Una vez que haya solicitado una hipoteca para comprar una casa, hay algunas cosas clave que tener en cuenta. Si bien es emocionante comenzar a pensar en mudarse y decorar, tenga cuidado cuando se trata de hacer compras grandes. Aquí hay algunas cosas que quizás no se dé cuenta de que debe evitar después de solicitar su préstamo hipotecario.

Hoy tomamos el tiempo para honrar y reconocer las experiencias pasadas y presentes de los estadounidenses negros. Cuando se trata específicamente de bienes raíces, el acceso equitativo a la vivienda ha recorrido un largo camino, pero el camino hacia la propiedad de la vivienda sigue siendo más empinado para los hogares de color.

Los expertos en la industria de bienes raíces usan una serie de términos cuando hablan de lo que está sucediendo con los precios de las casas. Y algunas de esas palabras suenan un poco similares, pero significan cosas muy diferentes. Para ayudar a aclarar lo que está sucediendo con los precios de las casas y hacia dónde dicen los expertos que se dirigen, aquí hay un vistazo a algunos términos que puede escuchar:

Si está siguiendo las noticias, todos los titulares sobre las condiciones en el mercado actual de la vivienda pueden dejarlo con más preguntas que respuestas. ¿Ha terminado el auge? ¿El mercado está colapsando o se está corrigiendo? Esto es lo que usted necesita saber.

La opinión de los estadounidenses sobre el valor de los bienes raíces como inversión está aumentando. Eso es según la encuesta anual de Gallup. No solo se considera que los bienes raíces son la mejor inversión por noveno año consecutivo, sino que más estadounidenses lo seleccionaron que antes.

Algunos aspectos destacados:

• Junio es el Mes Nacional de la Propiedad de la Vivienda, y es un buen momento para considerar los beneficios de ser dueño de su casa.
• Si está considerando ser propietario de una vivienda, sepa que puede brindarle privacidad, comodidad y un lugar para expresarse. También puede proporcionar estabilidad financiera y ayudarle a aumentar su patrimonio neto.

Si está buscando comprar su primera casa, es probable que esté teniendo en cuenta varios factores. Debido a que tanto las tasas hipotecarias como los precios de las casas han aumentado este año, cuesta más comprar una casa que hace solo unos meses. Pero eso no significa que tenga que poner sus planes en espera.

¿Está pensando en vender su casa actual? Si es así, la pregunta más importante en su mente puede ser: si vendo ahora, ¿a dónde iré?  Si esto resuena con usted, hay algo que debe saber. El número de casas que salen al mercado está aumentando y eso podría facilitar su mudanza este verano.

Algunos aspectos destacados

• Es importante entender que la historia demuestra que una desaceleración económica no equivale a una crisis de la vivienda.
• En 4 de las últimas 6 recesiones, los precios de las casas realmente apreciaron. Los precios de las casas solo cayeron dos veces, mínimamente a principios de los años 90 y luego casi un 20 % durante la crisis de la vivienda en 2008.

Junio es el Mes Nacional de la Propiedad de la Vivienda, y es el momento perfecto para reflexionar sobre lo impactante que puede ser realmente ser propietario de una casa. Cuando compra una casa, se convierte en algo más que un espacio que ocupar. Es su participación en la comunidad, una inversión y un lugar en el que puede poner su sello.

En el mercado actual de la vivienda, muchos están empezando a preguntarse si estamos volviendo a los hábitos de préstamo más riesgosos y las opciones de endeudamiento que llevaron a la crisis de la vivienda 15 años atrás. Vamos a aliviar esas preocupaciones.

Si está pensando en comprar o vender una casa, usted se encuentra en un punto decisivo emocionante. Y cada vez que toma una gran decisión como esa, una cosa que siempre debe considerar es el tiempo. Entonces, ¿qué le depara el resto del año al mercado de la vivienda? Esto es lo que los expertos tienen que decir.

(English) [:en]

Some Highlights

• Warmer weather and longer days mean summer is almost here. Celebrate by upgrading to the home of your dreams so you can enjoy all the season has to offer.
• When you list your house, you can capitalize on today’s sellers’ market to fuel your upgrade. Then, you can move to a home with the features you want, like space to entertain or rooms for work and play.

