Algunos de los titulares sobre la vivienda son motivo de preocupación para algunos consumidores que están en el proceso de comprar o vender una casa. Los expertos están preocupados por la falta de construcciones nuevas o los números de las ventas mes tras mes. Dejemos esto bien claro; 2015 fue un buen año para los bienes raíces residenciales en los Estados Unidos y 2016 está empezando más fuerte.

En el último índice de CoreLogic ‘Home Price Index’, Ellos revelaron la apreciación en tres categorías: El porcentaje de la apreciación durante el último año, durante el último mes, y la proyección de la apreciación durante los próximos doce meses. ...

La Asociación nacional de Realtors (NAR) anunció que el índice de ventas de casas que aún están pendientes de febrero alcanzó su lectura más alta desde julio 2015.

Algunos aspectos destacados Este es el 48° mes consecutivo con aumento en los precios año tras año. Lawrence Yun, Economista principal de NAR dijo que, “La cuestión principal sigue siendo el problema del suministro & la asequibilidad....

Una prueba más que esto no es una burbuja en el sector de la vivienda Dos semanas atrás, publicamos un ‘blog’ que explica que el aumento actual en los precios de las viviendas era el resultado del concepto conocido como el suministro & la demanda y no debería llevar a conversaciones de una nueva burbuja en el sector de la vivienda. Hoy, queremos ver los precios de las viviendas en comparación con los ingresos actuales:

El último informe de CoreLogic reveló que un millón de prestatarios recuperaron la plusvalía en sus casas en 2015. El panorama para el 2016 sigue siendo positivo, a medida que 850,000 propiedades adicionales podrían recuperar la plusvalía si los precios de las viviendas aumentan otro 5 % este año.

Cuando un propietario decide vender su casa, obviamente ellos quieren el mejor precio posible con la menor cantidad de molestias. Sin embargo, para la gran mayoría de los vendedores, el resultado más importante realmente es conseguir que la casa sea vendida.

Como vendedor, usted estará más preocupado sobre ‘el precio a corto plazo’- hacia dónde se dirige el valor de la casa en los próximos seis meses. Como comprador por primera vez o comprador repetitivo, usted no debe estar solo preocupado por el precio, pero también sobre el ‘costo a largo plazo’ de la casa.

Recientemente informamos que los precios de las casas continúan en aumento en la mayor parte de la nación. Esto ha creado la preocupación en algunos expertos, de que una burbuja de la vivienda como la que vimos hace diez años atrás se esté formando de nuevo. Queremos explicar porque estas preocupaciones están injustificadas.

Según el ultimo índice de ‘Beracha, Hardin & Johnson Buy vs. Rent (BH&J)’ ser propietario de casa es una mejor manera de producir un patrimonio mayor, en promedio, que alquilar.

Hay muchos jóvenes debatiendo si ellos deben renovar su contrato de arrendamiento en su apartamento o firmar un contrato para comprar su primera casa. Como hemos dicho antes, las tasas de interés hipotecarias están aún cerca de mínimos históricos y los alquileres continúan aumentando.

Ayer, hablamos de las razones por las que ser propietario de casa tiene sentido, financieramente. Hoy queremos abordar en lo emocional o las razones ‘reales’ por las que muchos estadounidenses se esfuerzan por convertirse en propietarios de casa.

En un artículo reciente en el blog de Marginal Revolution, El Economista Alex Tabarrok comentó sobre la propiedad de la vivienda como una inversión.

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó su último informe “Quarterly Metro Home Price” a comienzos de este mes. El informe reveló que los precios de la vivienda no solo continúan aumentando, pero ese aumento está acelerado. Lawrence Yun, Economista principal de NAR, discutió el impacto del inventario bajo en los compradores en este informe:

Apenas hace dos semanas, publicamos un artículo discutiendo hacia donde las tasas de interés hipotecarias pueden dirigirse durante los próximos doce meses. Citamos proyecciones de Fannie Mae, Freddie Mac, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors. Cada uno de ellos predicen que las tasas comenzaran a aumentar lenta y constantemente a lo largo de 2016.

Con la primavera a la vuelta de la esquina, usted tal vez se está preguntando si debería esperar para entrar al mercado de la vivienda. Aquí hay cuatro razones para considerar el comprar una casa hoy en vez de esperar.

Hoy, muchas conversaciones de bienes raíces se centran en los precios de la vivienda y hacia dónde se dirigen. Por eso hay tremendo valor en La Encuesta de las expectativas de los precios de las casas (The Home Price Expectation Survey).

Durante la recesión, muchos adultos jóvenes graduados de la universidad se vieron obligados a mudarse de nuevo a la casa de sus padres. Esto provocó que la formación de hogares nuevos cayera drásticamente del promedio a largo plazo de 1.2 millones de formaciones anuales a la mitad de ese número. Sin embargo, este puede ser el año que esto cambie.

Finalmente, la cuestión de la propiedad de la vivienda se ha convertido en un punto de conversación en la plataforma del debate presidencial este año. Ayer, una de las candidatas a la presidencia hablo sobre la importancia de ser propietario de casa en América.

Damas es un juego sencillo con un objetivo sencillo; eliminar las piezas del otro jugador. Incluso el proceso de hacerlo es sencillo: saltar las piezas del otro jugador y comience a coleccionar. Hay que pensar muy poco en cuanto a una estrategia defensiva y a menudo es más reactivo que estratégico.