Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).

Algunos aspectos destacados:

• La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente publicó su último Informe de las ventas de las casas ya existentes.
• Los compradores por primera vez conformaron el 33 % de todas las ventas en octubre.
• Las casas se están vendiendo rápidamente con el 43 % de las casas estando en el mercado menos de un mes.
• la oferta limitada continúa subiendo los precios por 56° mes consecutivos.

¡Que tenga un feliz día festivo!

Si usted está planeando en poner su casa para la venta, asegúrese que usted no pase por alto la condición de su cocina. Un artículo reciente en Realtor.com indico los “7 signos que ya paso la hora de renovar su cocina”, en el que ellos advirtieron:

Según la última encuesta de Freddie Mac ‘Primary mortgage market survey’ la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años subió hasta el 3.94 % la semana pasada. Las tasas de interés han revoloteado alrededor del 3.5 % desde junio, y muchos se preguntan porque ha habido un aumento significativo tan rápidamente.

La gente en todo el país está empezando a pensar en cómo se verá su vida el próximo año. Sucede cada otoño; reflexionamos su deberíamos reubicarnos a una parte distinta del país para encontrar un clima mejor durante todo el año, o tal vez mudarnos al otro lado del estado para mejores oportunidades de trabajo.

Algunos aspectos destacados:

• La Asociación nacional de REALTORS® encuesta a sus miembros para publicar su Encuesta de la confianza.
• La Encuesta de la confianza de los REALTORS® es un indicador clave de la fortaleza del mercado de la vivienda basado en una encuesta mensual enviada a más de 50,000 profesionales de bienes raíces. A los practicantes se les pregunto sobre sus expectativas sobre las ventas, los precios de las casas y las condiciones del mercado.
• Las casas se vendieron en 60 días o menos en 42 de los 50 estados, y Washington D.C.
• Las casas se vendieron en 30 días o menos en 17 estados.

¡Los hogares multigeneracionales están regresando de gran manera! En la década de 1950, alrededor del 21 %, o 32.2 millones de estadounidenses compartían un techo con sus hijos adultos o los padres.

Cuando se trata de comprar una casa, sea que esta es su primera vez o la quinta, siempre es importante saber todos los hechos. Con la gran cantidad de programas hipotecarios disponibles que permiten que los compradores compren una casa con un pago inicial de menos del 20 %, usted nunca podrá tener demasiada información sobre el Private Mortgage Insurance (PMI por sus siglas en inglés) o el seguro privado de vivienda.

La crisis de la vivienda esta finalmente en el espejo retrovisor a medida que el mercado de bienes raíces sigue adelante en el camino a una recuperación completa. El valor de las viviendas aumento, las ventas de las propiedades en subasta (las ejecuciones hipotecarias y las ventas cortas) están al nivel más bajo en más de 8 años. este ha sido, y continuara siendo, un gran año para bienes raíces.

Cada año en esta época, muchos propietarios de casa deciden esperar hasta después de los días festivos para poner su casa en el mercado por primera vez, mientras que otros que ya tienen su casa en el mercado deciden sacarla del mercado hasta después de los días festivos. Aquí hay seis buenas razones para no esperar:

¡Gracias por su servicio!

Desde una perspectiva puramente económica, este es uno de los mejores momentos en la historia de Estados Unidos para comprar una casa. Black Night Financial Services hablo sobre esto en su más reciente ‘Montly Mortgage Monitor’ (monitor hipotecario mensual).

La disponibilidad del crédito hipotecario no está donde estuvo durante el auge de la vivienda (2005) y esa es una noticia buena.

Hay mucha gente sentada en el banquillo tratando de decidir si deben comprar una casa o firmar un contrato de alquiler. Algunos podrían preguntarse si tiene sentido comprar una casa antes de que se casen y tengan familia. Otros tal vez piensan que están muy jóvenes. Y aun, otros tal vez piensan que sus ingresos actuales nunca les permitirían calificar para una hipoteca.

Todos sabemos que el mejor momento para vender cualquier artículo es cuando la demanda esta alta y el suministro de ese artículo es limitado. Los últimos dos reportes más importantes emitidos por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) revelaron información que sugiere que ahora sigue siendo un buen momento para vender su casa.

Cada hora en el mercado de la vivienda de los Estados Unidos:

• 633 casas se venden
• 253 Casas recuperan la plusvalía positiva
• El valor mediano de las viviendas sube $1.43

Según la oficina del Censo, los ‘millennials’ han superado a los ‘baby boomers’ como la generación más grande de la historia de los Estados Unidos, o los jóvenes estadounidenses nacidos entre 1982 a 2000, ahora representan más de un cuarto de la población del país; un total de 83.1 millones.

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) mantiene datos históricos en muchos aspectos de la propiedad de la vivienda. Uno de esos puntos de datos que ha cambiado radicalmente es la tenencia mediana de una familia en una casa.

¿Está pensando en comprar una casa? ¿Teme el tener que caminar a través de las casas de extraños? ¿Le preocupa conseguir el papeleo correcto? Contratar a un agente profesional de bienes raíces puede eliminar la mayoría de los desafíos al comprar. Un agente excelente siempre vale más que la comisión que cobra, como un médico o un contador excelente.