[:]

Usted puede ser alguien que espera con anhelo el verano cada año porque le da la oportunidad de descansar, relajarse y disfrutar de más tiempo de calidad con sus seres queridos. Ahora que el verano está a la vuelta de la esquina, vale la pena comenzar a pensar en sus planes y en dónde quiere pasar sus vacaciones este año. Aquí hay algunas razones por las que una casa vacacional podría ser adecuada para usted.

Si está pensando en comprar o vender una casa, es probable que se esté enfocando en las muchas formas extraordinarias en que cambiará su vida. Pero ¿sabe que también tiene un gran impacto en su comunidad?

Debido a que comprar o vender una casa es una decisión tan importante en nuestras vidas, la necesidad de información y orientación clara y confiable es crucial. Y aunque nadie puede darle un consejo perfecto, cuando trabaja con un experto, obtendrá el mejor consejo para su situación.

Algunos aspectos destacados

• Si los titulares recientes sobre el aumento de la inflación le hacen preguntarse si todavía es un buen momento para comprar, esto es lo que los expertos tienen que decir.
• La vivienda es un activo que normalmente crece en valor. Además, su hipoteca ayuda a estabilizar sus costos mensuales de la vivienda, y comprar le protege del aumento de los alquileres.

Una recesión no es igual a una crisis de la vivienda. Esa es la única cosa que todo propietario de vivienda hoy necesita saber. Donde quiera que mire, los expertos advierten que podríamos estar dirigiéndonos hacia una recesión, y si es cierto, una desaceleración económica no significa que las casas perderán valor.

Si está tratando de decidir si alquilar o comprar una casa, probablemente esté sopesando algunos factores diferentes. Los beneficios financieros de ser propietario de una vivienda pueden ser una de las razones por las que desea realizar una compra si es un inquilino, pero la decisión también puede estar motivada por tener un lugar que sea exclusivamente suyo.

Si está pensando en comprar una casa, probablemente haya escuchado que las tasas hipotecarias están aumentando y se haya preguntado qué significa eso para usted. Dado que las tasas hipotecarias han aumentado más de dos puntos porcentuales este año, es natural pensar en cómo esto afectará sus planes de ser propietario de una vivienda.

Según una encuesta reciente de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), uno de los principales desafíos que enfrentan los compradores en el mercado actual de la vivienda es encontrar una casa que satisfaga sus necesidades. Eso se debe en gran parte a que el inventario de casas en venta es muy bajo.

Muchas personas se preguntan: ¿Caerán los precios de las casas este año?  Ya sea que usted sea un comprador potencial de vivienda, vendedor o ambos, la respuesta a esta pregunta es importante para usted. Analicemos lo que está sucediendo con los precios de las casas, hacia dónde dicen los expertos que se dirigen y cómo esto afecta sus objetivos de ser propietario de vivienda.

Si planea comprar una casa, es fundamental comprender la relación entre las tasas hipotecarias y su poder adquisitivo. El poder adquisitivo es la cantidad de casa que puede comprar que está a su alcance financiero. Las tasas hipotecarias afectan directamente el pago mensual que tendrá en la casa que compre. Por lo tanto, cuando las tasas aumentan, también lo hace el pago mensual que puede fijar en su préstamo hipotecario. En un entorno de tasas crecientes como en el que estamos hoy, eso podría limitar su poder adquisitivo futuro.

Algunos aspectos destacados:

• ¿Qué le depara el resto del año al mercado de la vivienda? Esto es lo que los expertos tienen que decir sobre lo que se avecina.
• Se proyecta que los precios de las casas aumenten, al igual que las tasas hipotecarias. Los expertos también pronostican otro año fuerte para las ventas de las casas a medida que la gente se muda para satisfacer sus necesidades cambiantes.

Comprar su primera casa es una decisión importante y un hito emocionante. A pesar de que puede parecer desalentador a veces, tiene el poder de cambiar su vida para mejor. Si está buscando comprar su primera casa, es posible que se pregunte qué está sucediendo hoy en el mercado de la vivienda, cuánto necesita ahorrar y por dónde empezar.