Los precios en aumento ayudan a crear su patrimonio familiar
Durante los próximos cinco años, se espera que los precios de la vivienda aprecien, en promedio, 3.6 % por año y aumente un 18.2 % de forma acumulativa, según la Encuesta de las expectativas de los precios de las casas más reciente de Pulsenomics.
Un cuento de dos mercados [infografía]
![Un cuento de dos mercados [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/04/Two-Markets-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario & la demanda en los mercados de viviendas de calidad & lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
- El inventario sigue aumentando en los mercados de calidad & lujo, lo que está causando que los precios se enfríen.
- La demanda continúa aumentando con el inventario bajo en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten!
El COSTO de su próxima casa será MENOR que el de la casa de sus padres
No hay duda de que el precio de una casa en la mayoría de las regiones del país es mayor ahora que en cualquier momento de la historia. Sin embargo, cuando miramos el costo de una casa, es más barato ser propietario hoy de lo que ha sido históricamente.
Las tasas de interés hipotecario han empezado a nivelarse
Si usted es un comprador buscando por su primera casa, o un propietario de casa buscando mudarse a su casa siguiente, usted debe prestar atención a donde se están dirigiendo las tasas de interés hipotecarias.
Los precios de las casas: Simplemente una cuestión de oferta & demanda
¿Porque siguen aumentando los precios de las casas? es una respuesta simple. Hay más compradores en el mercado ahora que las casas disponibles para que ellos compren. Este es un ejemplo de la teoría de ‘la oferta y la demanda’ que se define como:
99 % de los expertos están de acuerdo: Los precios de las viviendas aumentarán
Algunos creen que la combinación de los efectos del nuevo código tributario y las tasas hipotecarias en aumento tendrán un impacto adverso en los precios de los bienes raíces residenciales en 2018. Sin embargo, la gran mayoría de los expertos en la vivienda encuestados recientemente creen que el valor de las casas seguirá aumentando este año.
La demanda de los compradores aún continúa superando la oferta de casas para la venta
El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. La Asociación nacional de REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. para su índice mensual ‘REALTORS Confidence Index’.
¡5 razones para vender esta primavera!
Aquí están las cinco razones por las que poner su casa para la venta esta primavera tiene sentido.
20 consejos para preparar su casa para la venta esta primavera [Infografía]
![20 consejos para preparar su casa para la venta esta primavera [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/03/20180323-Tips-For-Selling-STM-SP.jpg)
Aspectos destacados:
- ¡Al poner su casa para la venta su objetivo principal será que la casa se venda por el mejor precio posible!
- ¡Hay muchos proyectos pequeños que usted puede hacer para asegurarse que esto suceda!
- ¡Su agente de bienes raíces tendrá una lista de sugerencias específicas para preparar su casa para el mercado y es un buen recurso para encontrar contratistas locales que pueden ayudar!
Algunos aspectos destacados
¿Vale la pena a largo plazo una renovación importante?
La semana pasada, compartimos los “7 factores que considerar al elegir una casa para jubilarse” para algunos propietarios, estos siete factores pueden ser alcanzados con una renovación, pero ¿vale la pena remodelar, o cambiar los planos de los pisos?
¿Sabe usted cuánta plusvalía tiene en su casa? ¡Puede que le sorprenda!
El último ‘Equity Report’ de CoreLogic reveló que 675,000 propietarios de vivienda estadounidenses recuperaron la plusvalía en sus casas en 2017. Esta es una gran noticia para el país, ya que el 95.1 % de todas las propiedades con hipotecas están ahora en una situación de plusvalía positiva.
Mudarse a una casa más grande es MÁS asequible ahora que casi en cualquier otro momento en 40 años
Si usted está considerando vender su casa actual, para mudarse a una casa más grande o a una casa en un área que se adapte mejor a las necesidades actuales de su familia, se reveló una gran noticia.
