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El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. La Asociación nacional de REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. para su índice mensual “REALTORS Confidence Index”.
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La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta

El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. La Asociación nacional de REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. para su índice mensual “REALTORS Confidence Index”.
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/por KCM CREW
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El inventario cae otra vez, las ventas disminuyen [infografía]

El inventario cae otra vez, las ventas disminuyen [infografía] | Simplifying The Market

Aspectos destacados:

  • ¡Las ventas de las casas ya existentes están ahora a un ritmo anual de 5.52 millones!
  • El inventario de las casas ya existentes para la venta cayó a una oferta mensual de 4.3 meses, marcando el 25° mes consecutivo de descensos.
  • El precio medio de las casas vendidas en junio fue de $263,800, este es el 64° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año

Algunos aspectos destacados

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/por KCM CREW
Recientemente ha habido muchas conversaciones sobre los precios de las viviendas y si están acelerando demasiado rápido. Como mencionamos antes, en algunas áreas del país, la oferta de los vendedores (las casas para la venta) no pueden mantenerse con el número de compradores buscando por una casa, lo que está causando el aumento en los precios.
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El aumento de los precios de la vivienda significa buenas noticias para los propietarios

Recientemente ha habido muchas conversaciones sobre los precios de las viviendas y si están acelerando demasiado rápido. Como mencionamos antes, en algunas áreas del país, la oferta de los vendedores (las casas para la venta) no pueden mantenerse con el número de compradores buscando por una casa, lo que está causando el aumento en los precios.
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/por KCM CREW
En el mercado de bienes raíces actual y altamente competitivo, donde los niveles de inventario no se mantienen al día con el flujo constante de la demanda de los compradores, hay pasos que usted puede tomar para asegurar que está más preparado para el éxito al comprar una casa.
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3 consejos para tener éxito en el mercado de bienes raíces actual

En el mercado de bienes raíces actual y altamente competitivo, donde los niveles de inventario no se mantienen al día con el flujo constante de la demanda de los compradores, hay pasos que usted puede tomar para asegurar que está más preparado para el éxito al comprar una casa.
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/por KCM CREW
Si ha pensado en vender su casa este año, ¡ahora más que nunca es el momento de hacerlo! El inventario de las casas para la venta está muy por debajo de los patrones históricos y la demanda de los compradores se está elevando. Estábamos en la escuela superior cuando aprendimos el concepto de la oferta y la demanda: el mejor momento para vender algo es cuando la oferta está baja y la demanda está alta. Eso define el mercado actual de bienes raíces.

¿Pensando en vender? ¡Usted debería actuar AHORA!

Si ha pensado en vender su casa este año, ¡ahora más que nunca es el momento de hacerlo! El inventario de las casas para la venta está muy por debajo de los patrones históricos y la demanda de los compradores se está elevando. Estábamos en la escuela superior cuando aprendimos el concepto de la oferta y la demanda: el mejor momento para vender algo es cuando la oferta está baja y la demanda está alta. Eso define el mercado actual de bienes raíces.
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/por KCM CREW
En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta es muy baja y la demanda es bien alta, el valor de las casas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están pronosticando que el valor de las casas podría apreciar más de otro 5 % durante los próximos 12 meses. Uno de los principales desafíos en un mercado así es la tasación del banco.

Propietarios: Su casa debe ser vendida DOS veces

En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta es muy baja y la demanda es bien alta, el valor de las casas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están pronosticando que el valor de las casas podría apreciar más de otro 5 % durante los próximos 12 meses. Uno de los principales desafíos en un mercado así es la tasación del banco.
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/por KCM CREW
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¡El promedio de días en el mercado se redujo a 27! [infografía]

¡El promedio de días en el mercado se redujo a 27! [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • The National Association of REALTORS® Encuesto a sus miembros para su ‘Confidence Index’ mensual.
  • El REALTORS® Confidence Index es un indicador clave de la fortaleza del mercado de vivienda, basado en una encuesta mensual que se envía a más de 50,000 profesionales en bienes raíces. A los practicantes se les pregunta sobre sus expectativas para las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado.
  • Las casas se vendieron en menos de un mes en 24 de los 50 estados, y Washington D.C.
  • ¡Las casas típicamente entraron en contrato en 27 días en mayo!
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/por KCM CREW
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Oleada de ventas de las casas ya existentes entrando al verano [infografía]

