La diferencia que hace su tasa de interés [INFOGRAFÍA]
![The Difference Your Interest Rate Makes [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/05/Cost-of-Interest-SP-STM.jpg)
Some Highlights:
- Even a small increase in interest rates drastically impacts your budget.
- Securing a mortgage now while rates are still low means you can get more house for your money.
- Spend your money on your dream home, not on interest.
Actualizaciones sobre la vivienda: La alta demanda, el bajo suministro, los precios aumentando
A comienzo de esta semana, La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publico su último informe trimestral. El informe cubrió tres aspectos importantes del mercado de la vivienda:
La demanda del comprador
Suministro del inventario de la vivienda
Los precios de las residencias unifamiliares
¿Cuánto quiere aumentar mi pago de alquiler?
Recientemente informamos que las compras de inversión en 2014 cayeron 7.4 % en el año, eso combinado con una disminución del suministro del inventario de propiedades en subasta que permite grandes ganancias, tiene a los inversionistas en bienes raíces mirando por una forma nueva de hacer más dinero en 2015.
Así que si ellos no tienen nuevas propiedades para comprar… ¿cómo ellos pueden hacer más dinero? Fácil… ¡ellos van a aumentar su pago de alquiler!
La verdad sobre la subida de los precios & el patrimonio familiar
La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente publicó un informe que revela como la brecha creciente en el patrimonio en este país ha sido afectada por los aumentos recientes en los valores de bienes raíces junto con la caída de las tasas de los propietarios de casa. El informe revelo que:
“Más de 90 por ciento de las áreas metropolitanas han experimentado descenso en las tasas de los propietarios de casa en un momento cuando los valores de las casas han aumentado y los ingresos se han mantenido estables.”
Alcanzando el sueño Americano: Las 5 razones financieras para comprar
Hemos informado muchas veces que el sueño Americano de ser propietario de casa está vivo y saludable. Las razones personales para ser propietario difieren para cada comprador, con muchas similitudes básicas.
Eric Belsky, el Director General de the Joint Center of Housing Studies en la Universidad de Harvard profundizó sobre los 5 beneficios financieros de ser propietario de casa en su documento – El sueño continua: El futuro de ser propietario de casa en América (The Dream Lives On: the Future of Homeownership in America).
¿Sabe usted el costo de alquilar Vs. Comprar? [INFOGRAFÍA]
![Do You Know The Cost of Renting vs. Buying? [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/05/Rent-vs.-Buy-STM2.jpg)
Some Highlights:
- Historically the Percentage of your income needed to afford a home vs. renting was a much closer margin. Making renting make sense.
- Now... Renting will cost you 30.1% of your income compared to buying a median home at 15.3% of your income.
- Either way you're paying a mortgage... why not have it be yours?
Ser propietario de casa todavía es una gran inversión
Cuatro artículos recientes en las noticias confirmaron que la mayoría de los estadounidenses aun ven a bienes raíces como una excelente inversión a largo plazo. La organización Gallup encuesto a estadounidenses y descubrió que ellos creen que bienes raíces es una mejor inversión a largo plazo que las acciones/fondos de inversión, oro, cuentas de ahorros y bonos:
Tranquilo ‘Chicken Little’: la tasa de los propietarios de casa NO está colapsando
El Censo recientemente publicó sus estadísticas sobre los propietarios de casa del primer trimestre de 2015, y muchos empezaron a preocuparse que los estadounidenses han dado un paso atrás en la noción de ser propietarios de casa.
Propietarios de casa: Tenemos que vender su casa dos veces
Todas las casas en el mercado tienen que ser vendidas dos veces; una al posible comprador y luego al banco (a través del avalúo del banco). En un mercado de la vivienda donde el suministro está bien bajo y la demanda está muy alta, el valor de las casas aumenta rápidamente. Uno de los principales desafíos en tal mercado es el avalúo del banco. Si los precios están saltando, es difícil para los tasadores encontrar comparaciones de venta adecuados (casas similares en el vecindario que cerraron recientemente) para defender el precio del avalúo para el banco.\
4 Razones para mudarse a la casa más grande esta primavera
La primavera está en plena vigencia, los meses del verano están a la vuelta de la esquina. Si usted está debatiendo el mudarse a la casa de sus sueños, aquí hay cuatro razones. Para considerar el comprar hoy en vez de esperar:
¿Dónde debería jubilarme? [INFOGRAFíA]
Some Highlights From The Report:
- 80% of all pre-retirees in the South Atlantic region plan to stay there in retirement
- 4 out of 10 pre-retirees plan to relocate in retirement
- Retirees in the South Central Region are most satisfied with their Cost of Living
- For more information or to read the full report: Click Here
¿El negocio del siglo?
Recientemente, Freddie Mac publicó una entrada en su blog titulado Las tasas hipotecarias: todavía el negocio del siglo. Ellos explicaron que, si usted está planeando en comprar una casa, ahora tal vez sea el momento:
“Si usted está en el mercado para comprar una casa, el promedio de las tasas hipotecarias hoy es algo que celebrar comparado casi con cualquier año desde 1971”
Este consejo sobre ser propietario de casa no ha cambiado en 200 años
El mes pasado, nosotros informamos que el multimillonario John Paulson cree en las ventajas financieras de ser propietario de casa. A menudo él ha repetido:
“Yo pienso, que desde una perspectiva individual, la mejor inversión que usted puede hacer es comprar su residencia principal que usted sea el propietario que la ocupa”.
