Dale una ayuda a la fachada de su casa antes de vender [Infografía]
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Algunos aspectos destacados
- Si está pensando en vender su casa esta temporada, centrarse en algunas actualizaciones rápidas y fáciles en el exterior puede ayudar a que su casa se vea lo mejor posible.
- El 78 % de los agentes en bienes raíces encuestados dicen que un jardín deficiente afecta el valor de las propiedades. Como vendedor, eso significa que su patio podría afectar sus resultados.
- Cuando prepare su casa para la venta, vamos a comunicarnos para discutir lo que debe hacer para asegurarse de que su casa se muestre bien y llame la atención de más compradores potenciales.
Lo que necesita saber sobre la venta en un mercado de los vendedores
Incluso si no ha estado siguiendo las noticias de bienes raíces, es probable que haya oído hablar del mercado actual de los vendedores. Esto se debe a que se habla mucho de lo fuertes que son las condiciones del mercado para las personas que quieren vender sus casas. Pero si está pensando en poner su casa para la venta, probablemente quiera saber: ¿qué significa realmente estar en un mercado de los vendedores?
El sueño de ser propietario de vivienda vale la pena el esfuerzo
Si está en el mercado para comprar una casa esta temporada, continue. Los compradores de vivienda enfrentan desafíos en cualquier mercado, y el de hoy no es una excepción. Pero si persevera, su decisión de comprar una casa valdrá la pena el esfuerzo al final. De hecho, una encuesta reciente de Bankrate muestra que la propiedad de la vivienda es tan poderosa que:
Cómo la propiedad de la vivienda puede ayudarle a protegerse de la inflación
Si está siguiendo las noticias, es probable que haya oído hablar del aumento de la inflación. También es probable que sienta el impacto en su vida cotidiana a medida que suben los precios de la gasolina, los comestibles y más. Estos crecientes costos para el consumidor pueden hacer que aprete su cinturón y que reevalúe cualquier compra grande que haya planeado para asegurarse de que aún valga la pena.
¿Es suficiente ofrecer el precio de venta en el mercado actual de la vivienda?
Si planea comprar una casa esta temporada, probablemente esté pensando en lo que tendrá que hacer para que su oferta sea aceptada. En años anteriores, era común que los compradores intentaran determinar cuánto por debajo del precio de venta podían ofrecer para obtener la casa. El comprador y el vendedor luego negociaban y, por lo general, acordaban un precio revisado que estuviera en algún lugar entre la oferta del comprador y el precio de venta inicial de la casa.
Mitos sobre el mercado actual de la vivienda [Infografía]
![Mitos sobre el mercado actual de la vivienda [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/04/20220422-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Si está planeando comprar o vender una casa hoy, es importante estar al tanto de los conceptos erróneos comunes.
- Ya sea que se trate de programar su compra basado en los precios de las casas, las tasas hipotecarias o como vendedor el saber qué actualizar o reparar antes de poner a la venta su casa, usted necesita un profesional que guiarle a través de esas decisiones.
- Vamos a comunicarnos para que tenga un experto que le ayude a separar los hechos de la ficción en el mercado actual de la vivienda.
Por qué este mercado de la vivienda no es una burbuja lista para estallar
La propiedad de la vivienda se ha convertido en un elemento importante para lograr el sueño americano. Un informe reciente de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) encuentra que más del 86% de los compradores están de acuerdo en que la propiedad de la vivienda sigue siendo el sueño americano.
Cómo abordar el aumento de las tasas hipotecarias como comprador
En las últimas semanas, la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años de Freddie Mac subió hasta el 5 %. Si bien esa noticia puede hacer que cuestione si es el momento de buscar su casa, la verdad es que el momento nunca ha sido más importante. A pesar de que puede sentirse tentado a suspender sus planes con la esperanza de que las tasas caigan, esperar solo le costará más. Se pronostica que las tasas hipotecarias continuarán aumentando el próximo año.
Por qué la preaprobación es un paso importante para los compradores de vivienda de hoy
Ser intencional y competitivo es imprescindible a la hora de comprar una casa esta temporada. Es por eso por lo que la preaprobación es tan importante hoy. La preaprobación de un prestamista es la única manera de conocer su verdadero rango de precios y cuánto dinero puede pedir prestado para su préstamo. Peter Warden, Editor de The Mortgage Reports, explica:
¿Es hora de comprar una casa más pequeña?
Los eventos de la vida pueden tener un gran impacto en lo que necesita de su casa, y la jubilación es uno de los mayores cambios que muchos de nosotros enfrentamos. Este período de su vida puede significar hacer más de las cosas que disfruta, como viajar, visitar a sus seres queridos o asumir nuevos pasatiempos. Pero ¿qué significa eso para su casa?
¿Qué es la vivienda multigeneracional? [Infografía]
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Algunos aspectos destacados
- Si tiene seres queridos adicionales que vienen a vivir con usted pero no tiene suficiente espacio, puede ser el momento de considerar una casa más grande, multigeneracional.