7 factores que considerar al elegir una casa para jubilarse
A medida que más y más ‘baby boomers’ entran en la edad de la jubilación, la pregunta de si vender o no su casa y mudarse, se convertirá en un tema candente. En el entorno actual del mercado de la vivienda, con un inventario bajo disponible en las categorías de viviendas de iniciación e intercambio, tiene sentido evaluar la capacidad de su hogar para adaptarse a sus necesidades en la jubilación.
La diferencia que una hora hará esta primavera [infografía]
![La diferencia que una hora hará esta primavera [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/03/The-Difference-a-Hour-Makes-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- No olvide adelantar sus relojes este domingo, marzo 11 a las 2:00 AM EST en cumplimiento con el horario del verano.
- A menos que, por supuesto ¡usted sea un residente de Arizona o Hawaii!
- Cada hora en los Estados Unidos: ¡614 casas son vendidas, 81 casas recuperan la plusvalía (es decir, ya no deben más que su hipoteca), y el valor mediano de los precios de las casas aumenta $1.51!
Una nueva burbuja de la vivienda se está formando… ¡no antes del 2024!
Un informe reciente de CoreLogic reveló que los valores de las casas en los Estados Unidos apreciaron más de 37 % durante los últimos 5 años. A algunos les preocupa que esto sea evidencia de que podemos estar al borde de otro “auge y caída” de la vivienda como el que experimentamos desde 2006 a 2008.
Los precios de las viviendas: La diferencia que hace 5 años
Los economistas de CoreLogic recientemente publicaron un informe especial titulado , ‘Evaluating the Housing Market Since the Great Recession’ (Evaluando el mercado de la vivienda desde la gran recesión). El objetivo del informe era examinar la recuperación económica desde la gran recesión del 2007 hasta junio 2009.
La competencia viene, ¿Está usted pensando en vender su casa?
El número de permisos expedidos para la construcción de viviendas unifamiliares es el mejor indicador de cuantas casas recién construidas se harán durante los próximos meses. Según el último Informe de las ventas residenciales de la oficina del Censo y el Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, el número de estos permisos aumento 7.4 % respecto al año pasado.
Se espera que el mercado de la vivienda de “un paso hacia delante” este año
Igual que nuestros relojes este fin de semana en la mayor parte del país, ¡el mercado de la vivienda pronto “se adelantará”! Similar a la tensión de la primavera, la falta de inventario disponible para la venta en el mercado ahora es lo que está reteniendo el mercado.
4 razones para vender esta primavera [Infografía]
![4 razones para vender esta primavera [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/03/4-Reasons-To-Sell-Spring-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, Lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
- El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
- Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
¡Los últimos datos de NAR muestran que ahora es un gran momento para vender!
Todos sabemos que el mejor momento para vender cualquier artículo es cuando la demanda esta alta y la oferta de ese artículo es limitado. Dos reportes importantes emitidos por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) revelaron información que sugiere que ahora es un gran momento para vender su casa.
¡Las tasas hipotecarias arden! ¿Se esfuman los precios de las casas?
Las tasas de interés hipotecarias ya han aumentado más de un cuarto de punto en 2018. Muchos están pronosticando que las tasas podrían aumentar hasta 5 % para finales del año.
2 maneras para obtener la mayor cantidad de dinero de la venda de su casa
Cada propietario de casa quiere asegurarse que maximiza su recompensa financiera al vender su casa. Pero ¿Cómo usted garantiza que va a recibir el valor máximo por su casa?
¡5 razones principales para contratar un profesional de bienes raíces al comprar o vender!
Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Es por esto por lo que usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo guie en el camino para alcanzar su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que pueden vender ellos mismos (FSBO por sus siglas en inglés).
El inventario bajo eleva más los precios de las casas
Según el último Índice de los precios de las casas de CoreLogic, los precios han apreciado a nivel nacional en un 6.9 % año tras año desde diciembre 2016 a diciembre 2017. Esto marca el quinto mes consecutivo con al menos un aumento de 6.9 %.
La razón #1 para vender ahora antes de la primavera
El precio de cualquier producto (incluyendo bienes raíces residencial) se determina por ‘la oferta y la demanda’. Si muchas personas están buscando comprar un producto y la oferta de ese producto es limitada, el precio de ese producto aumenta.
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