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La razón #1 para poner su casa a la venta en este momento

El éxito del mercado de bienes raíces residencial estadounidenses, como cualquier otro mercado, está determinado por la oferta y la demanda.

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Cómo dar el precio correcto a su casa hace una gran diferencia

A pesar de que hay una gran demanda de compradores de casas en el mercado actual de inventario bajo, no significa que usted debe dar un precio a su casa tan alto como el cielo, cuando usted esté listo para vender.

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Los estados principales a los que los estadounidenses se mudaron el año pasado [infografía]

Los estados principales a los que los estadounidenses se mudaron el año pasado [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Los estadounidenses se están mudando, y la encuesta de los patrones migratorios de Atlas Van Line rastrearon el flujo del tráfico de 2019 de estado a estado.
  • Idaho mantuvo el primer lugar de los estados de ‘alto nivel de entrada’ por segunda vez desde 2017, seguido por el estado de Washington.
  • New York fue el líder de las mudanzas de salida en el país en 2019. Una designación que tuvo lo mas reciente en 2014.
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¿El “envejecer en el hogar” tiene mas sentido?

Un deseo entre muchos mayores es “envejecer en el hogar”. Según la guía de Recursos para personas mayores, el término significa,

“…Que usted permanezca en su casa propia durante los últimos años de su vida; no mudarse a un hogar mas pequeño, un centro de vida asistida o una comunidad de jubilados, etc.”

No hay duda al respecto – hay una comodidad en alojarse en un hogar en el que ha vivido durante muchos años en lugar de mudarse a un entorno totalmente nuevo o desconocido. Sin embargo, hay información nueva que sugiere que esta podría no ser la mejor opción para todos.

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Cómo evitar una brecha de género al invertir en el mercado de la vivienda

Al comprar una casa, todos queremos sentir que estamos tomando la decisión correcta, pagando un precio justo, y haciendo la mejor inversión de nuestras vidas. Según un estudio reciente basado en los géneros, hombres y mujeres pueden sin saberlo salir con resultados financieros muy diferentes cuando cierra el trato. Afortunadamente, si sigue unos pasos simples para armarse con la información que necesita para prepararse de antemano, es mas probable que sienta que ha ganado cuando las llaves de su casa nueva estén en su bolsillo.

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La fortaleza de la economía está sorprendiendo a los expertos

Actualmente estamos en la recuperación económica mas larga de la historia de los Estados Unidos. Esto ha hecho que algunos pidan a los expertos que pronostiquen cuándo se producirá la próxima desaceleración económica (recesión). Hace dos años, el 67 % de los economistas encuestados por el Wall Street Journal (WSJ por sus siglas en inglés) para la encuesta del pronóstico económico predijeron que tendríamos una a mas tardar a finales de este año (2020). El mismo estudio realizado apenas tres meses atrás mostró que más de un tercio de los economistas todavía veían una desaceleración económica a la vuelta de la esquina.

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¿Dónde han desaparecido todas las casas?

Si está siguiendo lo que está sucediendo en el mercado actual de la vivienda, ha visto como la falta de casas recién construidas es una de las principales razones por las que hay una escasez de inventario de viviendas disponibles para los compradores de hoy. Otra razón es que el inventario de casas existentes en venta se está reduciendo. Según el informe mas reciente de las ventas de las viviendas existentes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) las ventas han subido un 10.8 % desde la misma temporada del año pasado. Eso supera las expectativas y es una gran noticia.

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¿Debo vender mi casa este año?

Si una de las preguntas que se hace hoy es, “¿debería vender mi casa este año?” La última encuesta Housing Opportunities and Market Experience (HOME) de la Asociación nacional de Realtors®  (NAR por sus siglas en inglés) debería aumentar su confianza en lo que se refiere al sentimiento actual sobre la venta en el mercado de la vivienda.

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Los compradores por primera vez están buscando casas ya existentes este año

En el último informe ‘Housing Trends Report’, de la Asociación nacional de constructores de vivienda (NAHB por sus siglas en inglés) midió la proporción de adultos que planean comprar una casa durante los próximos 12 meses. El informe indica que el porcentaje de todos los compradores que serán compradores por primera vez y que están buscando comprar una casa aumento del 58 % en el cuarto trimestre de 2018 al 63 % en el cuarto trimestre de 2019.

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La razón #1 por la que es difícil encontrar la casa de sus sueños

Los titulares actuales en bienes raíces giran en torno a un punto importante: Hay una escasez de casas disponibles para la venta. La apreciación de los precios se está acelerando de nuevo porque hay una escasez de casas disponibles para la venta. En ciertos mercados, la asequibilidad es cada vez más difícil porque hay una escasez de casas disponibles para la venta.

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Las 2 cosas sorprendentes que los compradores de casa realmente quieren

En un mercado donde el inventario actual es bajo, es normal pensar que los compradores podrían estar dispuestos a renunciar a algunas características deseables en la búsqueda de su casa un para hacer la búsqueda un poco mas fácil. Sin embargo, no se deje engañar, todavía hay interes en el mercado para algunas mejoras claves. He aquí un vistazo a las dos cosas sorprendentes que los compradores parecen estar buscando en el mercado actual, y como están afectando las construcciones de las casas nuevas.