Oleada de ventas de las casas ya existentes entrando al verano [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Las ventas de las casas ya existentes alcanzaron el tercer nivel más alto este año, en mayo.
  • El inventario de casas para la venta ha caído 8.4 % desde el año pasado, marcando el 24° mes consecutivo de descensos año tras año.
  • El economista principal de NAR, Lawrence Yun tuvo esto que decir: “Aquellos que pudieron cerrar una casa el mes pasado probablemente se sienten feliz y aliviados. Las casas para la venta en el rango de precio asequible son escasas. Las casas están saliendo del mercado a un ritmo extremadamente rápido y la prevalencia de ofertas múltiples en algunos mercados está aumentando más los precios”.
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/por KCM CREW
La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente publicó los resultados de su Q2 Homeownership Opportunities and Market Experience (HOME) Survey. El informe cubre temas básicos como, “Si ahora es un buen momento para comprar o vender una casa, la percepción de los cambios en los precios de la casa, la capacidad percibida para calificar por una hipoteca, y [una] perspectiva sobre la economía de los estados Unidos”.

¡75% de los propietarios de vivienda piensan que ahora es un buen momento para vender!

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente publicó los resultados de su Q2 Homeownership Opportunities and Market Experience (HOME) Survey. El informe cubre temas básicos como, “Si ahora es un buen momento para comprar o vender una casa, la percepción de los cambios en los precios de la casa, la capacidad percibida para calificar por una hipoteca, y [una] perspectiva sobre la economía de los estados Unidos”.
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/por KCM CREW
Previamente informamos como una escasez de inventario en los mercados de casas de iniciación y de intercambio está elevando los precios y provocando guerras de ofertas, creando un verdadero mercada de los vendedores. Al mismo tiempo, en el mercado de las casas de lujo, una sobreabundancia de inventario ha empezado a ver bajar los precios y a poner los compradores en el asiento del conductor, creando el principio de un mercado de los compradores.
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El mercado de los compradores ayuda a disparar las ventas de casas de lujo

Previamente informamos como una escasez de inventario en los mercados de casas de iniciación y de intercambio está elevando los precios y provocando guerras de ofertas, creando un verdadero mercada de los vendedores. Al mismo tiempo, en el mercado de las casas de lujo, una sobreabundancia de inventario ha empezado a ver bajar los precios y a poner los compradores en el asiento del conductor, creando el principio de un mercado de los compradores.
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/por KCM CREW
A menudo discutimos la diferencia en el patrimonio familiar entre los hogares de propietarios y los de los inquilinos. Gran parte de esa diferencia es el resultado de la acumulación de la plusvalía que experimenta los propietarios de vivienda durante el tiempo que son propietarios de su casa. En un informe publicado recientemente por el nonpartisan Employee Benefit Research Institute (EBRI por sus siglas en inglés), Ellos revelaron lo valiosa que la plusvalía puede ser en la planificación para la jubilación.
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La importancia de la plusvalía en la planificación para la jubilación

A menudo discutimos la diferencia en el patrimonio familiar entre los hogares de propietarios y los de los inquilinos. Gran parte de esa diferencia es el resultado de la acumulación de la plusvalía que experimenta los propietarios de vivienda durante el tiempo que son propietarios de su casa. En un informe publicado recientemente por el nonpartisan Employee Benefit Research Institute (EBRI por sus siglas en inglés), Ellos revelaron lo valiosa que la plusvalía puede ser en la planificación para la jubilación.
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/por KCM CREW
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Renovaciones domésticas principales para el máximo Rol [INFOGRAFíA]

Renovaciones domésticas principales para el máximo Rol [INFOGRAFíA]| Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Sea que usted está vendiendo su casa, acaba de comprar su primera casa o es un propietario que planea quedarse por un tiempo; tiene valor el saber cuáles proyectos de renovación doméstica le otorgará más en retorno de inversión (Rol).
  • Mientras que proyectos grandes como agregar un baño o una remodelación completa de la cocina son formas populares de aumentar el valor de una casa, algo tan simple como actualizar los jardines o un exterior atractivo pueden tener un impacto rápido en el valor de una casa.
  • Para obtener más información sobre los proyectos de renovaciones principales que pueden dejar más Rol, usted puede ver la lista completa aquí.
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El impacto que hace su tasa de interes [INFOGRAFíA]

