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Históricamente, los precios de las casas han apreciado a una tasa cercana al 4 %. Para 2023, el promedio de los seis pronosticadores principales que se indican a continuación es del 2.5 %. Mientras que uno, Zelman & Associates, está sugiriendo depreciación, los otros cinco están indicando apreciación. La gráfica a continuación describe cada pronóstico de los expertos para mostrar hacia dónde proyectan que irán los precios de las casas durante el próximo año.
Para entender por qué los expertos están insinuando una apreciación el próximo año, mire la economía de la oferta y la demanda. Dave Ramsey, experto financiero, dice esto:
“La raíz del problema que impulsa los precios de la vivienda casi siempre es la oferta y la demanda...”
Dos cosas están impulsando los precios de las casas al alza. En primer lugar, la escasez de casas en el mercado es un problema que seguimos enfrentando en este país. Todavía no tenemos suficientes casas en el mercado para la cantidad de personas que quieren comprarlas. Para enfatizar en ese punto, todavía estamos en un mercado de los vendedores a nivel nacional, y en ese escenario, los precios de las casas tienden a apreciar.
En segundo lugar, los millennials se están moviendo a través de sus años cumbre de compra de la vivienda. Dado que son el grupo demográfico más grande después de los baby boomers, la demanda no va a desaparecer pronto.
En conclusión,
Los expertos piden que los precios de las casas aprecien el próximo año, aunque a un ritmo más lento que los tres años anteriores. La razón de esto es simple. La dinámica de la oferta y la demanda se está desarrollando en el sector de la vivienda y continuará durante muchos años.
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Los expertos piden que los precios de las casas aprecien el próximo año, aunque a un ritmo más lento que los tres años anteriores. La razón de esto es simple. La dinámica de la oferta y la demanda se está desarrollando en el sector de la vivienda y continuará durante muchos años.
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Lo que los expertos dicen que sucederá con los precios de las casas el próximo año
Los expertos están empezando a hacer sus pronósticos de los precios de las casas para 2023. A medida que lo hacen, la mayoría está de acuerdo en que las casas continuarán ganando valor, solo que a un ritmo más lento. En los últimos años, los precios de las casas han aumentado a un ritmo insostenible, dejando a muchos preguntándose cuánto tiempo durará. Si se está preguntando: ¿qué le depara al precio de mi casa, sepa que los expertos ahora están respondiendo a esta pregunta, y es una buena noticia para los propietarios que pueden haber sido incitados por los medios de comunicación a creer que su casa perdería valor.
Como muestra la imagen, el deseo por características diferentes o el hecho de que su casa actual ya no podía satisfacer sus necesidades encabezó la lista de los vendedores recientes. Además, el trabajo a distancia, si necesitan o no una oficina en casa o si están vinculados a una ubicación física específica de la oficina también se tuvieron en cuenta, al igual que el deseo de vivir cerca de sus seres queridos.
La 
Las barras naranjas en la gráfica anterior representan los datos de los últimos meses y el claro enfriamiento en el volumen de exhibiciones de las casas que el mercado ha visto desde que las tasas hipotecarias comenzaron a subir. Pero el contexto es importante. Para obtener una imagen completa de dónde se encuentra la demanda actual, demos un vistazo a los datos del mes de julio de los últimos seis años (vea la gráfica a continuación):
Esta segunda imagen deja en claro que, si bien se modera en comparación con el frenesí en 2020 y 2021, la actividad de exhibiciones sigue superando los niveles previos a la pandemia, y esos años previos a la pandemia fueron grandes años para el mercado de la vivienda. Eso demuestra que todavía hay demanda si 
Eso podría traerle un alivio bienvenido. En lo que va del año, las tasas hipotecarias han subido más del 2 puntos porcentuales debido a la respuesta de la Reserva Federal a la 
Y aquí está la cosa: los constructores también están vigilando de cerca las tendencias actuales del mercado. Con las tasas hipotecarias aumentando este año y, como resultado, la demanda de los compradores se está ralentizando, los constructores están desacelerando su ritmo de construcción. Esto se debe a que aprendieron la lección en la crisis de la 
Como muestra la gráfica, incluso un pequeño cambio en las tasas hipotecarias puede tener un gran impacto en sus pagos mensuales. Si las tasas aumentan, podría exceder su presupuesto a menos que busque un monto de préstamo hipotecario más bajo. Si las tasas bajan, su poder adquisitivo puede aumentar, lo que podría brindarle opciones adicionales para su búsqueda.