No hay ningún lugar como el hogar
La semana pasada, nosotros informamos sobre las razones financieras por las que comprar una casa en el mercado actual tiene sentido. The Joint Center for Housing Studies en la Universidad de Harvard realiza un estudio cada año interrogando participantes sobre las razones que los estadounidenses sienten que son las más importantes en cuanto a ser propietario de casa.
Las 4 razones principales para ser propietario de una casa, citadas por los encuestados no eran financieras.
¡Las ventas de las casas ya existentes se elevaron! [INFOGRAFĺA]
¡Las ventas de las casas se están elevado!
Ayer, La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) Público su informe de ventas de casas ya existentes. Los números sorprendieron a muchos analistas al revelar un aumento del 10.4 % respecto al mismo mes del año pasado.
Es...
Buenas noticias para el ‘típico’ comprador de casa
En un discurso pronunciado a principios de este año, El secretario de HUD, Julián Castro, llamo al 2015 “El año de la oportunidad en la vivienda” Un informe reciente por La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) reveló que las ventas de las casas de inversión disminuyeron 7.4 % en 2014 a un es estimado de 1.02 millones.
¿Qué significa esto para el ‘típico’ comprador de casa?
Lawrence Yun, Economista Principal de NAR proporciono una perspectiva: “A pesar de la fuerte demanda de alquiler en muchos mercados, las ventas de las propiedades de inversión han disminuido cuatro años consecutivos a su porción más baja desde 2010 como los precios de las casas aumentan y menos propiedades en subasta están llegando al mercado se ha reducido más el número de ofertas disponibles para convertirlas en alquileres rentables”. Esto es una buena noticia para el mercado de la vivienda. Si pocas propiedades son vendidas a los inversionistas, y en su lugar estas son vendidas a las familias estadounidenses que están entrando al mercado de la vivienda en tropel.Detalles del informe
Hay muchas razones por las que los compradores, compran una casa como una propiedad de inversión. Aquellos que hicieron una compra en 2014 pusieron la oportunidad de ingresos de alquiler como la razón principal (37 %). Abajo hay una gráfica mostrando las tres razones principales:
El precio medio de las ventas de las casas de inversión cayó 3.8 % a $125,000, de $130,000 en 2013
Según Yun: “La disminución en los precios de venta de las casas para las vacaciones e inversión se debe al aumento de los compradores de casas para las vacaciones e inversión que están comprando condominios y casas adosadas (townhouses), lo que contribuyó a la disminución en el tamaño medio de 200 pies cuadrados para ambos”.
La caída en el precio también se puede atribuir a que la mayoría de las compras de inversión están ubicadas en el sur (37 %) donde a menudo hay mejores ofertas desde el puro punto de vista de los precios.
Abajo hay un mapa detallando las compras de inversión en 2014 por región.
En conclusión
El mercado de la vivienda continúa recuperándose y creciendo. Si su plan para 2015 incluye comprar su primera, segunda o aun la propiedad de inversión – comuníquese con un profesional en bienes raíces local, para evaluar su habilidad para entrar en el mercado.El mercado de la vivienda: Freddie Mac se mantiene optimista
Las perspectivas de la economía de U.S.A & el mercado de la vivienda de Freddie Mac en abril 2015 (April 2015 U.S. Economic & Housing Market Outlook) reveló que ellos están optimistas sobre el mercado de bienes raíces en 2015. De hecho, e...
!Yo necesito unas vacaciones… una casa para las vacaciones! [INFOGRAFIA]
![!Yo necesito unas vacaciones… una casa para las vacaciones! [INFOGRAFICA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/04/Vacation-Homes-SP-STM.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Las ventas de las casas para las vacaciones subieron 57.4 % en 2014
- 1.13 millones de casas para las vacaciones se vendieron
- 2014 marcando el nivel más alto de ventas en U.S.A. desde 2003
¿Tiene sentido financiero el ser propietario de casa?
Todo el mundo sabe de las ventajas sociales de ser propietario de casa. Sin embargo, algunos cuestionan los beneficios financieros de poseer una casa. Tres estudios recientes arrojaron luz sobre ese tema.
RealtyTrac recientemente publicó un info...
El deseo de poseer una casa de vacaciones está aumentando
La Asociación Nacional de Realtors acaba de lanzar su encuesta de los compradores de casas para las vacaciones e inversión del 2015 la que reveló que las ventas de casas para las vacaciones tuvieron un auge en 2014 por encima de su nivel máximo m...
3 Preguntas que hacerse antes de comprar una casa
Si usted está considerando el comprar una casa ahora, seguramente está recibiendo un montón de consejos. Aunque sus amigos y familiares tengan la mejor intención, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está actual...
¿Se está poniendo más fácil el obtener una hipoteca?
Hubo muchas discusiones acerca de lo difícil que es conseguir un préstamo hipotecario en este mercado. No hay duda que el proceso no es tan fácil como hace ocho o diez años atrás y probablemente eso sea una buena noticia. Sin embargo, parece que ...
¡El mercado de la vivienda esta lo más saludable en años!
Según Nationwide quien recientemente reveló su informe Health of Housing Market ((HoHM) – La salud del mercado de la vivienda) El mercado de la vivienda en Estados Unidos está al nivel más saludable desde la creación del índice en el 2001.
El ín...
Las ventas que aun están pendientes aumentaron: Gran señal para el mercado de la vivienda
El índice más reciente de las ventas de casas que aún están pendientes de la Asociación Nacional de Realtors reveló que la cantidad de las casas que entraron en contrato aumento a su nivel más alto desde junio de 2013.
El índice más reciente de la...
(English) 