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Dónde se dirigen los compradores de vivienda por generación [infografía]

 Dónde se dirigen los compradores de vivienda por generación [infografía]

Algunos aspectos destacados

  • Ya sea capitalizando las oportunidades de trabajo, la asequibilidad, o los lugares de clima cálido para retirarse, los estadounidenses se están mudando a estas ciudades principales para aprovechar la fortaleza en el mercado de bienes raíces actual.
  • Una economía fuerte y las tasas hipotecarias más bajas han hecho que sea mas fácil para muchos posibles compradores entrar en el mercado. Según realtor.com, depende de qué mercado.
  • Para encontrar el mercado principal en su área, póngase en contacto con un profesional local de bienes raíces.
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El inventario de las viviendas está desapareciendo: ¿Cuál es el impacto en usted?

Se espera que al mercado de bienes raíces le vaya muy bien este año, ya que las tasas hipotecarias se mantienen en mínimos históricos. Un desafío para el mercado de la vivienda es la escasez de las viviendas disponibles para la venta. La semana pasada, move.com publicó un informe que mostraba que 2020 está empezando con el inventario de viviendas disponible más bajo en dos años.

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Dia nacional de reducir sus costos de energía [infografía]

Dia nacional de reducir sus costos de energía [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • El 10 de enero de cada año, el “Dia nacional de reducir sus costos de energía” anima a los consumidores a reducir sus costos generales de energía al mejorar la eficiencia del hogar.
  • Según Freddie Mac, una familia típica de los Estados Unidos gasta $2,200 por año en sus facturas de energía. Al realizar mejoras energéticas eficientes, podría reducir sus facturas de la energía hasta en un 30 %.
  • Para evaluar la eficiencia energética de su hogar y ver como esta, tome un momento para visitar ‘Home Energy Yardstick para calcular el estimado de su oportunidad. ¡No olvide tener cerca sus facturas de la energía!
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Hay una fila larga de compradores esperando por su casa

Si esta siguiendo lo que está pasando en el mercado de la vivienda en este momento, sabe que muchas personas creen que los meses de invierno no son buen momento para vender una casa.

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El nuevo mercado de la vivienda de la primavera está aquí. ¿Está listo?

¿Qué mes cree que la mayoría de las personas que están considerando comprar una casa realmente comienzan su búsqueda?

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Renovaciones principales para el máximo RoI [infografía]

Renovaciones principales para el máximo RoI [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Si usted está planeando vender su casa en el 2,020, estas son las renovaciones principales que le darán mayor retorno en su inversión
  • Independientemente de cuánto tiempo este planeando permanecer en su casa actual, es inteligente estar consciente de que renovaciones del hogar agregan mayor valor.
  • El exterior de una casa es lo primero que ven los compradores al buscar una casa. ¡Actualizar su techo o revestimiento asegurará que su casa deja una buena primera impresión!
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Las proyecciones de bienes raíces del 2020 que pueden sorprenderle

Este será un año interesante para los bienes raíces residenciales. Con una elección presidencial que se llevará a cabo este otoño y conversaciones de una posible recesión que ocurrirá antes de fin de año, predecir lo que sucederá con el mercado de bienes raíces estadounidense del 2020 puede ser difícil.

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Perspectivas de los expertos en el mercado de la vivienda 2020

Al cerrar otro año, es normal preguntarse qué viene mas adelante para el mercado de la vivienda. Aunque habrá problemas futuros de inventario, esperamos que las tasas de interés se mantengan bajas durante todo el año y que la apreciación continúe.

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Por qué no debería “vender por su cuenta”

El aumento de los precios de las viviendas junto con el inventario en el mercado actual ha hecho que algunos vendedores consideren vender la casa por su cuenta, (conocido en la industria como FSBO por sus siglas en inglés (For Sale By Owner). Sin embargo, vender por su cuenta podría ser difícil de ejecutar bien para la gran mayoría de los vendedores.

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Trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia [infografía]

Trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia [infografía] ] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Elegir el profesional de bienes raíces adecuado es una de las decisiones mas impactantes que usted puede tomar en el proceso de compra o venta de una vivienda.
  • Un profesional de bienes raíces puede explicar las condiciones actuales del mercado y desglosar lo que significa para usted y su familia.
  • Si usted está considerando comprar o vender una casa en 2020, asegúrese de trabajar con alguien que tenga experiencia para responder todas sus preguntas sobre los precios, los contratos y las negociaciones.
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¿A dónde se dirige el mercado de la vivienda en 2020? [infografía]

¿A dónde se dirige el mercado de la vivienda en 2020? [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • ¡Las tasas de interés estarán más bajas de lo que han estado desde antes de 1980 al 3.8 % y se prevé que se mantengan estables a lo largo de 2020!
  • Según CoreLogic los precios de las viviendas van a apreciar a un ritmo del 5.4 % durante el transcurso del año.
  • Los expertos predicen que el número de casas que se venderán el próximo año será igual o superará 2019.
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5,300 razones para estar feliz que es un propietario de vivienda

Los estudios han demostrado que, en muchos casos, el mayor activo que posee una familia es la casa en la que viven. Durante los últimos doce meses, ese activo ha ganado un valor sustancial.

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El mayor problema que enfrenta la vivienda el próximo año

El próximo año el mercado de la vivienda se definirá por 3 cosas – el inventario, las tasas de interés, y la apreciación. Pero el mayor problema al que se enfrentará el mercado de bienes raíces en 2020 es la escasez de inventario.

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3 errores que evitar al vender una casa en 2020

Es emocionante poner la casa en el mercado y pensar en crear nuevos recuerdos en un nuevo lugar, pero también podemos tener un profundo apego sentimental por la casa que estamos dejando atrás. El aumento de las emociones puede ayudar o dificultar la venta, dependiendo de cómo las manejamos.