Esos datos muestran que más de la mitad de la población de los Estados Unidos vive en una casa que posee, y el porcentaje está creciendo con el tiempo.
Si está pensando en 
En conclusión,
La tasa de propietarios de vivienda en los Estados Unidos está creciendo. Si está listo para comprar la casa de sus sueños, vamos a comunicarnos para que usted pueda comenzar el proceso de compra de una vivienda hoy.
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[description] => El deseo de poseer una casa ![Pronóstico del mercado de la vivienda para el resto de 2022 [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/08/20220805-MEM-SP.png)
Como muestra la gráfica, si necesita dos o más dormitorios, en realidad puede ser más asequible comprar una casa incluso cuando los precios aumentan. Si bien esto no tiene en cuenta la deducción de intereses u otras ventajas financieras que conlleva ser propietario de una casa, ayuda a dar la idea de que puede ser más asequible comprar que alquilar por ese tamaño de unidad en función de los promedios nacionales. Por lo tanto, si uno de los factores que lo motivan a mudarse es el deseo de más espacio, este podría ser el estímulo adicional que necesita para considerar la propiedad de la vivienda.
Aquí hay un desglose de la historia que cuentan estos datos:
Una vez más, los datos pintan una imagen del cambio:
![Buenas noticias sobre el inventario de las viviendas [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/07/20220722-MEM-SP.jpg)
Como muestra la gráfica, si está buscando una casa con cierto encanto para vivir, la oferta está aumentando, y esa es una gran noticia para usted.
Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com, da 
Al construir una casa nueva, puede crear su espacio de vida perfecto y personalizarlo según su estilo de vida. Eso podría significar todo, desde solicitar opciones de eficiencia energética hasta características específicas de diseño. Además, tendrá el beneficio de todos los electrodomésticos nuevos, ventanas, techos y más. Todos estos pueden ayudar a reducir sus 
Más casas para elegir es una gran noticia si desea más opciones para su búsqueda de vivienda, solo sepa que no hay un excedente repentino de inventario en el horizonte. La oferta de vivienda sigue siendo baja, por lo que deberá trabajar con un agente para mantenerse al tanto de lo que está disponible en su mercado y para moverse rápidamente cuando encuentre la indicada. No va a ser fácil encontrar una casa, pero ciertamente no será tan difícil como lo fue en los últimos dos años.
Selma Hepp, Economista Principal Adjunta de CoreLogic, 
Pero ¿por qué esta reciente caída es una buena noticia para 
En conclusión,
Si su casa no satisface sus necesidades, esta puede ser la oportunidad que ha estado esperando. Vamos a comunicarnos para ver cómo puede beneficiarse de la caída actual en las tasas hipotecarias.
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[description] => En las últimas semanas, la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años de 
Como muestra la gráfica, una fuerte mayoría (60 %) dijo que el mercado de la vivienda no está actualmente en una burbuja. En la misma encuesta, los expertos dan las siguientes razones por las que esto no es como 2008:
El inventario no se parece en nada a la última vez. Los precios están aumentando porque hay una demanda saludable por la propiedad de la vivienda al mismo tiempo que hay una oferta limitada de casas en venta. Odeta Kushi, Economista Principal Adjunta de First American, 
Esta gráfica ayuda a mostrar un elemento de por qué las normas hipotecarias no se parecen en nada a lo que fueron la última vez. Los compradores que adquirieron una hipoteca en la última década están mucho más calificados de lo que estaban en los años previos a la crisis. Realtor.com 
Entonces, ¿qué significa eso para usted? Hoy, los expertos 
Como muestra la gráfica, las casas han ganado valor consistentemente durante los últimos 10 años consecutivos. Pero desde 2020, el aumento ha sido 
Mark Fleming, Economista Principal de First American,
Si está pensando en comprar una casa, deje que esta encuesta le tranquilice. Incluso cuando 
Esto se debe en gran medida a un desequilibrio continuo en ![No permita que la inflación en aumento retrase sus planes de ser propietario de una vivienda [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/05/20220520-MEM-SP.png)
Mark Fleming, Economista Principal de First American, lo 