador.

En este momento en el que finaliza el año, más propietarios de vivienda se están dando cuenta de los beneficios del mercado actual de los vendedores. La apreciación récord del precio de la vivienda, el aumento de la plusvalía, el inventario bajo y las tasas hipotecarias competitivas están motivando a los propietarios a hacer un cambio que aborde sus estilos de vida cambiantes.

Algunos aspectos destacados

• Ya sea que esté comprando o vendiendo, hay muchas ventajas que provienen de trabajar con un asesor en bienes raíces.
• Los profesionales en bienes raíces son expertos en navegar por todos los aspectos del proceso de compra y venta, incluida la negociación en su nombre. También podemos explicar el mercado actual y desglosar lo que significa para usted.
• No lo haga solo. Vamos a comunicarnos hoy para que tenga asesoramiento y a un experto con el que contar en cada paso.

Hay muchas preguntas en este momento con respecto al mercado de bienes raíces a medida que entramos al año 2022. El plan de aplazamiento de los pagos está llegando a su fin y las tasas hipotecarias están comenzando a aumentar.

Su plusvalía es una herramienta poderosa que puede ayudarle a alcanzar sus objetivos como propietario de vivienda. Y lo mas probable es que su patrimonio haya aumentado sustancialmente durante el último año. según el último informe ‘Equity Insights’ de CoreLogic, los propietarios de vivienda ganaron un promedio de $51,500 en plusvalía durante el último año.

Como la mayoría de las industrias, los bienes raíces residenciales tienen una estacionalidad. Por ejemplo, las tiendas de juguetes venden más en octubre, noviembre y diciembre que en cualquier otro periodo de tres meses a lo largo del año. Se venden más autos en los Estados Unidos durante el segundo trimestre (abril, mayo y junio) que en cualquier otro trimestre del año.

El último año y medio trajo cambios significativos en la vida de muchos de nosotros. Para algunos significó jubilarse antes de lo esperado. Datos recientes muestran que este año se jubilaron más personas de lo previsto. Según el Schwartz Center para el Análisis de Política Económica, 2021 vio un auge en la jubilación:

Está pensando en vender su casa en este momento, Pero ¿No está seguro de tener tiempo para hacerlo a medida que se acercan los días festivos? Si es así, considere esto: incluso a medida que se acerca la temporada navideña, hay muchos compradores y realmente quieren su casa. He aquí por qué vender este invierno es una ganancia para usted.

Algunos aspectos destacados

• Si está decidiendo si debe hacer actualizaciones antes de vender su casa, apóyese en su agente para que sea su guía.
• Cuando el mercado está inundado de casas en venta, pueden ser necesarias las actualizaciones para que su casa se destaque. En nuestro mercado actual de los vendedores, los gastos adicionales podrían no valer la pena.
• Vamos a comunicarnos para que obtenga asesoramiento experto sobre qué actualizaciones son importantes en el mercado actual.

Muchas personas tienen preguntas sobre los precios de las casas en este momento. ¿Cuánto han subido los precios en los últimos 12 meses? ¿Qué está pasando con el valor de las casas en este momento? ¿Qué prevén para el próximo año? Aquí hay un vistazo a las respuestas a estas tres preguntas:

En el mercado actual de la vivienda, el número de casas en venta es mucho menor que la fuerte demanda de los compradores. Como resultado, los propietarios listos para vender tienen una ventaja significativa. Aquí hay tres formas en las que el inventario bajo de hoy le prepara para una victoria al vender esta temporada.

Algunos aspectos destacados

• A medida que nos acercamos al final del año, es posible que se pregunte si todavía es un buen momento para vender su casa. Esto es lo que dicen los últimos datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés).
• La oferta de la vivienda es más baja en comparación con el año pasado, y los precios han subido en todo el país. Mientras tanto, la casa promedio se está vendiendo rápidamente y recibiendo varias ofertas. Poner su casa a la venta ahora pone la casa en el centro de atención, lo que significa que podría venderse rápidamente y por más de lo que esperaría.
• ¿Se siente motivado? Si está listo para vender y capitalizar el mercado actual, vamos a comunicarnos.

Con las tasas hipotecarias subiendo por encima del 3 % por primera vez en meses, los compradores serios están mas motivados que nunca para encontrar una casa antes de fin de año. Lawrence Yun, Economista Principal de La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) lo expresa mejor, al decir:

El aumento del trabajo a distancia está cambiando lo que muchos estadounidenses quieren en sus casas. Muchas empresas están optando por retrasar la reapertura o continuan a distancia por tiempo completo, y los compradores de hoy están buscando casas con más espacio para satisfacer sus necesidades de trabajo.

El mayor desafío actual en bienes raíces es la falta de casas disponibles para la venta. La oferta baja de viviendas ha hecho que las casas en todo el país aprecien a un ritmo mucho más rápido que lo que hemos experimentado históricamente.