- Algunos beneficios clave de la vida multigeneracional incluyen un presupuesto combinado para comprar la vivienda, tareas de cuidado compartidas, mejor relación y más. Estos beneficios podrían ser la razón por la que hoy más personas están eligiendo vivir en hogares multigeneracionales.
- Vamos a comunicarnos para encontrar una casa que satisfaga sus necesidades cambiantes y que tenga mucho espacio para usted y sus seres queridos
¿No está seguro si mudarse o no esta primavera? Considere esto
Si está pensando en vender su casa, puede ser porque ha escuchado que los precios están aumentando, las casas para la venta se van rápido y los vendedores están recibiendo ofertas múltiples en sus casas. Pero ¿por qué las condiciones son tan buenas para los vendedores hoy? ¿Y qué puede esperar al mudarse? Para ayudar a responder ambas preguntas, pasemos a los datos.
¿Hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias?
Nunca hubo una declaración más verdadera con respecto a la proyección de las tasas hipotecarias que la ofrecida el año pasado por Mark Fleming, Economista Principal de First American:
Por qué un profesional en bienes raíces es clave al vender su casa
Con el mercado actual de la vivienda moviéndose tan rápido, trabajar con un profesional en bienes raíces es más esencial que nunca. Ellos tienen las habilidades, la experiencia y los conocimientos necesarios para navegar por el proceso altamente detallado e implicado al vender una casa. Esa puede ser la razón por la que el porcentaje de personas que venden sus casas por su cuenta, conocido como FSBO o For Sale By Owner, ha alcanzado su punto más bajo desde 1985 (ver la gráfica a continuación):
Utilice el reembolso de sus impuestos para lograr sus metas de la propiedad de la vivienda este año
Si está comprando o vendiendo una casa este año, es probable que esté ahorrando para una variedad de gastos. Para los compradores, eso podría incluir cosas como su pago inicial y los costos del cierre. Y para los vendedores, probablemente estén trabajando en un poco de limpieza y mantenimiento de la primavera para arreglar su casa antes de ponerla a la venta.
¿Sabe cuánta plusvalía tiene en su casa? [infografía]
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Algunos aspectos destacados
- Si usted es propietario de una vivienda, su patrimonio neto ha recibido un gran impulso. Esto se debe a que la apreciación reciente del precio de las casas ha aumentado su plusvalía.
- Su plusvalía crece a medida que paga su préstamo y a medida que su casa aumenta de valor. Durante el último año, la plusvalía del propietario promedio aumentó $55,300.
- ¿Listo para vender? Vamos a comunicarnos para hablar sobre cómo puede usar esa plusvalía para impulsar su próxima mudanza.
El futuro de la apreciación del precio de las casas y lo que significa para usted
Muchos consumidores se preguntan qué pasará con el valor de las casas en los próximos años. A algunos les preocupa que el aumento reciente de los precios de las casas conduzca a una situación similar a la crisis de la vivienda de hace 15 años.
Las tendencias del trabajo a distancia significan flexibilidad para los compradores de vivienda por primera vez
El inventario bajo de hoy puede ser un desafío para los compradores de vivienda, especialmente si está buscando comprar su primera casa. Pero si usted es una de las muchas personas que trabajan a distancia, es posible que tenga una gran oportunidad de usar la flexibilidad que tiene en el trabajo para lograr sus objetivos de compra de una vivienda este año.
Lo que necesita presupuestar al comprar una casa
Cuando se trata de comprar una casa, puede sentirse un poco intimidante saber cuánto necesita ahorrar y dónde encontrar esa información. Pero debe saber que no se espera que usted tenga todas las respuestas solo. Hay muchos profesionales de confianza que pueden ayudarle a comprender sus finanzas y lo que necesitará presupuestar a través de todo el proceso.
Equilibrando sus deseos y necesidades como comprador de vivienda hoy
Dado que el número de casas en venta es bajo hoy, puede ser un desafío encontrar una que marque todas sus casillas. Pero si sabe qué características son absolutamente esenciales en su próxima casa y cuáles son solo bonificaciones agradables, podrá obtener una casa que se adapte a sus necesidades.
Sigue siendo un mercado de los vendedores [Infografía]
![Sigue siendo un mercado de los vendedores [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/04/31152845/20220401-MEM-SP-.png)
Algunos aspectos destacados:
- Debido a la oferta baja y la demanda alta, hoy es uno de los mercados de los vendedores más fuertes que hemos visto.
- Los vendedores pueden beneficiarse de más ofertas para elegir, un valor de la vivienda más alto y un proceso de ventas más rápido. Hay una razón por la que el 72 % de las personas creen que es un buen momento para vender.
- No se pierda esta oportunidad única. Vamos a comunicarnos para que usted aproveche este mercado candente de los vendedores.
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