El impacto que hace su tasa de interes [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Las tasas de interés han recorrido un camino largo en los últimos 30 años.
  • La tasa de interés que usted asegure, directamente afecta su pago mensual y la cantidad de la casa que usted puede obtener, si planea mantenerse en cierto presupuesto.
  • Las tasas de interés están en su nivel más bajo en años… ¡ahora mismo!
  • Si comprar su primera casa, o mudarse a la casa de sus sueños está en su futuro, ¡ahora tal vez es el momento de actuar!
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Para comenzar el año, todos los expertos de la vivienda coincidieron en una cosa: 2017 iba a ser el año que podríamos ver las tasas de interes empezar a aumentar. Después de años de tasas históricamente bajas, y una economía mejorando, la pregunta no era sí podrían aumentar, sino que tanto podrían aumentar. Algunos pensaron que veríamos las tasas alcanzar el 5 a 5.5 % para finales del año.
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Las tasas de interes hipotecarias cambial de curso en 2017

Para comenzar el año, todos los expertos de la vivienda coincidieron en una cosa: 2017 iba a ser el año que podríamos ver las tasas de interes empezar a aumentar. Después de años de tasas históricamente bajas, y una economía mejorando, la pregunta no era sí podrían aumentar, sino que tanto podrían aumentar. Algunos pensaron que veríamos las tasas alcanzar el 5 a 5.5 % para finales del año.
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El mercado de bienes raíces residencial ha estado caliente. Las ventas de las viviendas se han recuperado sólidamente y están ahora en su cuarto nivel más alto durante el último año. La demanda se ha mantenido fuerte durante la primavera ya que muchos profesionales en bienes raíces están informado guerra de ofertas con muchas casas vendiéndose por encima del precio que se pedía. ¿Qué en cuanto a su casa?
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Si su casa aún no se ha vendido… ¡Definitivamente revise el precio!

El mercado de bienes raíces residencial ha estado caliente. Las ventas de las viviendas se han recuperado sólidamente y están ahora en su cuarto nivel más alto durante el último año. La demanda se ha mantenido fuerte durante la primavera ya que muchos profesionales en bienes raíces están informado guerra de ofertas con muchas casas vendiéndose por encima del precio que se pedía. ¿Qué en cuanto a su casa?
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Sea que usted está vendiendo o comprando una casa, el agente de bienes raíces que usted contrata es fundamental para garantizar que su familia tome la decisión correcta. La mayoría de los agentes pueden guiarlo a través del proceso y explicar el léxico de la industria. Sin embargo, usted debe esperar más.
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¿Puede su agente de bienes raíces contestas estas preguntas importantes?

Sea que usted está vendiendo o comprando una casa, el agente de bienes raíces que usted contrata es fundamental para garantizar que su familia tome la decisión correcta. La mayoría de los agentes pueden guiarlo a través del proceso y explicar el léxico de la industria. Sin embargo, usted debe esperar más.
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/por KCM CREW
Si ha entrado al mercado de bienes raíces, como comprador o vendedor, inevitablemente ha escuchado el mantra “ubicación, ubicación, ubicación” en referencia a como casas idénticas pueden aumentar o disminuir en valor debido a donde están ubicadas. Bueno, una encuesta nueva muestra que cuando se trata de elegir un agente de bienes raíces, el mantra de la generación ‘Millennial’ es, “local, local, local”.
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Por qué trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia

Si ha entrado al mercado de bienes raíces, como comprador o vendedor, inevitablemente ha escuchado el mantra “ubicación, ubicación, ubicación” en referencia a como casas idénticas pueden aumentar o disminuir en valor debido a donde están ubicadas. Bueno, una encuesta nueva muestra que cuando se trata de elegir un agente de bienes raíces, el mantra de la generación ‘Millennial’ es, “local, local, local”.
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